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Aucadastre

Cadastre de Pinsaguel

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE31420Code postal 311202 786 habitants89 voies et 1 424 adressesPlan local d'urbanisme, Pinsaguel

Maison, prix médian2 846 €/m²appartement 2 984 €/m², en 2025Loyer11,31 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière50,52 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,05 points depuis 2020Risques3 plans de préventionAutre risque (3)Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies891 424 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Pinsaguel, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 984 €/m²

La commune 2 984Haute-Garonne 2 950en 2025
La commune est 1 % au-dessus.

Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 54 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 2 314 à 2 984 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 241 €7 ventes
  2. 20202 441 €8 ventes
  3. 20212 786 €7 ventes
  4. 20222 707 €13 ventes
  5. 20232 508 €9 ventes
  6. 20242 679 €6 ventes
  7. 20252 984 €11 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 984 €11
20242 679 €6
20232 508 €9
20222 707 €13
20212 786 €7
20202 441 €8
20192 241 €7
20181 695 €4
20172 152 €5
20162 554 €4
20152 286 €8
20142 314 €36

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue Francois Lachambre2 860 €/m² · 18 ventes
  2. Place de la Fraternite2 786 €/m² · 5 ventes
  3. Rue Theodore Monod2 648 €/m² · 8 ventes
  4. Rue de la République2 467 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Francois Lachambre18 ventes · 2 860 €/m²
  2. Rue Theodore Monod8 ventes · 2 648 €/m²
  3. Rue de la République7 ventes · 2 467 €/m²
  4. Rue d'Andorre7 ventes · 2 041 €/m²
  5. Place de la Fraternite5 ventes · 2 786 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 846 €/m²

La commune 2 846Haute-Garonne 2 694en 2025
La commune est 6 % au-dessus.

Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 54 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 2 148 à 2 846 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 379 €20 ventes
  2. 20202 485 €20 ventes
  3. 20212 506 €30 ventes
  4. 20222 761 €35 ventes
  5. 20232 734 €27 ventes
  6. 20242 784 €21 ventes
  7. 20252 846 €23 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 846 €23
20242 784 €21
20232 734 €27
20222 761 €35
20212 506 €30
20202 485 €20
20192 379 €20
20182 233 €23
20172 277 €25
20162 265 €26
20152 257 €25
20142 148 €16

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Route de Lacroix-falgarde3 375 €/m² · 5 ventes
  2. Rue la Taillade2 986 €/m² · 8 ventes
  3. Rue Andre Hume2 892 €/m² · 6 ventes
  4. Rue des Lilas2 678 €/m² · 8 ventes
  5. Rue Jean Cayssials2 670 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue d'Andorre18 ventes · 2 239 €/m²
  2. Rue des Acacias9 ventes · 2 500 €/m²
  3. Rue des Lilas8 ventes · 2 678 €/m²
  4. Rue la Taillade8 ventes · 2 986 €/m²
  5. Rue Jean Cayssials7 ventes · 2 670 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,31 €/m²entre 9,35 et 13,70 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 041 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
12,29 €/m²entre 10,57 et 14,28 €/m²
1 ou 2 pièces
14,71 €/m²entre 12,94 et 16,72 €/m²
3 pièces et plus
11,28 €/m²entre 9,75 et 13,06 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 639 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 544 € pour 37 m², 3 pièces et plus 812 € pour 72 m², maison 1 041 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismePinsaguel

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 944 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Pinsaguel

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Pinsaguel

Risques sur Pinsaguel

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-I- Pinsaguel - Garonne amontnaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
  • PPRN-Multi - Garonne amont - Pinsaguel - Révisionnaturel

Taxe foncière à Pinsaguel

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

50,52 %

Commune 45,40 %, intercommunalité 5,12 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,05 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,74 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 0,21 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,74 points au-dessus.

Ordures ménagères
10,53 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
61,05 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,05 points48,47 % en 2020
Haute-Garonne, moyenne des communes
50,31 %en 2025, la commune 0,21 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 10,74 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202048,47 %8,79 %
202149,80 %9,53 %
202249,80 %10,53 %
202350,52 %10,53 %
202450,52 %10,53 %
202550,52 %10,53 %

En 2020 : 22,41 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Muretain Agglo.

Les voies de Pinsaguel

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Haute-Garonne

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