Rue du Vallon, Saint-Jean
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-40-40)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier125 habitants74,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 090 €/m²
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 580 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 14 Rue du Vallon | Dépendance, Appartement14 Rue du Vallon · 46 m² · 3 109 €/m² | 46 m² | 143 000 € | 3 109 € |
| 30/12/2024 | 21 Rue du Vallon | Maison21 Rue du Vallon · 173 m² · 2 501 €/m² | 173 m² | 432 692 € | 2 501 € |
| 24/09/2024 | 14 Rue du Vallon | Dépendance, Appartement14 Rue du Vallon · 46 m² · 2 935 €/m² | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 15/11/2023 | 16 Rue du Vallon | Maison16 Rue du Vallon · 91 m² · 3 748 €/m² | 91 m² | 341 054 € | 3 748 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM7Zonage du PLUi-H : UM7 (6-NR-40-40)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 165,9 m · 7,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 931 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
Informations3
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique1
- PPR Secheresse de Saint-Jean
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Saussenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue du Vallon 31240 Saint-Jean | 124,4 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue du Vallon 31240 Saint-Jean | 95,6 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 14 Rue du Vallon 31240 Saint-Jean | 46,6 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue du Vallon 31240 Saint-Jean | 121,6 m² | — | C | C |
| maison, 12bis Rue du Vallon 31240 Saint-Jean | 95,8 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 24 Rue du Vallon 31240 Saint-Jean | 71,1 m² | 1990 | D | B |
| maison, 23 Rue du Vallon 31240 Saint-Jean | 123,3 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue du Vallon 31240 Saint-Jean | 47,3 m² | 1995 | D | B |
| maison, 6bis Rue du Vallon 31240 Saint-Jean | 93,9 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue du Vallon 31240 Saint-Jean | 173,5 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 4 Rue du Vallon 31240 Saint-Jean | 65,9 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue du Vallon 31240 Saint-Jean | 92,5 m² | 1995 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Les Tournesols | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | A et B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | A et B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | B2B Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Ca Ni Ca | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | Alexandra Anthony | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12547 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 099 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons83 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,9 %7,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 810 m, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 680 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 940 m, une école à 860 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 630 m |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m98
- Société de Fait Cremonimmobilier
- Varanasiimmobilier
- E-Konik (E-Konik)information et communication
- Les Tournesolsconstruction
- Nicocylfinance et assurance
- Essenciel Equilibre (Essenciel Equilibre)enseignement