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Aucadastre

Cadastre de Saint-Jean

Population
11 261
Voies adressées
183
Adresses
3 797

Code INSEE 31488Code postal 31240

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
3 178 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
3 057 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
186
Document opposable
PLUi
Toulouse Metropole
Zone du marché
B1
marché tendu
Raccordables à la fibre
100 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

6 359 des 6 362 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 3 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Toulouse Metropole. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Saint-Jean

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/2003
Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Saint-Jean

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Saint-Jean

Copropriétés de Saint-Jean

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
68
Mandat de syndic expiré
3
sans successeur déclaré

Les plus grandes10

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
55 che du bois de sagetLES HAUTS DE SAINT JEAN524164—CITYA BELVIA TOULOUSE
46 che du bois de saget308132—L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE
34 rte d'albiCLOS BARONNIE301145à partir de 2010CITYA IMMOBILIER TOULOUSE
33 Avenue de LapeyrièreLES JARDINS DU LAC23084de 1994 à 2000CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES
16 rte d'albiSAINT JEAN PARK20266de 1989 à 2000FLORENCE CARRE IMMO
19 che de montrabeDOMAINE DE FOND PEYRE15656à partir de 2022SAGIREC
50 Chemin de VerdaleSDC LES BERGES DU LAC15457—mandat expiré, aucun successeur déclaré
2 Boulevard de RatalensVAL DANCELLE15176de 2013 à 2021FONCIA TOULOUSE
6 Rue Rimbaud14270—SYNDIA
14 imp lapeyriereLE CLOS DU PALADIN13347de 2013 à 2021SARL CARRE-IMMO

Sans syndic déclaré3

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

AdresseLotsLogementsConstruction
50 Chemin de VerdaleSDC LES BERGES DU LAC15457—
20T che de bessayreLes Terrasses de Saint Jean COP5123—
—LE CLOS VERDALE239de 1949 à 1974
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Saint-Jean

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Les comptes de la commune

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, sur auregistre.fr

Ce que la mairie dépense, ce qu'elle doit et ce qu'elle perçoit, exercice par exercice.

Voir les comptes de Saint-Jean

Autres communes du département

Haute-Garonne

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.