Impasse des Minimes, Toulouse
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM2Zonage du PLUi-H : UM2 (15-4/3-50-30)Avis de l'ABF requisRisques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier259 habitants28,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 610 €/m²
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 4 200 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | 10 Impasse des Minimes | Appartement, Dépendance10 Impasse des Minimes · 43 m² · 3 023 €/m² | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 07/09/2022 | 9 Impasse des Minimes | Dépendance, Appartement9 Impasse des Minimes · 40 m² · 3 585 €/m² | 40 m² | 143 400 € | 3 585 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2022 | 3 Impasse des Minimes | Vente3 Impasse des Minimes · 94 m² | 94 m² de terrain | 585 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM2Zonage du PLUi-H : UM2 (15-4/3-50-30)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 139,7 m · 6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
Informations5
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique3
- PPR Secheresse de Toulouse
- Eglise des Minimes et son cloître
- Maison des Verrières
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 60 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse des Minimes 31200 Toulouse | 60,3 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Impasse des Minimes 31200 Toulouse | 24,9 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Impasse des Minimes 31200 Toulouse | 111,6 m² | — | G | F |
| appartement, 9 Impasse des Minimes 31200 Toulouse | 47 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Impasse des Minimes 31200 Toulouse | 69,2 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 10 Impasse des Minimes 31200 Toulouse | 41,1 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse des Minimes 31200 Toulouse | 52,9 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Impasse des Minimes 31200 Toulouse | 39 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Impasse des Minimes 31200 Toulouse | 43,7 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Impasse des Minimes 31200 Toulouse | 13,5 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Impasse des Minimes 31200 Toulouse | 69,2 m² | 2005 | C | B |
| maison, 1bis Impasse des Minimes 31200 Toulouse | 107,2 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI du 3 Avenue des Minimes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Les Clermontines | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants259159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 966 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,2 %Des logements autour de la rue
Maisons9,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 40 m |
| Boulangerie | 4 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | 1 | 400 m |
| Fruits et légumes | 2 | 260 m |
| Restaurant | 30 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 80 m |
| Banque | 3 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 60 m |
| Dentiste | 14 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 3 | 150 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 4 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 280 m |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Canal du Midimétro245 m
- Minimes Claude Nougarométro409 m
- Raynalmétroen construction578 m
- Compans Caffarellimétro686 m
Écoles, collèges et lycées9
- Collège Sainte-Famille des Minimesprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École primaire privée Sainte-Famille des Minimesinternat150 m
- Collège Les Chaletspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École maternelle publique Claude Nougaro300 m
- Lycée professionnel Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucherpublic430 m
- Collège Claude NougaropublicREP440 m
- École élémentaire publique Claude Nougaro450 m
- Institut Rousseauprivé490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 115
- France Travailadministration publique
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques