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Aucadastre

Rue Sainte Marthe, Toulouse

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Prix dans la rue3 500 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)Avis de l'ABF requisRisques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier628 habitants48,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
166 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 500 €/m²

L'estimation 3 500Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Toulouse et 19 % au-dessus de la Haute-Garonne.
Fourchette basse
2 710 €/m²
Fourchette haute
4 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 3 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 716 €1 vente
  2. 20225 268 €1 vente
  3. 20233 800 €1 vente
  4. 20243 633 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 500 €estimé

4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue Sainte Marthe le 20/11/2024 : 80 m² pour 290 600 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/02/202527 Rue Sainte MartheMaison27 Rue Sainte Marthe · 120 m² · 5 708 €/m²120 m²685 000 €5 708 €
20/11/202428 Rue Sainte MartheAppartement28 Rue Sainte Marthe · 80 m² · 3 633 €/m²80 m²290 600 €3 633 €
20/09/202331 Rue Sainte MartheDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue Sainte Marthe · 205 m²205 m²311 600 €—
31/07/202336 Rue Sainte MartheAppartement, Dépendance36 Rue Sainte Marthe · 150 m² · 3 800 €/m²150 m²570 000 €3 800 €
26/07/202315 Rue Sainte MartheAppartement, Dépendance15 Rue Sainte Marthe · 117 m²117 m²600 000 €—
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/06/202231 Rue Sainte MartheDépendance, Appartement31 Rue Sainte Marthe · 71 m² · 5 268 €/m²71 m²374 000 €5 268 €
09/12/202131 Rue Sainte MartheAppartement, Dépendance31 Rue Sainte Marthe · 74 m² · 3 716 €/m²74 m²275 000 €3 716 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
142,8 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 912 kWh/an1 655 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Secteurs de stationnement : Secteur 1
  • Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
  • Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
  • Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
  • Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)

Informations5

  • Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
  • Réglement local de publicité intercommunal
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Droit de préemption commercial

Servitudes d'utilité publique4

  • PPR Secheresse de Toulouse
  • Gare de Toulouse-Matabiau
  • Fontaine de la Poésie romane
  • Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
118 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques6

  • PPR - Toulousenaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
  • PPR Pech Davidnaturel
  • PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
  • PPRT - ESSO modifiétechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 31 Rue Sainte Marthe 31000 Toulouse——DD
appartement, 19 Rue Sainte Marthe 31000 Toulouse21,1 m²—EC
appartement, 17 Rue Sainte Marthe 31000 Toulouse65,6 m²1949DD
appartement, 28 Rue Sainte Marthe 31000 Toulouse30,1 m²1947DB
appartement, 2bis Rue Sainte Marthe 31000 Toulouse67,3 m²—EE
appartement, 34 Rue Sainte Marthe 31000 Toulouse77,8 m²1930EE
maison, 13 Rue Sainte Marthe 31000 Toulouse179,6 m²—CC
appartement, 20 Rue Sainte Marthe 31000 Toulouse34 m²—CB
immeuble, 11 Rue Sainte Marthe 31000 Toulouse——GD
maison, 32 Rue Sainte Marthe 31000 Toulouse92 m²—FF
maison, 32 Rue Sainte Marthe 31000 Toulouse92 m²—FF
appartement, 28 Rue Sainte Marthe 31000 Toulouse68 m²1900DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI du Boulevard MagentaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10SCI CassoleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15BS Immos ToulouseSociété en nom collectifpropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
31Place du CodeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
31SCI Sainte MartheSociété civilepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants628343 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 558 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,9 %Des logements autour de la rue
Maisons12,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,8 %20,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 12 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché5170 m
Supérette ou épicerie14100 m
Boulangerie1090 m
Boucherie5290 m
Poissonnerie1440 m
Fruits et légumes3430 m
Restaurant69100 m
Librairie ou presse6180 m
Banque5320 m
Bureau ou relais de poste1100 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1270 m
Pharmacie4190 m
Dentiste1890 m
Kinésithérapeute33100 m
Laboratoire d'analyses2440 m
Centre ou maison de santé5170 m
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3260 m
École maternelle ou élémentaire280 m
Collège—620 m
Lycée—760 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—670 m
Gymnase—580 m
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—560 m
Bibliothèque—510 m
Conservatoire—1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare Routière Pierre Semardgare routière239 m
  • Gare Matabiaugare voyageurs uniquement293 m
  • Gare Routière Jeanne d'Arcgare routière432 m
  • Marengo Matabiiaumétroen construction461 m

Écoles, collèges et lycées8

  • École élémentaire publique Bayard-Matabiau40 m
  • École maternelle publique Matabiau150 m
  • Institut Supérieur d'Optique Toulouseprivé350 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Fleurance - Matabiaupublic470 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Jolimont -Borderougepublic470 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Nougaro Les 2 merspublic470 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Rangueil - Les Carmespublic470 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Reynerie-Sept Denierspublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 131

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.