Rue de Belfort, Toulouse
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 670 €/m²
- Fourchette basse
- 3 610 €/m²
- Fourchette haute
- 5 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 160 et 5 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 959 €3 ventes
- 20224 579 €14 ventes
- 20235 811 €2 ventes
- 20244 441 €4 ventes
- 20254 336 €10 ventes
- Estimation4 670 €estimé
33 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue de Belfort le 25/09/2025 : 19 m² pour 119 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 3 Rue de Belfort | Appartement3 Rue de Belfort · 19 m² · 6 263 €/m² | 19 m² | 119 000 € | 6 263 € |
| 24/09/2025 | 11 Rue de Belfort | Appartement11 Rue de Belfort · 124 m² · 1 226 €/m² | 124 m² | 152 000 € | 1 226 € |
| 04/09/2025 | 5 Rue de Belfort | Appartement, Dépendance5 Rue de Belfort · 102 m² · 4 608 €/m² | 102 m² | 470 000 € | 4 608 € |
| 24/07/2025 | 11 Rue de Belfort | Appartement11 Rue de Belfort · 109 m² | 109 m² | 162 000 € | — |
| 28/05/2025 | 3 Rue de Belfort | Appartement3 Rue de Belfort · 20 m² · 5 650 €/m² | 20 m² | 113 000 € | 5 650 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 26 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement26 Rue de Belfort · 74 m² · 4 864 €/m² | 74 m² | 359 945,65 € | 4 864 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue de Belfort | Appartement4 Rue de Belfort · 80 m² · 2 882 €/m² | 80 m² | 230 565 € | 2 882 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue de Belfort | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de Belfort · 270 m² · 481 €/m² | 270 m² | 130 000 € | 481 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue de Belfort | Appartement4 Rue de Belfort · 60 m² · 3 283 €/m² | 60 m² | 197 000 € | 3 283 € |
| 23/01/2025 | 11 Rue de Belfort | Appartement11 Rue de Belfort · 54 m² · 2 315 €/m² | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
| 14/01/2025 | 34 Rue de Belfort | Appartement34 Rue de Belfort · 32 m² · 4 063 €/m² | 32 m² | 130 000 € | 4 063 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue de Belfort | Appartement4 Rue de Belfort · 22 m² · 7 909 €/m² | 22 m² | 174 000 € | 7 909 € |
| 28/10/2024 | 34 Rue de Belfort | Appartement34 Rue de Belfort · 75 m² · 4 520 €/m² | 75 m² | 339 000 € | 4 520 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement7 Rue de Belfort · 38 m² · 4 362 €/m² | 38 m² | 165 740 € | 4 362 € |
| 12/04/2024 | 6 Rue de Belfort | Appartement6 Rue de Belfort · 15 m² · 5 067 €/m² | 15 m² | 76 000 € | 5 067 € |
| 22/02/2024 | 26 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement26 Rue de Belfort · 172 m² · 3 576 €/m² | 172 m² | 615 000 € | 3 576 € |
| 19/09/2023 | 3 Rue de Belfort | Appartement3 Rue de Belfort · 73 m² · 5 629 €/m² | 73 m² | 410 900 € | 5 629 € |
| 13/01/2023 | 4 Rue de Belfort | Appartement4 Rue de Belfort · 80 m² · 5 993 €/m² | 80 m² | 479 470 € | 5 993 € |
| 20/12/2022 | 4 Rue de Belfort | Appartement4 Rue de Belfort · 155 m² · 2 683 €/m² | 155 m² | 415 820 € | 2 683 € |
| 20/12/2022 | 34 Rue de Belfort | Appartement34 Rue de Belfort · 96 m² · 3 355 €/m² | 96 m² | 322 100 € | 3 355 € |
| 13/12/2022 | 5 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement5 Rue de Belfort · 50 m² · 5 100 €/m² | 50 m² | 255 000 € | 5 100 € |
| 27/10/2022 | 11 Rue de Belfort | Appartement11 Rue de Belfort · 73 m² · 1 438 €/m² | 73 m² | 105 000 € | 1 438 € |
| 22/09/2022 | 11 Rue de Belfort | Appartement11 Rue de Belfort · 124 m² · 1 452 €/m² | 124 m² | 180 000 € | 1 452 € |
| 20/09/2022 | 5 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement5 Rue de Belfort · 50 m² · 4 150 €/m² | 50 m² | 207 500 € | 4 150 € |
| 06/09/2022 | 3 Rue de Belfort | Appartement3 Rue de Belfort · 19 m² · 5 526 €/m² | 19 m² | 105 000 € | 5 526 € |
| 06/09/2022 | 3 Rue de Belfort | Appartement3 Rue de Belfort · 17 m² · 6 000 €/m² | 17 m² | 102 000 € | 6 000 € |
| 11/08/2022 | 11 Rue de Belfort | Appartement11 Rue de Belfort · 32 m² · 2 969 €/m² | 32 m² | 95 000 € | 2 969 € |
| 29/07/2022 | 5 Rue de Belfort | Appartement, Dépendance5 Rue de Belfort · 70 m² · 5 329 €/m² | 70 m² | 373 000 € | 5 329 € |
| 06/07/2022 | 5 Rue de Belfort | Appartement, Dépendance5 Rue de Belfort · 134 m² · 5 007 €/m² | 134 m² | 671 000 € | 5 007 € |
| 04/07/2022 | 6 Rue de Belfort | Appartement6 Rue de Belfort · 20 m² · 5 750 €/m² | 20 m² | 115 000 € | 5 750 € |
| 26/04/2022 | 34 Rue de Belfort | Appartement34 Rue de Belfort · 70 m² · 3 637 €/m² | 70 m² | 254 600 € | 3 637 € |
| 19/04/2022 | 24 Rue de Belfort | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue de Belfort · 336 m² | 336 m² | 1 040 000 € | — |
| 21/01/2022 | 3 Rue de Belfort | Appartement3 Rue de Belfort · 17 m² · 5 118 €/m² | 17 m² | 87 000 € | 5 118 € |
| 26/11/2021 | 3 Rue de Belfort | Appartement3 Rue de Belfort · 113 m² · 4 959 €/m² | 113 m² | 560 400 € | 4 959 € |
| 16/07/2021 | 3 Rue de Belfort | Appartement3 Rue de Belfort · 17 m² · 6 395 €/m² | 17 m² | 108 715 € | 6 395 € |
| 06/05/2021 | 6 Rue de Belfort | Appartement6 Rue de Belfort · 19 m² · 4 895 €/m² | 19 m² | 93 000 € | 4 895 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM1-3Zonage du PLUi-H : UM1-3 (17-RE-RE-RE)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À la limite de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 9505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143,6 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 1
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Centre-ville
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
Informations6
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Droit de préemption commercial
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique8
- PPR Secheresse de Toulouse
- Immeuble
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 de Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets
- Sol de la place Wilson
- Gare de Toulouse-Matabiau
- Bibliothèque municipale
- Hall de La Dépêche du Midi
- Hôtel particulier de Georges Pauilhac
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Déclaration préalable0315552502484 | 11 Rue de Belfort | AB 354 | — | 279 m² | terminé | SCI J&R IMMO |
| 19/05/2025 | Déclaration préalable0315552501183 | 12 Rue de Belfort | AB 509 | 7 m² | 218 m² | autorisé | SCI BELFORT |
| 12/10/2015 | Permis de construire03155515C0369 | 4 Rue de Belfort | AB 502 | 1 logement | 428 m² | terminé | AKERYS PROMOTION |
| 08/09/2015 | Permis de construire03155515C0313 | 32 Rue de Belfort | AB 371 | 9 logements, 352 m² | 202 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 154 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue de Belfort 31000 Toulouse | 20 m² | — | C | B |
| appartement, 34bis Rue de Belfort 31000 Toulouse | 28,9 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue de Belfort 31000 Toulouse | 33,4 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue de Belfort 31000 Toulouse | 30,4 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue de Belfort 31000 Toulouse | 30,4 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de Belfort 31000 Toulouse | 50 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 3bis Rue de Belfort 31000 Toulouse | 60,1 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue de Belfort 31000 Toulouse | 38,3 m² | — | G | F |
| appartement, 3bis Rue de Belfort 31000 Toulouse | 58,9 m² | — | C | A |
| immeuble, 16 Rue de Belfort 31000 Toulouse | — | — | E | E |
| immeuble, 16 Rue de Belfort 31000 Toulouse | — | — | E | E |
| immeuble, 24 Rue de Belfort 31000 Toulouse | — | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Centre Communal D Action Sociale | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | Aston | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Concorde Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | N C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Coindivisaires des Parcelles Tlse Bayard Ab 661 679 680 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | SCI Laubri | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Société Civile Immobilière les 3 Petits Lou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Aqua Flor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Bendav | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Sara Colleoni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | In'li Sud Ouest | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Belfort | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Jetr Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI Belfort | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Ysalia Garonne Habitat Société Anonyme d'Habitations A Loyer | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Ysalia Garonne Habitat Société Anonyme d'Habitations A Loyer | Société anonyme | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Toulouse Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Toulouse Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Dalie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Belfort | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Bricks Gestion 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 29 | Société Civile en Mousquette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supermarchés, 30 supérettes ou épiceries, 24 boulangeries, 35 médecins généralistes, 7 pharmacies, 5 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 8 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 30 | 40 m |
| Boulangerie | 24 | 20 m |
| Boucherie | 10 | 140 m |
| Poissonnerie | 2 | 390 m |
| Fruits et légumes | 3 | 370 m |
| Restaurant | 211 | 20 m |
| Librairie ou presse | 7 | 350 m |
| Banque | 20 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 35 | 210 m |
| Pharmacie | 7 | 190 m |
| Dentiste | 50 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 53 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 5 | 150 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 40 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 510 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Routière Jeanne d'Arcgare routière327 m
- Gare Matabiaugare voyageurs uniquement328 m
- Jeanne d'Arcmétro376 m
- Jean Jaurèsmétro391 m
Écoles, collèges et lycées11
- Institut Supérieur d'Optique Toulouseprivé180 m
- École maternelle publique Matabiau310 m
- École élémentaire publique Bayard-Matabiau370 m
- Institut Supérieur Technique privé d'Enseignement et de Formation Toulouse390 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péripublic480 m
- Lycée polyvalent Gabriel Péripublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Fleurance - Matabiaupublic500 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Jolimont -Borderougepublic500 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Nougaro Les 2 merspublic500 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Rangueil - Les Carmespublic500 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulouse Reynerie-Sept Denierspublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m5 297
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Lidl (Lidl)commerce
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Adomahébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce