Avenue du Commandant Taillandier, Toulouse
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Prix dans la rue3 230 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (18-L-50-30)Avis de l'ABF requisRisques6 plans de préventionAutre risque (4) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier574 habitants36,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Toulouse et 9 % au-dessus de la Haute-Garonne.
3 230 €/m²
L'estimation 3 230Toulouse 3 250en 2025Haute-Garonne 2 950en 2025
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 847 €6 ventes
- 20223 781 €5 ventes
- 20233 104 €7 ventes
- 20243 548 €3 ventes
- 20253 117 €2 ventes
- Estimation3 230 €estimé
23 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Avenue du Commandant Taillandier le 25/04/2025 : 46 m² pour 146 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Avenue du Commandant Taillandier | Dépendance, Appartement5 Avenue du Commandant Taillandier · 46 m² · 3 174 €/m² | 46 m² | 146 000 € | 3 174 € |
| 18/04/2025 | 7 Avenue du Commandant Taillandier | Appartement, Dépendance7 Avenue du Commandant Taillandier · 46 m² · 3 060 €/m² | 46 m² | 140 750 € | 3 060 € |
| 25/09/2024 | 7 Avenue du Commandant Taillandier | Dépendance, Appartement7 Avenue du Commandant Taillandier · 46 m² · 5 043 €/m² | 46 m² | 232 000 € | 5 043 € |
| 19/09/2024 | 7 Avenue du Commandant Taillandier | Appartement, Dépendance7 Avenue du Commandant Taillandier · 46 m² · 3 548 €/m² | 46 m² | 163 200 € | 3 548 € |
| 22/01/2024 | 7 Avenue du Commandant Taillandier | Appartement, Dépendance7 Avenue du Commandant Taillandier · 62 m² · 3 516 €/m² | 62 m² | 218 000 € | 3 516 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 7 Avenue du Commandant Taillandier | Appartement, Dépendance7 Avenue du Commandant Taillandier · 62 m² · 3 048 €/m² | 62 m² | 189 000 € | 3 048 € |
| 04/12/2023 | 7 Avenue du Commandant Taillandier | Appartement, Dépendance7 Avenue du Commandant Taillandier · 46 m² · 2 957 €/m² | 46 m² | 136 000 € | 2 957 € |
| 22/11/2023 | 7 Avenue du Commandant Taillandier | Appartement, Dépendance7 Avenue du Commandant Taillandier · 46 m² · 2 859 €/m² | 46 m² | 131 500 € | 2 859 € |
| 08/09/2023 | 7 Avenue du Commandant Taillandier | Dépendance, Appartement7 Avenue du Commandant Taillandier · 46 m² · 3 283 €/m² | 46 m² | 151 000 € | 3 283 € |
| 17/07/2023 | 5 Avenue du Commandant Taillandier | Appartement, Dépendance5 Avenue du Commandant Taillandier · 31 m² · 3 516 €/m² | 31 m² | 109 000 € | 3 516 € |
| 09/03/2023 | 7 Avenue du Commandant Taillandier | Dépendance, Appartement7 Avenue du Commandant Taillandier · 46 m² · 3 261 €/m² | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
| 17/02/2023 | 7 Avenue du Commandant Taillandier | Appartement, Dépendance7 Avenue du Commandant Taillandier · 46 m² · 3 104 €/m² | 46 m² | 142 800 € | 3 104 € |
| 20/12/2022 | 7 Avenue du Commandant Taillandier | Dépendance, Appartement7 Avenue du Commandant Taillandier · 46 m² · 3 781 €/m² | 46 m² | 173 910 € | 3 781 € |
| 16/09/2022 | 7 Avenue du Commandant Taillandier | Appartement, Dépendance7 Avenue du Commandant Taillandier · 46 m² · 4 364 €/m² | 46 m² | 200 750 € | 4 364 € |
| 13/09/2022 | 5 Avenue du Commandant Taillandier | Dépendance, Appartement5 Avenue du Commandant Taillandier · 46 m² · 4 208 €/m² | 46 m² | 193 580 € | 4 208 € |
| 24/08/2022 | 7 Avenue du Commandant Taillandier | Appartement, Dépendance7 Avenue du Commandant Taillandier · 62 m² · 3 539 €/m² | 62 m² | 219 400 € | 3 539 € |
| 27/01/2022 | 5 Avenue du Commandant Taillandier | Appartement, Dépendance5 Avenue du Commandant Taillandier · 62 m² · 3 355 €/m² | 62 m² | 208 000 € | 3 355 € |
| 02/09/2021 | 7 Avenue du Commandant Taillandier | Appartement, Dépendance7 Avenue du Commandant Taillandier · 46 m² · 2 759 €/m² | 46 m² | 126 923 € | 2 759 € |
| 01/09/2021 | 7 Avenue du Commandant Taillandier | Dépendance, Appartement7 Avenue du Commandant Taillandier · 46 m² · 2 935 €/m² | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 23/08/2021 | 7 Avenue du Commandant Taillandier | Appartement, Dépendance7 Avenue du Commandant Taillandier · 62 m² · 3 623 €/m² | 62 m² | 224 615,75 € | 3 623 € |
| 23/07/2021 | 5 Avenue du Commandant Taillandier | Appartement, Dépendance5 Avenue du Commandant Taillandier · 46 m² · 2 723 €/m² | 46 m² | 125 276 € | 2 723 € |
| 19/07/2021 | 5 Avenue du Commandant Taillandier | Appartement, Dépendance5 Avenue du Commandant Taillandier · 62 m² · 3 742 €/m² | 62 m² | 232 000 € | 3 742 € |
| 19/01/2021 | 5 Avenue du Commandant Taillandier | Appartement, Dépendance5 Avenue du Commandant Taillandier · 62 m² · 2 418 €/m² | 62 m² | 149 900 € | 2 418 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UM4Zonage du PLUi-H : UM4 (18-L-50-30)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 160,4 m · 10,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 926 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 40)
- Secteurs de stationnement : Secteur 2
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Secteur de taxe d'aménagement
Monuments historiques protégés1
- Observatoire de Jolimont
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 50 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 6 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques6
- PPR - Toulousenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1naturel
- PPR Sécheresse - Territoire 1 - Toulousenaturel
- PPR Pech Davidnaturel
- PPRT ARIANEGROUP (ex HERAKLES)technologique
- PPRT - ESSO modifiétechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Avenue du Commandant Taillandier 31500 Toulouse | 63,8 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 7 Avenue du Commandant Taillandier 31500 Toulouse | 39,5 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Commandant Taillandier 31500 Toulouse | 46,2 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 5 Avenue du Commandant Taillandier 31500 Toulouse | 62,6 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Commandant Taillandier 31500 Toulouse | 31 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Commandant Taillandier 31500 Toulouse | 61,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Commandant Taillandier 31500 Toulouse | 46,1 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Avenue du Commandant Taillandier 31500 Toulouse | 45,8 m² | 1980 | E | B |
| appartement, 5 Avenue du Commandant Taillandier 31500 Toulouse | 72,2 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 5 Avenue du Commandant Taillandier 31500 Toulouse | 30,8 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 7 Avenue du Commandant Taillandier 31500 Toulouse | 61,5 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Commandant Taillandier 31500 Toulouse | 45,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI KLB | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | Des Vergers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Joli Mont | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Malafosse | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Auma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI Clavel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Des Cinq G de Jolimont | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Groupe 2MG | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 7 | Kytani Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Lokama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Tisseo Collectivites Smtcat | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants574346 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 218 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,9 %Des logements autour de la rue
Maisons1,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,4 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 12 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 2 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 4 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 3 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jolimontmétro128 m
- Roseraiemétro589 m
- Bonnefoymétroen construction617 m
- Gare Matabiaugare voyageurs uniquement938 m
Écoles, collèges et lycées6
- École Technique Privée hors contrat - INSEEC Toulouse170 m
- École maternelle publique Marengo-périole210 m
- École élémentaire publique Marengo-périole260 m
- Collège Marengopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Collège Saint-Louisprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École élémentaire publique Jolimontclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m998
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs