Cadastre d'Aubiet
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INSEE32012Code postal 322701 134 habitants59 voies et 660 adressesPlan local d'urbanisme, Aubiet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 948 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 62 %, de 1 204 à 1 948 €/m².
- 20191 325 €14 ventes
- 20201 718 €14 ventes
- 20211 646 €21 ventes
- 20221 849 €21 ventes
- 20231 413 €16 ventes
- 20241 967 €6 ventes
- 20251 948 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 948 € | 15 |
| 2024 | 1 967 € | 6 |
| 2023 | 1 413 € | 16 |
| 2022 | 1 849 € | 21 |
| 2021 | 1 646 € | 21 |
| 2020 | 1 718 € | 14 |
| 2019 | 1 325 € | 14 |
| 2018 | 1 447 € | 10 |
| 2017 | 940 € | 12 |
| 2016 | 1 301 € | 13 |
| 2015 | 1 204 € | 11 |
| 2014 | 1 510 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grand' Rue1 013 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grand' Rue15 ventes · 1 013 €/m²
- Rue des Mimosas4 ventes · 2 471 €/m²
- Route de Toulouse4 ventes · 1 815 €/m²
- Place des Mimosas4 ventes · 1 585 €/m²
- Avenue du Groupe Scolaire3 ventes · 1 560 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,24 €/m²entre 6,36 et 10,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 758 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,61 €/m²entre 8,39 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,26 et 14,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,61 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 552 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 758 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAubiet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aubiet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aubiet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPRI Aubietnaturel
- PPRN-RGA - AUBIETnaturel
Taxe foncière à Aubiet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
68,21 %
Commune 64,17 %, intercommunalité 4,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,31 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,64 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 0,52 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 28,43 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,14 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 82,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,31 points62,90 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 0,52 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 28,43 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 62,90 % | 12,50 % |
| 2021 | 64,90 % | 12,50 % |
| 2022 | 65,90 % | 13,60 % |
| 2023 | 67,57 % | 13,90 % |
| 2024 | 67,57 % | 14,14 % |
| 2025 | 68,21 % | 14,14 % |
En 2020 : 29,05 % pour la commune et 33,85 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone.
Les voies d'Aubiet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Groupe Scolaire21
- Chemin de Bel Air9
- Chemin de la Gare10
- Chemin de Lembessin20
- Chemin de Sénous10
- Chemin du Barry13
- Chemin du Bois de Tulle6
- Chemin du Mouta11
- Chemin du Stade12
- Grand' Rue73
- Lotissement Mestre24
- Place des Mimosas8
- Route d'Arné16
- Route d’Auch31
- Route de l'Îlette18
- Route de Marsan88
- Route de Mauvezin8
- Route de Nougaroulet22
- Route de Toulouse25
- Route des Crêtes7
- Rue Alem Rousseau10
- Rue de l’Église11
- Rue de la Tour10
- Rue des Mimosas9
- Rue du Barbut15
- Rue du Docteur Bonnemaison7
- Rue du Foussat19
- Rue du Patus7
- Rue Pujol17
- Rue Roger Leches23
- Avenue du Foyer Rural4
- Chemin d'en Capéran3
- Chemin d'en Dahouas2
- Chemin d'en Herion5
- Chemin d'en Sarragnet4
- Chemin d'Ensantotin2
- Chemin de la Clairie2
- Chemin de Saint Taurin5
- Chemin du Couloumat6
- Chemin du Gruat2
- Chemin du Pagès2
- Chemin du Tounet1
- Chemin en Siguès6
- Côte Vieille6
- Impasse de Cap de Her6
- Impasse de la Fabiane3
- Impasse de Tauriac2
- Impasse du Moulin du Prat2
- Place de la Mairie4
- Place du 19 Mars 19621
- Rue de Geer4
- Rue de la Brèche2
- Rue de la Fontaine5
- Rue de la Grange3
- Rue de la Mairie3
- Rue du Cul de Sac3
- Rue du Foirail4
- Rue du Presbytère3
- Rue Léopold Destarac5
Autres communes du département
Gers