Rue Alem Rousseau, Auch
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAaZone urbaine dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier180 habitants22,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 215 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 750 €/m²
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 7 Rue Alem Rousseau | Appartement, Dépendance7 Rue Alem Rousseau · 132 m² | 132 m² | 207 000 € | — |
| 06/10/2023 | 5 Rue Alem Rousseau | Appartement, Dépendance5 Rue Alem Rousseau · 31 m² · 1 532 €/m² | 31 m² | 47 500 € | 1 532 € |
| 06/09/2022 | 5 Rue Alem Rousseau | Dépendance, Appartement5 Rue Alem Rousseau · 61 m² · 2 238 €/m² | 61 m² | 136 500 € | 2 238 € |
| 24/02/2022 | 10 Rue Alem Rousseau | Maison10 Rue Alem Rousseau · 35 m² · 2 857 €/m² | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 21/01/2022 | 6 Rue Alem Rousseau | Maison6 Rue Alem Rousseau · 192 m² · 1 169 €/m² | 192 m² | 224 500 € | 1 169 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2021 | Rue Alem Rousseau | Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementRue Alem Rousseau · 646 m² | 646 m² | 640 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UAaZone urbaine dense
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158,1 m · 22,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 887 kWh/an1 647 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 24 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- DPU Renforcé
- Zone de Bruit des infrastructures de transports terrestres
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
Servitudes d'utilité publique21
- Site patrimonial remarquable d'Auch
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Couvent des Jacobins
- Immeuble (Espagne, 22)
- Maison1 rue Dessoles
- Couvent des Carmélites
- Maison 3 rue Dessoles
- Halle aux Grains
- Façades et toitures
- Cathédrale Sainte-Marie
- Escalier monumental
- Hôtel de Ville
- Couvent des Cordeliers
- Lycée
- Tour Sénéchal d'Armagnac
- Allées d'Etigny
- Préfecture
- Carmel
- Enceinte de ville
- Intendance
- Prieuré de Saint-Orens (restes du)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Vue depuis l'Escalier Monumental., à 256 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Vue depuis le centre sur la rive droite., à 306 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Vue vers l'amont dans la rue Rabelais., à 309 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Boulevard Sadi Carnot., à 335 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Rue Rabelais, à 337 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 3 février 1952.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Alem Rousseau 32000 Auch | 33,4 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Alem Rousseau 32000 Auch | 65,1 m² | — | D | B |
| appartement, 5ter Rue Alem Rousseau 32000 Auch | 26,4 m² | — | D | B |
| appartement, 5ter Rue Alem Rousseau 32000 Auch | 60,7 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue Alem Rousseau 32000 Auch | 94 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 7 Rue Alem Rousseau 32000 Auch | 63 m² | — | D | D |
| immeuble, 7 Rue Alem Rousseau 32000 Auch | — | — | E | E |
| appartement, 4ter Rue Alem Rousseau 32000 Auch | 49,1 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Alem Rousseau 32000 Auch | 36,9 m² | 1945 | B | A |
| appartement, 1 Rue Alem Rousseau 32000 Auch | 79,3 m² | 1945 | B | A |
| appartement, 1 Rue Alem Rousseau 32000 Auch | 38,3 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 1 Rue Alem Rousseau 32000 Auch | 75 m² | 1945 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PM Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | DM Rousseau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | SCI J 2F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | DM Rousseau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Morgan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Électricité de France Service National | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Tabacco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants180131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 101 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,6 %Des logements autour de la rue
Maisons6,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,4 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 80 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 3 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 33 | 80 m |
| Librairie ou presse | 3 | 220 m |
| Banque | 5 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 2 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 180 m |
| Collège | 2 | 190 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 2 | 50 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- Collège Salinispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École élémentaire publique Guynemer180 m
- École maternelle publique Guynemer220 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Estpublic270 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASHpublic270 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouestpublic270 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centrepublic270 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gerspublic270 m
- École élémentaire Condorcetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École élémentaire publique Pont National290 m
- Collège Oratoire Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat360 m
- École maternelle publique Lissagaray480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 277
- Électricité de France (Edf)énergie
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Armand Thiery SAS (At Sas)commerce