Rue d'Angerville, Auch
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Prix dans la rue1 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine à dominante pavillonaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants78 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 30 % au-dessus d'Auch et 36 % au-dessus du Gers.
2 160 €/m²
L'estimation 2 160Auch 1 664en 2025Gers 1 586en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 158 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 325 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 160 €estimé
3 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue d'Angerville le 05/08/2024 : 13 m² pour 43 220 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Auch et 6 % au-dessus du Gers.
1 720 €/m²
L'estimation 1 720Auch 1 710en 2025Gers 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 110 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 445 €2 ventes
- 20242 235 €2 ventes
- 20252 440 €3 ventes
- Estimation1 720 €estimé
10 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue d'Angerville le 02/10/2025 : 67 m² pour 163 484 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 44 Rue d'Angerville | Maison44 Rue d'Angerville · 67 m² · 2 440 €/m² | 67 m² | 163 484 € | 2 440 € |
| 25/09/2025 | 25 Rue d'Angerville | Maison, Dépendance25 Rue d'Angerville · 91 m² · 2 615 €/m² | 91 m² | 237 928 € | 2 615 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue d'Angerville | Appartement4 Rue d'Angerville · 90 m² | 90 m² | 120 000 € | — |
| 25/02/2025 | 22 Rue d'Angerville | Maison22 Rue d'Angerville · 96 m² · 1 979 €/m² | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 05/08/2024 | Rue d'Angerville | Appartement, DépendanceRue d'Angerville · 13 m² · 3 325 €/m² | 13 m² | 43 220 € | 3 325 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 9 Rue d'Angerville | Maison9 Rue d'Angerville · 80 m² · 2 663 €/m² | 80 m² | 213 040 € | 2 663 € |
| 27/06/2024 | 77 Rue d'Angerville | Maison77 Rue d'Angerville · 90 m² · 1 806 €/m² | 90 m² | 162 500 € | 1 806 € |
| 08/11/2023 | 1 Rue d'Angerville | Appartement, Dépendance, Maison1 Rue d'Angerville · 145 m² | 145 m² | 210 000 € | — |
| 03/07/2023 | 35 Rue d'Angerville | Maison35 Rue d'Angerville · 102 m² · 1 667 €/m² | 102 m² | 170 000 € | 1 667 € |
| 07/02/2023 | 16 Rue d'Angerville | Maison16 Rue d'Angerville · 72 m² · 1 222 €/m² | 72 m² | 88 000 € | 1 222 € |
| 05/08/2021 | 20 Rue d'Angerville | Maison20 Rue d'Angerville · 126 m² · 1 110 €/m² | 126 m² | 139 900 € | 1 110 € |
| 16/06/2021 | Rue d'Angerville | Appartement, DépendanceRue d'Angerville · 13 m² · 2 462 €/m² | 13 m² | 32 000 € | 2 462 € |
| 10/06/2021 | Rue d'Angerville | AppartementRue d'Angerville · 17 m² · 1 853 €/m² | 17 m² | 31 500 € | 1 853 € |
| 28/05/2021 | 39 Rue d'Angerville | Maison39 Rue d'Angerville · 93 m² · 1 430 €/m² | 93 m² | 133 000 € | 1 430 € |
| 08/03/2021 | Rue d'Angerville | AppartementRue d'Angerville · 33 m² | 33 m² | 72 650 € | — |
| 15/01/2021 | 2 Rue d'Angerville | Maison2 Rue d'Angerville · 107 m² · 981 €/m² | 107 m² | 105 000 € | 981 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UCaZone urbaine à dominante pavillonaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 165,6 m · 7,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 892 kWh/an1 650 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Information sur les réseaux et zonages d'eau potable et d'assainissement
- DPU
Servitudes d'utilité publique5
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Halle aux Grains
- Maison 25 rue Marceau
- Couvent des Cordeliers
- Allées d'Etigny
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2021 | Déclaration préalable03201321A0266 | 0059 Rue D Angerville | BN 33 | — | 314 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Vue depuis le boulevard Roquelaure sur la caserne d'Espagne., à 407 mSon repère marque le niveau atteint par le Gers le 8 juillet 1977.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Auchnaturel
- PPRN-RGA - AUCHnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Rue d'Angerville 32000 Auch | 15,9 m² | — | G | C |
| appartement, 1bis Rue d'Angerville 32000 Auch | 15,8 m² | — | F | C |
| maison, 24 Rue d'Angerville 32000 Auch | 60,1 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue d'Angerville 32000 Auch | 58,7 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue d'Angerville 32000 Auch | 60,1 m² | — | F | F |
| appartement, 24 Rue d'Angerville 32000 Auch | 58,7 m² | — | D | B |
| maison, 77 Rue d'Angerville 32000 Auch | 136 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue d'Angerville 32000 Auch | 76,8 m² | 1953 | C | A |
| appartement, 40 Rue d'Angerville 32000 Auch | 75 m² | 1900 | D | D |
| maison, 14 Rue d'Angerville 32000 Auch | 92,8 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue d'Angerville 32000 Auch | 52 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue d'Angerville 32000 Auch | 18,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI le Banc d'Eva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SA Gasconne D'H L M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10450 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 218 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510 %Des logements autour de la rue
Maisons86 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %25,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 12 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 410 m |
| Boulangerie | 4 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 12 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 220 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 5 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées10
- École élémentaire publique Arago120 m
- École maternelle publique Arago140 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Estpublic450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASHpublic450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouestpublic450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centrepublic450 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gerspublic450 m
- Collège Oratoire Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat480 m
- Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marieinternat480 m
- Lycée professionnel Pardailhanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m