Cadastre de Biran
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE32054Code postal 32350377 habitants37 voies et 250 adressesCarte communale, Biran
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 323 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 14 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 061 à 1 153 €/m².
- 20191 416 €6 ventes
- 20201 443 €2 ventes
- 20211 217 €7 ventes
- 20221 153 €8 ventes
- 20231 821 €3 ventes
- 20241 767 €4 ventes
- 20253 323 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 323 € | 1 |
| 2024 | 1 767 € | 4 |
| 2023 | 1 821 € | 3 |
| 2022 | 1 153 € | 8 |
| 2021 | 1 217 € | 7 |
| 2020 | 1 443 € | 2 |
| 2019 | 1 416 € | 6 |
| 2018 | 1 508 € | 2 |
| 2017 | 1 248 € | 1 |
| 2016 | 804 € | 1 |
| 2015 | 1 061 € | 8 |
| 2014 | 1 096 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,89 €/m²entre 6,05 et 10,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 726 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,61 €/m²entre 8,39 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,44 €/m²entre 8,79 et 14,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,35 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 552 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 726 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBiran
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Biran
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Biran
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS Baïsenaturel
- PPRN-RGA - BIRANnaturel
Taxe foncière à Biran
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,87 %
Commune 51,87 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,91 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,11 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 11,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,09 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 70,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,91 points50,96 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 11,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,09 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,96 % | 14,73 % |
| 2021 | 53,85 % | 14,74 % |
| 2022 | 53,85 % | 14,44 % |
| 2023 | 53,85 % | 14,49 % |
| 2024 | 54,87 % | 15,11 % |
| 2025 | 55,87 % | 14,84 % |
En 2020 : 17,00 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 0,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Auch Cœur de Gascogne.
Les voies de Biran
Base Adresse Nationale
- Chemin Auguste3
- Chemin d’Amalric9
- Chemin de Bardeau1
- Chemin de Bel Air1
- Chemin de Bellevue23
- Chemin de Béoulaygue1
- Chemin de Boué4
- Chemin de Brugos4
- Chemin de Christine1
- Chemin de Guire4
- Chemin de la Chapelle7
- Chemin de la Colline5
- Chemin de la Humadette4
- Chemin de Lasserrade5
- Chemin de Lustensille1
- Chemin de Magret3
- Chemin de Ramensan13
- Chemin de Ronde3
- Chemin de Taillefer5
- Chemin des Martres4
- Chemin des Prairies3
- Chemin du Château d’Eau11
- Chemin du Hajau5
- Chemin du Mas7
- Chemin du Siounet1
- Chemin Escarpé6
- Place de la Mairie1
- Route d’Auch2
- Route de la Plaine d’Ordan5
- Route de Lézian2
- Route de Vic5
- Route du Brouilh21
- Route du Chêne4
- Route du Moulin10
- Rue des Tours34
- Voie du Mur9
- Voie Royale23
Autres communes du département
Gers