Cadastre de Leboulin
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INSEE32207Code postal 32810346 habitants21 voies et 199 adressesCarte communale, Leboulin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 935 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 239 %, de 571 à 1 935 €/m².
- 20191 673 €4 ventes
- 20201 555 €5 ventes
- 20213 243 €2 ventes
- 20221 723 €6 ventes
- 20231 679 €3 ventes
- 20242 463 €3 ventes
- 20251 935 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 935 € | 8 |
| 2024 | 2 463 € | 3 |
| 2023 | 1 679 € | 3 |
| 2022 | 1 723 € | 6 |
| 2021 | 3 243 € | 2 |
| 2020 | 1 555 € | 5 |
| 2019 | 1 673 € | 4 |
| 2018 | 2 155 € | 5 |
| 2017 | 571 € | 5 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 340 € | 1 |
| 2014 | 1 754 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rte du Serrot2 032 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte du Serrot5 ventes · 2 032 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,24 €/m²entre 6,36 et 10,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 758 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,61 €/m²entre 8,39 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,26 et 14,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,35 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 552 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 758 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleLeboulin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 324 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Leboulin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Leboulin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 2 plans de prévention
Plans de prévention des risques2
- PPRi Leboulinnaturel
- PPRN-RGA - LEBOULINnaturel
Taxe foncière à Leboulin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,08 %
Commune 53,08 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,89 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,11 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 10,61 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,3 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 71,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,89 points53,19 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 10,61 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,3 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,19 % | 14,73 % |
| 2021 | 56,08 % | 14,74 % |
| 2022 | 56,08 % | 14,44 % |
| 2023 | 56,08 % | 14,49 % |
| 2024 | 56,08 % | 15,11 % |
| 2025 | 57,08 % | 14,84 % |
En 2020 : 19,23 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 0,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Auch Cœur de Gascogne.
Les voies de Leboulin
Base Adresse Nationale
- Allée du Bidet5
- Chemin de l’Échac de Davant8
- Chemin de Lesquerré2
- Chemin de Vigneaux5
- Chemin du Habert1
- Chemin du Moussu du Bosc8
- Chemin du Parcet4
- Impasse de la Fontaine1
- Impasse des Érables6
- Impasse du Château1
- Impasse du Sicard8
- Impasse le Caché2
- Impasse Monplaisir14
- Place de la Mairie6
- Place du 26 Juillet 19446
- Route de l’Arçon5
- Route de Nougaroulet9
- Route de Saint-Cricq43
- Route Départementale 92412
- Route des Crêtes14
- Route du Serrot39
Autres communes du département
Gers