Rue Molière, Arcachon
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Prix dans la rue6 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM2Zone correspondant aux secteurs centraux où une mixité des fonctions est encouragée (logements, commerces, services, bureaux, équipements publics etc.). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier331 habitants54,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 203 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Arcachon et 88 % au-dessus de la Gironde.
6 810 €/m²
L'estimation 6 810Arcachon 7 465en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 5 230 €/m²
- Fourchette haute
- 8 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 010 et 7 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 680 €4 ventes
- 20227 008 €4 ventes
- 20239 223 €2 ventes
- 20247 033 €2 ventes
- 20256 548 €4 ventes
- Estimation6 810 €estimé
16 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Molière le 09/12/2025 : 70 m² pour 461 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 15 Rue Molière | Dépendance, Appartement15 Rue Molière · 70 m² · 6 596 €/m² | 70 m² | 461 750 € | 6 596 € |
| 25/04/2025 | 25 Rue Molière | Dépendance, Appartement25 Rue Molière · 60 m² · 6 500 €/m² | 60 m² | 390 000 € | 6 500 € |
| 20/02/2025 | 17 Rue Molière | Dépendance, Appartement17 Rue Molière · 65 m² · 8 877 €/m² | 65 m² | 577 000 € | 8 877 € |
| 17/01/2025 | 25 Rue Molière | Appartement, Dépendance25 Rue Molière · 42 m² · 5 952 €/m² | 42 m² | 250 000 € | 5 952 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue Molière | Dépendance, Appartement14 Rue Molière · 41 m² · 7 268 €/m² | 41 m² | 298 000 € | 7 268 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 18 Rue Molière | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Molière · 85 m² · 4 200 €/m² | 85 m² | 357 000 € | 4 200 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue Molière | Dépendance, Appartement17 Rue Molière · 89 m² · 6 797 €/m² | 89 m² | 604 930 € | 6 797 € |
| 29/09/2023 | 1 Rue Molière | Dépendance, Appartement1 Rue Molière · 69 m² · 8 696 €/m² | 69 m² | 600 000 € | 8 696 € |
| 27/09/2023 | 15 Rue Molière | Dépendance, Appartement15 Rue Molière · 80 m² · 9 750 €/m² | 80 m² | 780 000 € | 9 750 € |
| 04/08/2022 | 18 Rue Molière | Dépendance18 Rue Molière | non mesurée | 13 000 € | — |
| 30/03/2022 | 15 Rue Molière | Dépendance, Appartement15 Rue Molière · 52 m² · 6 913 €/m² | 52 m² | 359 500 € | 6 913 € |
| 28/03/2022 | 1 Rue Molière | Dépendance, Appartement1 Rue Molière · 66 m² · 7 134 €/m² | 66 m² | 470 820 € | 7 134 € |
| 04/03/2022 | 15 Rue Molière | Appartement, Dépendance15 Rue Molière · 50 m² · 7 103 €/m² | 50 m² | 355 144 € | 7 103 € |
| 04/03/2022 | 25 Rue Molière | Dépendance, Appartement25 Rue Molière · 42 m² · 5 952 €/m² | 42 m² | 250 000 € | 5 952 € |
| 21/12/2021 | 25 Rue Molière | Dépendance, Appartement25 Rue Molière · 60 m² · 5 083 €/m² | 60 m² | 305 000 € | 5 083 € |
| 08/11/2021 | 15 Rue Molière | Dépendance, Appartement15 Rue Molière · 53 m² · 7 755 €/m² | 53 m² | 411 000 € | 7 755 € |
| 25/08/2021 | 1 Rue Molière | Dépendance1 Rue Molière | non mesurée | 35 000 € | — |
| 16/06/2021 | 11 Rue Molière | Maison11 Rue Molière · 65 m² · 6 769 €/m² | 65 m² | 440 000 € | 6 769 € |
| 26/01/2021 | 17 Rue Molière | Dépendance, Appartement17 Rue Molière · 69 m² · 6 522 €/m² | 69 m² | 450 000 € | 6 522 € |
| 25/01/2021 | 1 Rue Molière | Appartement, Dépendance1 Rue Molière · 47 m² · 6 838 €/m² | 47 m² | 321 400 € | 6 838 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2025
UM2Zone correspondant aux secteurs centraux où une mixité des fonctions est encouragée (logements, commerces, services, bureaux, équipements publics etc.)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 509 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 068 kWh/an1 695 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Servitude AS2
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | Déclaration préalable03300924K0296 | 18 Rue Moliere | AE 1101, AE 1102 | — | 924 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques3
- PPR - Arcachonnaturel
- PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
- PPRSM d'Arcachonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Molière 33120 Arcachon | 98,1 m² | — | B | A |
| maison, 5 Rue Molière 33120 Arcachon | 77,2 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Molière 33120 Arcachon | 80,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 25 Rue Molière 33120 Arcachon | 59,8 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Molière 33120 Arcachon | 59,7 m² | — | C | C |
| immeuble, 17 Rue Molière 33120 Arcachon | — | 2005 | C | B |
| appartement, 18 Rue Molière 33120 Arcachon | 73,4 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Molière 33120 Arcachon | 52,5 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 14 Rue Molière 33120 Arcachon | 98,8 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 15 Rue Molière 33120 Arcachon | 51,5 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 25 Rue Molière 33120 Arcachon | 54,9 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Molière 33120 Arcachon | 54,9 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Comite d'Entreprise du Paris Saint Germain | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Commune d'Arcachon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Domalpi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI Guichard-Filliatre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | B F G | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Bertrand | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Les Comtes de Luppe | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Largo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Faisandrie 55 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | Batimoliere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Cha'arc | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SKLK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI Lafe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Mabeach | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Maupassant Moliere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants331236 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 697 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,1 %Des logements autour de la rue
Maisons4,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,5 %65,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 11 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 150 m |
| Boulangerie | 11 | 180 m |
| Boucherie | 4 | 270 m |
| Poissonnerie | 1 | 290 m |
| Fruits et légumes | 2 | 270 m |
| Restaurant | 53 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 150 m |
| Banque | 9 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 4 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Arcachongare voyageurs uniquement155 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 265
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Sogecacommerce
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Macif (Sa)finance et assurance
- Sonova Audiological Care France SAScommerce