Rue Francis Lanine, Arcachon
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Prix dans la rue6 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM2Zone correspondant aux secteurs centraux où une mixité des fonctions est encouragée (logements, commerces, services, bureaux, équipements publics etc.)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire38 sociétés ou organismesdans la voieQuartier258 habitants30,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 203 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous d'Arcachon et 74 % au-dessus de la Gironde.
6 330 €/m²
L'estimation 6 330Arcachon 7 465en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 4 860 €/m²
- Fourchette haute
- 8 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 590 et 7 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 552 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20236 741 €2 ventes
- 20247 126 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 330 €estimé
5 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Francis Lanine le 26/02/2024 : 43 m² pour 306 427,66 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 1 Rue Francis Lanine | Maison, Dépendance1 Rue Francis Lanine · 60 m² · 16 053 €/m² | 60 m² | 963 150 € | 16 053 € |
| 26/02/2024 | 6 Rue Francis Lanine | Appartement, Dépendance6 Rue Francis Lanine · 43 m² · 7 126 €/m² | 43 m² | 306 427,66 € | 7 126 € |
| 31/03/2023 | 6 Rue Francis Lanine | Appartement6 Rue Francis Lanine · 31 m² · 6 345 €/m² | 31 m² | 196 700 € | 6 345 € |
| 13/02/2023 | 6 Rue Francis Lanine | Dépendance, Appartement6 Rue Francis Lanine · 42 m² · 7 136 €/m² | 42 m² | 299 700 € | 7 136 € |
| 13/12/2021 | 1 Rue Francis Lanine | Appartement, Dépendance1 Rue Francis Lanine · 75 m² · 5 582 €/m² | 75 m² | 418 640 € | 5 582 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 6 Rue Francis Lanine | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Francis Lanine · 60 m² | 60 m² | 252 400 € | — |
| 17/09/2025 | 6 Rue Francis Lanine | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Francis Lanine · 46 m² · 3 623 €/m² | 46 m² | 166 650 € | 3 623 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue Francis Lanine | Dépendance1 Rue Francis Lanine | non mesurée | 41 500 € | — |
| 13/08/2025 | 6 Rue Francis Lanine | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Francis Lanine · 57 m² | 57 m² | 245 500 € | — |
| 15/05/2025 | 6 Rue Francis Lanine | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Francis Lanine · 58 m² | 58 m² | 269 400 € | — |
| 18/02/2025 | 6 Rue Francis Lanine | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Francis Lanine · 64 m² | 64 m² | 295 000 € | — |
| 20/12/2024 | 6 Rue Francis Lanine | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Francis Lanine · 63 m² | 63 m² | 274 400 € | — |
| 10/12/2024 | 1 Rue Francis Lanine | Dépendance1 Rue Francis Lanine | non mesurée | 414 000 € | — |
| 25/04/2024 | 1 Rue Francis Lanine | Dépendance1 Rue Francis Lanine | non mesurée | 464 000 € | — |
| 17/04/2024 | 1 Rue Francis Lanine | Dépendance1 Rue Francis Lanine | non mesurée | 40 000 € | — |
| 15/03/2024 | 6 Rue Francis Lanine | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Francis Lanine · 148 m² | 148 m² | 495 000 € | — |
| 03/11/2023 | 1 Rue Francis Lanine | Dépendance1 Rue Francis Lanine | non mesurée | 616 614 € | — |
| 13/09/2023 | 1 Rue Francis Lanine | Dépendance1 Rue Francis Lanine | non mesurée | 596 900 € | — |
| 30/09/2022 | 1 Rue Francis Lanine | Dépendance1 Rue Francis Lanine | non mesurée | 40 000 € | — |
| 29/07/2022 | 1 Rue Francis Lanine | Dépendance1 Rue Francis Lanine | non mesurée | 1 014 500 € | — |
| 29/10/2021 | 1 Rue Francis Lanine | Appartement, Dépendance1 Rue Francis Lanine · 67 m² · 5 522 €/m² | 67 m² | 370 000 € | 5 522 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2025
UM2Zone correspondant aux secteurs centraux où une mixité des fonctions est encouragée (logements, commerces, services, bureaux, équipements publics etc.)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 044 kWh/an1 684 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique4
- PPRSM - Arcachon
- Servitude AS2
- Villa Sylvabelle
- Villa Alexandre Dumas
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques3
- PPR - Arcachonnaturel
- PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
- PPRSM d'Arcachonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Francis Lanine 33120 Arcachon | 41,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis Rue Francis Lanine 33120 Arcachon | 48,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 1bis Rue Francis Lanine 33120 Arcachon | 65,9 m² | 2014 | B | B |
| appartement, 18 Rue Francis Lanine 33120 Arcachon | 41,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Francis Lanine 33120 Arcachon | 43 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Francis Lanine 33120 Arcachon | 132,1 m² | — | C | C |
| appartement, 1bis Rue Francis Lanine 33120 Arcachon | 66,6 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 6 Rue Francis Lanine 33120 Arcachon | 44,5 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 1 Rue Francis Lanine 33120 Arcachon | 57,6 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Francis Lanine 33120 Arcachon | 43 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Rue Francis Lanine 33120 Arcachon | 42,7 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Francis Lanine 33120 Arcachon | 35,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 38
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire, usufruitier | 48 locaux |
| 1 | Antoine | Société civile | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | Beoletto Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI Berger | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | SCI Feuer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Société Civile Alain Carbonaro | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Adraste | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Arnaud C | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 1 | Basoche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Cogedim Aquitaine - Pays Basque | Société en nom collectif | usufruitier | 1 local |
| 1 bis | Cvo Claude Soubranne et Successeur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | DRS Benquet | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Du Guit | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 | Godeau et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Godeau et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | La Financiere de l'Isle | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Les Mouettes Bleues | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Nicolas C | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 1 bis | SARL Mazali | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | SCI Arc-Alizes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Laulau | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Fyvy | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 6 | Adele | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Croisements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Placement Ciloger 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Apc | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | BJD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Jolivalt Patrimoine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | L Escadre | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Tizizwit | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Cogedim Résidences Services | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 6 | Fleurs des Greves | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Friou | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Grand Atlantic Arcachon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 | My Finances | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI Camille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Imoc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants258183 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 409 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,1 %Des logements autour de la rue
Maisons13,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,6 %53,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 220 m |
| Boulangerie | 12 | 100 m |
| Boucherie | 4 | 130 m |
| Poissonnerie | 1 | 370 m |
| Fruits et légumes | 2 | 60 m |
| Restaurant | 41 | 70 m |
| Librairie ou presse | 3 | 80 m |
| Banque | 8 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 50 m |
| Pharmacie | 3 | 120 m |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 140 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Arcachongare voyageurs uniquement593 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Osirispublic80 m
- École élémentaire Paul Bertpublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 210
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration