Rue Mal de Lattre de Tassigny, Arcachon
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Prix dans la rue6 360 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM1Zone correspondant aux secteurs centraux où une mixité des fonctions est encouragée (logements, commerces, services, bureaux, équipements publics etc.)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier258 habitants30,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 203 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous d'Arcachon et 75 % au-dessus de la Gironde.
6 360 €/m²
L'estimation 6 360Arcachon 7 465en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 4 890 €/m²
- Fourchette haute
- 8 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 620 et 7 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 323 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 446 €1 vente
- 20246 753 €2 ventes
- 20257 422 €2 ventes
- Estimation6 360 €estimé
7 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 41 Rue Mal de Lattre de Tassigny le 07/11/2025 : 35 m² pour 337 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 41 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement41 Rue Mal de Lattre de Tassigny · 35 m² · 9 653 €/m² | 35 m² | 337 850 € | 9 653 € |
| 29/07/2025 | 14 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement14 Rue Mal de Lattre de Tassigny · 63 m² · 5 191 €/m² | 63 m² | 327 060 € | 5 191 € |
| 14/05/2024 | 20 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement20 Rue Mal de Lattre de Tassigny · 72 m² · 6 389 €/m² | 72 m² | 460 000 € | 6 389 € |
| 25/03/2024 | 20 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement20 Rue Mal de Lattre de Tassigny · 57 m² · 7 116 €/m² | 57 m² | 405 600 € | 7 116 € |
| 28/12/2023 | 32 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison32 Rue Mal de Lattre de Tassigny · 76 m² | 76 m² | 520 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2023 | 31 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement31 Rue Mal de Lattre de Tassigny · 101 m² · 5 446 €/m² | 101 m² | 550 000 € | 5 446 € |
| 30/05/2023 | Rue Mal de Lattre de Tassigny | MaisonRue Mal de Lattre de Tassigny · 118 m² · 4 068 €/m² | 118 m² | 480 000 € | 4 068 € |
| 17/01/2023 | 39 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue Mal de Lattre de Tassigny · 111 m² | 111 m² | 390 000 € | — |
| 16/01/2023 | 6 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Maison6 Rue Mal de Lattre de Tassigny · 77 m² · 5 766 €/m² | 77 m² | 444 000 € | 5 766 € |
| 12/05/2022 | 41 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement41 Rue Mal de Lattre de Tassigny · 67 m² | 67 m² | 200 000 € | — |
| 08/07/2021 | 11 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement11 Rue Mal de Lattre de Tassigny · 169 m² | 169 m² | 630 000 € | — |
| 22/06/2021 | 26 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue Mal de Lattre de Tassigny · 39 m² · 3 846 €/m² | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| 14/05/2021 | 20 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement20 Rue Mal de Lattre de Tassigny · 51 m² · 5 804 €/m² | 51 m² | 296 000 € | 5 804 € |
| 23/03/2021 | 10 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement10 Rue Mal de Lattre de Tassigny · 45 m² · 4 842 €/m² | 45 m² | 217 900 € | 4 842 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2025
UM1Zone correspondant aux secteurs centraux où une mixité des fonctions est encouragée (logements, commerces, services, bureaux, équipements publics etc.)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 063 kWh/an1 692 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- PPRSM - Arcachon
- Servitude AS2
- Villa Alexandre Dumas
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques3
- PPR - Arcachonnaturel
- PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
- PPRSM d'Arcachonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 5 Rue Mal de Lattre de Tassigny 33120 Arcachon | — | 1970 | B | A |
| immeuble, 10 Rue Mal de Lattre de Tassigny 33120 Arcachon | — | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Mal de Lattre de Tassigny 33120 Arcachon | 54,3 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Mal de Lattre de Tassigny 33120 Arcachon | 119,6 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 15 Rue Mal de Lattre de Tassigny 33120 Arcachon | 47,3 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 32 Rue Mal de Lattre de Tassigny 33120 Arcachon | 91 m² | — | B | A |
| appartement, 28 Rue Mal de Lattre de Tassigny 33120 Arcachon | 49,4 m² | — | E | C |
| maison, 48 Rue Mal de Lattre de Tassigny 33120 Arcachon | 42,7 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Mal de Lattre de Tassigny 33120 Arcachon | 74 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 6 Rue Mal de Lattre de Tassigny 33120 Arcachon | 53,6 m² | — | D | B |
| immeuble, 41 Rue Mal de Lattre de Tassigny 33120 Arcachon | — | — | F | F |
| immeuble, 20 Rue Mal de Lattre de Tassigny 33120 Arcachon | — | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Firenze | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Foulon Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Wina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Firenze | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SARL Mazali | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Firenze | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 8 | Firenze | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 10 | Crismu | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 bis | Le 11 de Tassigny | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Organisation et Construction Jumelees | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 12 bis | FPJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Jetco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Pachabena | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Les Motocycles Ardoin ST Amand et Compagnie | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI Getes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | A V E N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | JPMC Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | La Dune Blanche | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Avanim | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Segura-Beaupere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | KPV du Bassin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Croix Rouge Française | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Fondation de la Croix Rouge Française | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI Dumpierre 78 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Sable Blanc | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 42 | Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 46 | Quarante Six Rue du Mal de Lattre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Jufrani | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Société Constans | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants258183 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 409 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,1 %Des logements autour de la rue
Maisons13,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,6 %53,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 10 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 120 m |
| Boulangerie | 13 | 10 m |
| Boucherie | 4 | 40 m |
| Poissonnerie | 1 | 280 m |
| Fruits et légumes | 2 | 80 m |
| Restaurant | 48 | 20 m |
| Librairie ou presse | 3 | 30 m |
| Banque | 9 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 80 m |
| Pharmacie | 3 | 30 m |
| Dentiste | 3 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Arcachongare voyageurs uniquement537 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Osirispublic170 m
- École élémentaire Paul Bertpublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 809
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Api Restaurationhébergement et restauration