Cadastre d'Avensan
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INSEE33022Code postal 334803 140 habitants108 voies et 1 478 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 092 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 63 ventes dans la commune.
- 20192 328 €4 ventes
- 2020aucune vente
- 20212 923 €4 ventes
- 20223 126 €2 ventes
- 20233 154 €2 ventes
- 20242 380 €2 ventes
- 20253 092 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 092 € | 2 |
| 2024 | 2 380 € | 2 |
| 2023 | 3 154 € | 2 |
| 2022 | 3 126 € | 2 |
| 2021 | 2 923 € | 4 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 2 328 € | 4 |
| 2018 | 2 164 € | 5 |
| 2017 | 2 187 € | 2 |
| 2016 | 2 596 € | 1 |
| 2015 | 2 279 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Margaux3 116 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Margaux9 ventes · 3 116 €/m²
- Route de Castelnau3 ventes · 3 030 €/m²
2 723 €/m²
Médiane de 39 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 63 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 962 à 2 723 €/m².
- 20192 430 €53 ventes
- 20202 564 €41 ventes
- 20212 788 €43 ventes
- 20223 110 €34 ventes
- 20233 030 €39 ventes
- 20242 714 €24 ventes
- 20252 723 €39 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 723 € | 39 |
| 2024 | 2 714 € | 24 |
| 2023 | 3 030 € | 39 |
| 2022 | 3 110 € | 34 |
| 2021 | 2 788 € | 43 |
| 2020 | 2 564 € | 41 |
| 2019 | 2 430 € | 53 |
| 2018 | 2 423 € | 38 |
| 2017 | 2 020 € | 41 |
| 2016 | 2 054 € | 36 |
| 2015 | 1 985 € | 30 |
| 2014 | 1 962 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Moulin de Tiquetorte3 194 €/m² · 7 ventes
- Rue du Baillot3 019 €/m² · 5 ventes
- Route de la Graviere Bleue2 983 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Romefort2 975 €/m² · 12 ventes
- Route de Moulis2 970 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Poteau14 ventes · 2 518 €/m²
- Chemin de Romefort12 ventes · 2 975 €/m²
- Route de Moulis9 ventes · 2 970 €/m²
- Route du Moulin de Tiquetorte8 ventes · 3 194 €/m²
- Lot le Clos de la Fontaine7 ventes · 2 934 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,91 €/m²entre 9,35 et 15,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 096 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,89 €/m²entre 11,38 et 16,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,22 €/m²entre 12,20 et 16,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,92 €/m²entre 9,81 et 14,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 722 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 526 € pour 37 m², 3 pièces et plus 858 € pour 72 m², maison 1 096 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Avensan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Avensan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,45 %
Commune 35,45 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,84 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,22 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 7,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,33 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,84 points35,61 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 7,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,33 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,61 % | 15,78 % |
| 2021 | 35,61 % | 15,78 % |
| 2022 | 35,61 % | 15,78 % |
| 2023 | 36,45 % | 18,00 % |
| 2024 | 36,45 % | 18,00 % |
| 2025 | 38,45 % | 18,00 % |
En 2020 : 17,99 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 0,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Médullienne.
Les voies d'Avensan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d’Issan18
- Chemin de Gassiot58
- Chemin de l’Ayguebelle27
- Chemin de l’Estain39
- Chemin de la Fôret39
- Chemin de la Gare63
- Chemin de Meyre33
- Chemin de Romefort71
- Chemin de Villegeorges15
- Chemin du Calvaire15
- Chemin du Château-fort22
- Chemin du Moulin31
- Chemin du Pavillon42
- Chemin du Piney16
- Clos de la Fontaine21
- Route de Bordeaux15
- Route de Castelnau44
- Route de la Graviere Bleue57
- Route de Margaux87
- Route de Moulis74
- Route de Saint Raphael14
- Route du Moulin de Tiquetorte24
- Route du Poteau76
- Rue des Anciens Combattants18
- Rue des Bruyères27
- Rue des Primevères14
- Rue des Secateurs26
- Rue des Vignobles28
- Rue du Stade21
- Rue Raymond Sabourdy25
- Allée des Fougères2
- Allee des Lavandes3
- Allée du Muguet5
- Berron2
- Casalie1
- Château Citran2
- Chemin d'Yssan10
- Chemin de Barrau3
- Chemin de Bel Air9
- Chemin de Berron2
- Chemin de l’Escouley8
- Chemin de la Berle2
- Chemin de la Croix8
- Chemin de la Prade9
- Chemin de la Tuilerie12
- Chemin de Labat1
- Chemin de Lilli4
- Chemin de Loze8
- Chemin de Mata4
- Chemin de Pelinois4
- Chemin de Primat1
- Chemin de Saint Genes1
- Chemin de Semonlon4
- Chemin des 2 Chenes10
- Chemin des Acacias2
- Chemin des Bons3
- Chemin des Chalets1
- Chemin des Douves9
- Chemin des Vignes12
- Chemin du Carelot5
- Chemin du Cellier6
- chemin du Déhès2
- Chemin du Déhès2
- Chemin du Drihot2
- Chemin du Pas du Soc11
- Chemin du Puits9
- Chemin du Sablonat2
- Chemin Leogean10
- Chemin Sourbey2
- Citran2
- Clos de Barrau7
- Clos de la Renardere8
- Clos des Lupins10
- Clos du Boulodrome3
- Hameau de Bredera13
- Impasse du Barrail5
- Impasse du Fouloir3
- Impasse du Haut5
- Impasse du Tonneau4
- Le Bourg1
- le Couhourg1
- Le Pont1
- le Sablonat2
- les Chalets2
- Lescouley8
- Lieu Dit Pas du Soc8
- Lotissement L'Ecrin6
- Lotissement l'écrin6
- Lotissement le Bois de Romefort5
- Place de Laudere6
- Place de Villeranque10
- Place du Four a Chaux7
- Place Saint Pierre8
- Primat1
- Route d'Arsac11
- Route de Saint Aubin3
- Route du Lavoir7
- Rue de la Gerbaude7
- Rue des Carolins11
- Rue des Genets10
- Rue des Lilas9
- Rue des Mimosas12
- Rue du Baillot11
- Rue du Pressoir2
- Rue Verrier5
- Seguin1
- Villeranque1
- ZA du Pas de Soc3
Autres communes du département
Gironde