Cadastre de Quinsac
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INSEE33349Code postal 333602 217 habitants93 voies et 1 085 adressesPlan local d'urbanisme, Quinsac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 069 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 38 ventes dans la commune.
- 20192 167 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20214 333 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 069 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 069 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 4 333 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 2 167 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 786 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 2 188 à 2 786 €/m².
- 20192 713 €27 ventes
- 20203 201 €20 ventes
- 20213 364 €27 ventes
- 20223 580 €24 ventes
- 20233 495 €19 ventes
- 20243 499 €12 ventes
- 20252 786 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 786 € | 25 |
| 2024 | 3 499 € | 12 |
| 2023 | 3 495 € | 19 |
| 2022 | 3 580 € | 24 |
| 2021 | 3 364 € | 27 |
| 2020 | 3 201 € | 20 |
| 2019 | 2 713 € | 27 |
| 2018 | 2 698 € | 22 |
| 2017 | 2 308 € | 25 |
| 2016 | 2 258 € | 24 |
| 2015 | 2 399 € | 24 |
| 2014 | 2 188 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Follet4 259 €/m² · 5 ventes
- Lotissement les Grands Horizons4 081 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lotissement les Grands Horizons9 ventes · 4 081 €/m²
- Chemin du Follet5 ventes · 4 259 €/m²
- Esconnac5 ventes · 2 960 €/m²
- Le Joucla5 ventes · 2 444 €/m²
- Chemin de la Dame Verte4 ventes · 3 155 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,07 €/m²entre 9,72 et 17,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 202 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 36 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 49 % au-dessus.
- Appartement
- 14,52 €/m²entre 11,81 et 17,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,58 €/m²entre 12,75 et 19,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,10 €/m²entre 10,59 et 16,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 755 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 576 € pour 37 m², 3 pièces et plus 943 € pour 72 m², maison 1 202 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeQuinsac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 746 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Quinsac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Quinsac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PPR - Quinsacnaturel
- PPRMt de Quinsacnaturel
Taxe foncière à Quinsac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,10 %
Commune 36,60 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,59 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,26 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 5,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,32 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,27 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,59 points37,51 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 5,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,32 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,51 % | 9,01 % |
| 2021 | 37,51 % | 9,14 % |
| 2022 | 40,10 % | 9,42 % |
| 2023 | 40,10 % | 9,48 % |
| 2024 | 40,10 % | 9,43 % |
| 2025 | 40,10 % | 9,27 % |
En 2020 : 17,55 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes de l'Entre-Deux-Mers.
Les voies de Quinsac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Polla22
- Allee de Steinenbronn18
- Allee Rosa Bonheur14
- Avenue du Général de Gaulle31
- Chemin de Bichoulin21
- Chemin de Blanche Negre29
- Chemin de Boutejoc18
- Chemin de Chaurron18
- Chemin de Galleteau15
- Chemin de la Dame Verte54
- Chemin de la Landaise15
- Chemin des Caperanies19
- Chemin des Clottes16
- Chemin du Bécut36
- Chemin du Calvaire26
- Chemin du Drac14
- Chemin du Follet48
- Chemin du Mauran21
- Chemin Murielle et Alain59
- Lotissement le Clos des Graves22
- Lotissement les Grands Horizons58
- Lotissement les Saules16
- Place Aristide Briand21
- Residence les Hugons20
- Rue du 19 Mars 196223
- Rue Gabriel Massias21
- Rue Lalheve Suza Basile21
- Rue Louis Morin16
- Rue Soubie Ninet20
- Rue Ville sur Haine18
- Allée des Figuiers3
- Allee des Fleurs9
- Allee des Poetes6
- Allee du Clos de Blanche2
- Beauchamps4
- Beauchamps-nord5
- Bel-Air1
- Bernet3
- Bordessoule3
- Chastelet1
- Château Grimont1
- Château Montaigne1
- Chaurron6
- Chemin d'Estansan4
- Chemin de Beauchamps13
- Chemin de Cavaillac7
- Chemin de Chastelet1
- Chemin de Clauzel1
- Chemin de Fonbiel10
- Chemin de la Bigueresse7
- Chemin de la Gravette7
- Chemin de Moutain6
- Chemin de Nouau1
- Chemin de Parcave6
- Chemin des Esprits de Garonne13
- Chemin des Grands Paluds1
- Chemin des Hugons13
- Chemin des Saules5
- Chemin du Mandagot12
- Chemin du Plataing7
- Chemin du Port du Roy12
- Chemin Joset et Anicet11
- Chemin Sigueyran2
- Chimbaud7
- Clos Lestange2
- Estansan2
- Grimont Sud1
- Ile de la Lande1
- La Bigueresse-Sud1
- Lalande1
- Lartigue2
- le Port du Roy2
- les Graves2
- Lieu Dit Barraud7
- Lieu Dit Esconnac6
- Lieu Dit le Courneau4
- Lieu Dit le Joucla14
- Lieu Dit les Fontanelles7
- Lieu Dit Pastissey13
- Lieu Dit Piveteau8
- Lieu Dit Pranzac1
- Lieu-dit Charles1
- Lord5
- Lotissement le Clos du Lord7
- Lotissement Malbot11
- Moulin de la Mer11
- Résidence Les Elfes13
- Route du Bourg1
- Rue des Graves1
- Rue du Port de Quinsac6
- Rue Henri Chivaley12
- Sages1
- Sauteau1
Autres communes du département
Gironde