Cité Saint Martin, Bordeaux
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Prix dans la rue4 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier287 habitants44,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Bordeaux et 48 % au-dessus de la Gironde.
4 620 €/m²
L'estimation 4 620Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 000 €/m²
- Fourchette haute
- 6 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 860 et 5 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 804 €1 vente
- 20224 739 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 844 €1 vente
- Estimation4 620 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Cité Saint Martin le 17/01/2025 : 77 m² pour 296 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 3 Cité Saint Martin | Maison3 Cité Saint Martin · 77 m² · 3 844 €/m² | 77 m² | 296 000 € | 3 844 € |
| 02/10/2024 | 3 Cité Saint Martin | Maison3 Cité Saint Martin · 165 m² | 165 m² | 450 000 € | — |
| 18/10/2023 | 4 Cité Saint Martin | Dépendance, Appartement4 Cité Saint Martin · 55 m² · 3 440 €/m² | 55 m² | 189 200 € | 3 440 € |
| 17/02/2023 | 5 Cité Saint Martin | Maison5 Cité Saint Martin · 90 m² | 90 m² | 460 000 € | — |
| 02/09/2022 | 1 Cité Saint Martin | Dépendance, Maison1 Cité Saint Martin · 90 m² · 3 456 €/m² | 90 m² | 311 000 € | 3 456 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2022 | 8 Cité Saint Martin | Dépendance, Maison8 Cité Saint Martin · 95 m² · 6 021 €/m² | 95 m² | 572 000 € | 6 021 € |
| 05/10/2021 | 4 Cité Saint Martin | Appartement, Dépendance4 Cité Saint Martin · 41 m² · 5 366 €/m² | 41 m² | 220 000 € | 5 366 € |
| 27/05/2021 | 44 Cité Saint Martin | Maison, Dépendance44 Cité Saint Martin · 153 m² · 4 804 €/m² | 153 m² | 735 000 € | 4 804 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,9 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 820 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations3
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Bordeaux
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | Déclaration préalable03306323Z2696 | 3 Bis Cite saint Martin | AM 105, AM 124, AM 104 | 1 logement, 33 m² | 459 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2023 | Permis de construire03306323Z0169 | 5 Cite saint Martin | AM 98 | 2 logements, 113 m² | 199 m² | autorisé | CWML & PARTNERS |
| 31/07/2017 | Permis de construire03306317Z0410 | Cite saint Martin | AM 106 | 1 logement, 117 m² | 383 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Cité Saint Martin 33100 Bordeaux | 62,2 m² | 1990 | C | A |
| immeuble, 37 Cité Saint Martin 33100 Bordeaux | — | 1990 | C | A |
| maison, 1bis Cité Saint Martin 33100 Bordeaux | 65,1 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Cité Saint Martin 33100 Bordeaux | 31,2 m² | — | F | C |
| maison, 3 Cité Saint Martin 33100 Bordeaux | 61,7 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Cité Saint Martin 33100 Bordeaux | 33 m² | — | F | C |
| maison, Cité Saint Martin 33100 Bordeaux | 106,2 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 7 Cité Saint Martin 33100 Bordeaux | 33 m² | — | G | C |
| maison, Cité Saint Martin 33100 Bordeaux | 122,5 m² | 1993 | C | A |
| maison, Cité Saint Martin 33100 Bordeaux | 93 m² | — | C | C |
| maison, Cité Saint Martin 33100 Bordeaux | 93 m² | — | C | C |
| maison, Cité Saint Martin 33100 Bordeaux | 93 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | SCI Crozat-Hermet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI FB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SNC FFRP-Kho | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9001 bis | Conseil Regional de l'Ordre des Architectes de Nouvelle-Aqui | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants287122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 137 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,9 %Des logements autour de la rue
Maisons63,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 6 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | 9 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 100 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 440 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Galintramway66 m
- Jean Jaurèstramway672 m
- Thiers-Benaugetramway685 m
Écoles, collèges et lycées8
- Suzanne MartinpublicREP110 m
- Suzanne MartinpublicREP180 m
- Institut supérieur d'optiqueprivé190 m
- Collège Jacques EllulpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- I.T.E.P. Villa Floreprivé230 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellulpublic230 m
- BenaugepublicREP480 m
- BenaugepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 218
- La Postetransport
- Orangeinformation et communication
- Commune de Bordeauxadministration publique
- Rent A Carservices administratifs
- Speedy France SAScommerce
- Totalenergies Proxi Sud Est (T-Pse)commerce