Cité Dasvin de Boismarin, Bordeaux
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Prix dans la rue4 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM11Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier129 habitants78 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Bordeaux et 52 % au-dessus de la Gironde.
4 750 €/m²
L'estimation 4 750Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 090 €/m²
- Fourchette haute
- 6 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 970 et 5 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 722 €1 vente
- 20224 196 €1 vente
- 20235 765 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 167 €1 vente
- Estimation4 750 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Cité Dasvin de Boismarin le 27/08/2025 : 72 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 22 Cité Dasvin de Boismarin | Maison22 Cité Dasvin de Boismarin · 72 m² · 4 167 €/m² | 72 m² | 300 000 € | 4 167 € |
| 11/04/2025 | 19 Cité Dasvin de Boismarin | Appartement19 Cité Dasvin de Boismarin · 39 m² · 5 614 €/m² | 39 m² | 218 930 € | 5 614 € |
| 01/08/2023 | 16 Cité Dasvin de Boismarin | Dépendance, Maison16 Cité Dasvin de Boismarin · 112 m² · 5 765 €/m² | 112 m² | 645 710 € | 5 765 € |
| 12/07/2023 | 18 Cité Dasvin de Boismarin | Maison18 Cité Dasvin de Boismarin · 60 m² · 6 667 €/m² | 60 m² | 400 000 € | 6 667 € |
| 13/06/2023 | 17 Cité Dasvin de Boismarin | Appartement17 Cité Dasvin de Boismarin · 64 m² | 64 m² | 150 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2023 | 31 Cité Dasvin de Boismarin | Maison31 Cité Dasvin de Boismarin · 40 m² · 5 276 €/m² | 40 m² | 211 050 € | 5 276 € |
| 08/03/2023 | 21 Cité Dasvin de Boismarin | Vente21 Cité Dasvin de Boismarin · 253 m² | 253 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 21/02/2022 | 20 Cité Dasvin de Boismarin | Maison20 Cité Dasvin de Boismarin · 112 m² · 4 196 €/m² | 112 m² | 470 000 € | 4 196 € |
| 03/11/2021 | 22 Cité Dasvin de Boismarin | Maison22 Cité Dasvin de Boismarin · 72 m² · 4 722 €/m² | 72 m² | 340 000 € | 4 722 € |
| 03/11/2021 | 30 Cité Dasvin de Boismarin | Appartement30 Cité Dasvin de Boismarin · 53 m² · 4 949 €/m² | 53 m² | 262 275 € | 4 949 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM11Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,6 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Bordeaux
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Permis de construire0330632500248 | 22 Cite Dasvin de Boismarin | AM 80 | 1 logement, 154 m² | 158 m² | commencé | particulier |
| 25/10/2017 | Déclaration préalable03306317Z2424 | 18 Cite Dasvin de Boismarin | AM 92 | — | 96 m² | autorisé | LE 337 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Cité Dasvin de Boismarin 33100 Bordeaux | 27,9 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Cité Dasvin de Boismarin 33100 Bordeaux | 62,8 m² | — | C | A |
| maison, 22 Cité Dasvin de Boismarin 33100 Bordeaux | 80 m² | — | E | E |
| maison, 19 Cité Dasvin de Boismarin 33100 Bordeaux | 56,7 m² | — | C | B |
| maison, 19 Cité Dasvin de Boismarin 33100 Bordeaux | 56,7 m² | — | C | B |
| maison, 15 Cité Dasvin de Boismarin 33100 Bordeaux | 87 m² | — | C | C |
| maison, 11 Cité Dasvin de Boismarin 33100 Bordeaux | 87 m² | — | C | C |
| maison, 15bis Cité Dasvin de Boismarin 33100 Bordeaux | 87 m² | — | C | C |
| maison, 13 Cité Dasvin de Boismarin 33100 Bordeaux | 87 m² | — | C | C |
| maison, 16 Cité Dasvin de Boismarin 33100 Bordeaux | 106,8 m² | — | B | A |
| maison, 31 Cité Dasvin de Boismarin 33100 Bordeaux | 33,6 m² | — | E | B |
| maison, 18 Cité Dasvin de Boismarin 33100 Bordeaux | 36,2 m² | 1947 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Les Trois Thiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | Caju | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Cascade Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 21 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12959 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 090 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,7 %Des logements autour de la rue
Maisons84,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | 9 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 800 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 140 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 450 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 610 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Galintramway103 m
- Thiers-Benaugetramway674 m
- Jean Jaurèstramway694 m
Écoles, collèges et lycées6
- Suzanne MartinpublicREP150 m
- Collège Jacques EllulpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellulpublic210 m
- Institut supérieur d'optiqueprivé220 m
- Suzanne MartinpublicREP220 m
- I.T.E.P. Villa Floreprivé230 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 256
- La Postetransport
- Commune de Bordeauxadministration publique
- Rent A Carservices administratifs
- Speedy France SAScommerce
- Cogestar 3énergie
- Immojetcommerce