Rue Bonnefin, Bordeaux
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier334 habitants24,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Bordeaux et 8 % au-dessus de la Gironde.
3 910 €/m²
L'estimation 3 910Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 450 et 4 390 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 930 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 987 €1 vente
- 20254 315 €1 vente
- Estimation3 910 €estimé
4 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 100 Rue Bonnefin le 28/08/2025 : 39 m² pour 168 300 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Bordeaux et 46 % au-dessus de la Gironde.
4 560 €/m²
L'estimation 4 560Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 960 €/m²
- Fourchette haute
- 6 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 810 et 5 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 714 €2 ventes
- 20224 862 €4 ventes
- 20234 624 €2 ventes
- 20243 750 €1 vente
- 20254 433 €3 ventes
- Estimation4 560 €estimé
12 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Rue Bonnefin le 14/08/2025 : 90 m² pour 399 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 100 Rue Bonnefin | Appartement100 Rue Bonnefin · 39 m² · 4 315 €/m² | 39 m² | 168 300 € | 4 315 € |
| 14/08/2025 | 56 Rue Bonnefin | Maison56 Rue Bonnefin · 90 m² · 4 433 €/m² | 90 m² | 399 000 € | 4 433 € |
| 30/06/2025 | 35 Rue Bonnefin | Maison35 Rue Bonnefin · 80 m² · 3 125 €/m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 14/05/2025 | 31 Rue Bonnefin | Maison, Dépendance31 Rue Bonnefin · 125 m² · 4 718 €/m² | 125 m² | 589 810 € | 4 718 € |
| 15/05/2024 | 34 Rue Bonnefin | Maison34 Rue Bonnefin · 72 m² · 3 750 €/m² | 72 m² | 270 000 € | 3 750 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2024 | 26 Rue Bonnefin | Vente26 Rue Bonnefin · 290 m² | 290 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 18/01/2024 | 73 Rue Bonnefin | Dépendance, Appartement73 Rue Bonnefin · 62 m² · 3 987 €/m² | 62 m² | 247 200 € | 3 987 € |
| 20/12/2023 | 65 Rue Bonnefin | Dépendance, Maison65 Rue Bonnefin · 80 m² · 7 165 €/m² | 80 m² | 573 217 € | 7 165 € |
| 18/07/2023 | 74 Rue Bonnefin | Maison74 Rue Bonnefin · 84 m² · 2 083 €/m² | 84 m² | 175 000 € | 2 083 € |
| 09/06/2023 | 26 Rue Bonnefin | Vente26 Rue Bonnefin · 464 m² | 464 m² de terrain | 450 000 € | — |
| 17/01/2023 | 96 Rue Bonnefin | Vente96 Rue Bonnefin · 337 m² | 337 m² de terrain | 613 000 € | — |
| 07/11/2022 | 31 Rue Bonnefin | Maison, Dépendance31 Rue Bonnefin · 125 m² · 4 976 €/m² | 125 m² | 622 000 € | 4 976 € |
| 04/10/2022 | 73 Rue Bonnefin | Dépendance, Appartement73 Rue Bonnefin · 53 m² · 4 123 €/m² | 53 m² | 218 500 € | 4 123 € |
| 03/10/2022 | 55 Rue Bonnefin | Maison55 Rue Bonnefin · 42 m² · 4 252 €/m² | 42 m² | 178 572 € | 4 252 € |
| 01/04/2022 | 73 Rue Bonnefin | Dépendance, Appartement73 Rue Bonnefin · 99 m² · 3 737 €/m² | 99 m² | 370 000 € | 3 737 € |
| 11/02/2022 | 61 Rue Bonnefin | Maison61 Rue Bonnefin · 79 m² · 4 747 €/m² | 79 m² | 375 000 € | 4 747 € |
| 14/01/2022 | 79 Rue Bonnefin | Maison79 Rue Bonnefin · 80 m² · 5 625 €/m² | 80 m² | 450 000 € | 5 625 € |
| 07/05/2021 | 33 Rue Bonnefin | Maison33 Rue Bonnefin · 160 m² · 4 397 €/m² | 160 m² | 703 500 € | 4 397 € |
| 02/03/2021 | 49 Rue Bonnefin | Maison49 Rue Bonnefin · 130 m² · 5 031 €/m² | 130 m² | 654 000 € | 5 031 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2020La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,1 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
- PPRI - Bordeaux
- Maison cantonale
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | Permis de construire03306324Z0310 | 14 Rue Bonnefin | AS 284 | — | 450 m² | autorisé | LE CABINET - ARCHITECTE |
| 05/07/2023 | Permis de construire03306323Z0159 | 16 Rue Bonnefin | AS 283 | 8 logements, 714 m² | 972 m² | autorisé | MACIFLORE 2.0 |
| 21/11/2022 | Permis de construire03306322Z0351 | 26 Rue Bonnefin | AS 211 | 1 logement, 45 m² | 454 m² | terminé | CASA MAPLA |
| 21/11/2022 | Permis de construire03306322Z0351 | 26 Rue Bonnefin | AS 211 | 45 m² | 454 m² | terminé | CASA MAPLA |
| 17/10/2022 | Permis de construire03306322Z0350 | 26 Rue Bonnefin | AS 211 | 1 logement, 200 m² | 454 m² | commencé | particulier |
| 15/10/2020 | Permis de construire03306320Z0189 | 19 Rue Bonnefin | AS 196 | 1 logement, 48 m² | 435 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 69 Rue Bonnefin 33100 Bordeaux | 64,8 m² | 2004 | C | A |
| maison, 44 Rue Bonnefin 33100 Bordeaux | 86,7 m² | — | C | A |
| appartement, 83 Rue Bonnefin 33100 Bordeaux | 49,8 m² | — | D | B |
| appartement, 69 Rue Bonnefin 33100 Bordeaux | 64,8 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Bonnefin 33100 Bordeaux | 40,6 m² | — | D | B |
| maison, 50 Rue Bonnefin 33100 Bordeaux | 147,8 m² | — | A | A |
| maison, 53 Rue Bonnefin 33100 Bordeaux | 148,1 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue Bonnefin 33100 Bordeaux | 34,6 m² | — | C | A |
| appartement, 83 Rue Bonnefin 33100 Bordeaux | 50,5 m² | — | D | B |
| appartement, 47 Rue Bonnefin 33100 Bordeaux | 39,5 m² | — | C | A |
| maison, 47 Rue Bonnefin 33100 Bordeaux | 63,5 m² | — | D | B |
| appartement, 47 Rue Bonnefin 33100 Bordeaux | 37,9 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Bonnefin Gestion D Immeuble | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Centre Communal d'Action Sociale | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 37 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Famille Manche Decherf | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8 | RCP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Groupe Human | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
| 13 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Croix Rouge Française | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Les Garages Bonnefin | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 15 bis | Les Garages Bonnefin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | Louise | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Casa Mapla | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Alnison | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 45 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI Fomero | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Du 52 Rue Bonnefin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | TS Trade | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | F T A | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Harmonie | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Kkdune | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | SCI Priscimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Le 102 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Manu | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants334178 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 800 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social14 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,5 %Des logements autour de la rue
Maisons27,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 3 | 10 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 2 | 290 m |
| Restaurant | 16 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 130 m |
| Banque | 2 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 110 m |
| Pharmacie | 3 | 100 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 110 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 300 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 250 m |
| Collège | 2 | 250 m |
| Lycée | 2 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 670 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Thiers-Benaugetramway303 m
- Jardin Botaniquetramway460 m
- Galintramway830 m
- Stalingradtramway874 m
Écoles, collèges et lycées7
- Lycée privé Sainte-Marie Bastidesans cantine200 m
- École primaire privée Sainte Marie Bastideinternat210 m
- Collège privé Sainte-Marie Bastide250 m
- École maternelle NuitspublicREP310 m
- Collège Léonard LenoirpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École élémentaire MontaudpublicREP410 m
- Lycée professionnel Trégey Rive de Garonnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat440 m
Entreprises domiciliées à 200 m964
- Département de la Girondeadministration publique
- Association Laique le Prado (Alp)santé et action sociale
- Gataautres services
- Association Diocesaineautres services
- Arondorinformation et communication
- Indivision Boussault Leoteimmobilier