Rue Mazarin, Bordeaux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDW 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 200 €/m²
- Fourchette basse
- 3 230 €/m²
- Fourchette haute
- 5 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 710 et 4 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 263 €5 ventes
- 20225 203 €10 ventes
- 20235 100 €9 ventes
- 20244 450 €5 ventes
- 20254 122 €9 ventes
- Estimation4 200 €estimé
38 appartements mesurés. 56 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 120 Rue Mazarin le 28/11/2025 : 91 m² pour 413 045 €.
5 460 €/m²
- Fourchette basse
- 3 540 €/m²
- Fourchette haute
- 7 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 550 et 6 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 188 €4 ventes
- 20228 767 €1 vente
- 20235 252 €3 ventes
- 20246 331 €1 vente
- 20255 253 €2 ventes
- Estimation5 460 €estimé
11 maisons mesurées. 56 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Rue Mazarin le 13/11/2025 : 120 m² pour 708 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 120 Rue Mazarin | Dépendance, Appartement120 Rue Mazarin · 91 m² · 4 539 €/m² | 91 m² | 413 045 € | 4 539 € |
| 13/11/2025 | 59 Rue Mazarin | Maison59 Rue Mazarin · 120 m² · 5 906 €/m² | 120 m² | 708 700 € | 5 906 € |
| 27/10/2025 | 129 Rue Mazarin | Maison, Dépendance129 Rue Mazarin · 150 m² · 4 600 €/m² | 150 m² | 690 000 € | 4 600 € |
| 27/10/2025 | 120 Rue Mazarin | Dépendance, Appartement120 Rue Mazarin · 49 m² · 4 122 €/m² | 49 m² | 202 000 € | 4 122 € |
| 29/09/2025 | 120 Rue Mazarin | Dépendance, Appartement120 Rue Mazarin · 67 m² · 4 104 €/m² | 67 m² | 275 000 € | 4 104 € |
Afficher les 51 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 120 Rue Mazarin | Dépendance, Appartement120 Rue Mazarin · 30 m² · 4 833 €/m² | 30 m² | 145 000 € | 4 833 € |
| 30/07/2025 | 120 Rue Mazarin | Appartement, Dépendance120 Rue Mazarin · 52 m² · 4 269 €/m² | 52 m² | 222 000 € | 4 269 € |
| 16/07/2025 | 34 Rue Mazarin | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance34 Rue Mazarin · 90 m² | 90 m² | 290 000 € | — |
| 08/07/2025 | 127 Rue Mazarin | Dépendance127 Rue Mazarin | non mesurée | 20 000 € | — |
| 10/06/2025 | 120 Rue Mazarin | Appartement, Dépendance120 Rue Mazarin · 50 m² · 4 200 €/m² | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 25/04/2025 | 120 Rue Mazarin | Appartement120 Rue Mazarin · 19 m² · 4 105 €/m² | 19 m² | 78 000 € | 4 105 € |
| 03/04/2025 | 118 Rue Mazarin | Appartement118 Rue Mazarin · 24 m² · 3 333 €/m² | 24 m² | 80 000 € | 3 333 € |
| 20/02/2025 | 118 Rue Mazarin | Appartement118 Rue Mazarin · 24 m² · 3 604 €/m² | 24 m² | 86 500 € | 3 604 € |
| 27/09/2024 | 101 Rue Mazarin | Appartement101 Rue Mazarin · 76 m² · 4 013 €/m² | 76 m² | 305 000 € | 4 013 € |
| 05/09/2024 | 120 Rue Mazarin | Appartement120 Rue Mazarin · 17 m² · 5 882 €/m² | 17 m² | 100 000 € | 5 882 € |
| 19/08/2024 | 118 Rue Mazarin | Appartement118 Rue Mazarin · 24 m² · 5 810 €/m² | 24 m² | 139 450 € | 5 810 € |
| 06/08/2024 | 109 Rue Mazarin | Maison109 Rue Mazarin · 65 m² · 6 331 €/m² | 65 m² | 411 500 € | 6 331 € |
| 29/07/2024 | 118 Rue Mazarin | Appartement118 Rue Mazarin · 24 m² · 3 833 €/m² | 24 m² | 92 000 € | 3 833 € |
| 13/02/2024 | 120 Rue Mazarin | Appartement120 Rue Mazarin · 22 m² · 4 450 €/m² | 22 m² | 97 900 € | 4 450 € |
| 31/01/2024 | 80 Rue Mazarin | Appartement, Dépendance80 Rue Mazarin · 50 m² | 50 m² | 155 800 € | — |
| 19/12/2023 | 120 Rue Mazarin | Appartement, Dépendance120 Rue Mazarin · 58 m² · 4 554 €/m² | 58 m² | 264 150 € | 4 554 € |
| 20/11/2023 | 121 Rue Mazarin | Appartement121 Rue Mazarin · 56 m² · 7 768 €/m² | 56 m² | 435 000 € | 7 768 € |
| 13/10/2023 | 127 Rue Mazarin | Dépendance, Maison127 Rue Mazarin · 200 m² · 10 000 €/m² | 200 m² | 2 000 000 € | 10 000 € |
| 29/08/2023 | 68 Rue Mazarin | Maison68 Rue Mazarin · 67 m² · 5 252 €/m² | 67 m² | 351 890 € | 5 252 € |
| 18/08/2023 | 120 Rue Mazarin | Dépendance, Appartement120 Rue Mazarin · 104 m² · 3 352 €/m² | 104 m² | 348 581 € | 3 352 € |
| 09/08/2023 | 71 Rue Mazarin | Dépendance, Appartement71 Rue Mazarin · 57 m² · 11 491 €/m² | 57 m² | 655 000 € | 11 491 € |
| 26/07/2023 | 120 Rue Mazarin | Dépendance, Appartement120 Rue Mazarin · 48 m² · 3 340 €/m² | 48 m² | 160 300 € | 3 340 € |
| 23/05/2023 | 120 Rue Mazarin | Appartement120 Rue Mazarin · 18 m² · 5 722 €/m² | 18 m² | 103 000 € | 5 722 € |
| 27/04/2023 | 120 Rue Mazarin | Appartement, Dépendance120 Rue Mazarin · 91 m² · 1 923 €/m² | 91 m² | 175 000 € | 1 923 € |
| 19/04/2023 | 120 Rue Mazarin | Dépendance, Appartement120 Rue Mazarin · 50 m² · 5 100 €/m² | 50 m² | 255 000 € | 5 100 € |
| 24/03/2023 | 120 Rue Mazarin | Dépendance, Appartement120 Rue Mazarin · 59 m² · 5 169 €/m² | 59 m² | 305 000 € | 5 169 € |
| 14/02/2023 | 55 Rue Mazarin | Maison55 Rue Mazarin · 160 m² · 4 969 €/m² | 160 m² | 795 000 € | 4 969 € |
| 02/11/2022 | 118 Rue Mazarin | Appartement118 Rue Mazarin · 24 m² · 4 167 €/m² | 24 m² | 100 000 € | 4 167 € |
| 28/09/2022 | 120 Rue Mazarin | Appartement120 Rue Mazarin · 26 m² · 4 690 €/m² | 26 m² | 121 930 € | 4 690 € |
| 23/08/2022 | 120 Rue Mazarin | Dépendance, Appartement120 Rue Mazarin · 49 m² · 3 878 €/m² | 49 m² | 190 000 € | 3 878 € |
| 21/07/2022 | 57 Rue Mazarin | Maison, Dépendance57 Rue Mazarin · 257 m² · 8 767 €/m² | 257 m² | 2 253 000 € | 8 767 € |
| 20/07/2022 | 120 Rue Mazarin | Dépendance, Appartement120 Rue Mazarin · 26 m² · 5 608 €/m² | 26 m² | 145 800 € | 5 608 € |
| 16/06/2022 | 8 Rue Mazarin | Appartement, Dépendance8 Rue Mazarin · 105 m² · 6 476 €/m² | 105 m² | 680 000 € | 6 476 € |
| 07/06/2022 | 8 Rue Mazarin | Dépendance, Appartement8 Rue Mazarin · 106 m² · 5 802 €/m² | 106 m² | 615 000 € | 5 802 € |
| 06/05/2022 | 120 Rue Mazarin | Appartement, Dépendance120 Rue Mazarin · 52 m² · 4 905 €/m² | 52 m² | 255 040 € | 4 905 € |
| 14/04/2022 | 120 Rue Mazarin | Appartement120 Rue Mazarin · 48 m² · 3 542 €/m² | 48 m² | 170 000 € | 3 542 € |
| 15/03/2022 | 120 Rue Mazarin | Appartement120 Rue Mazarin · 17 m² · 7 059 €/m² | 17 m² | 120 000 € | 7 059 € |
| 13/01/2022 | 3 Rue Mazarin | Appartement, Dépendance3 Rue Mazarin · 20 m² · 5 500 €/m² | 20 m² | 110 000 € | 5 500 € |
| 09/11/2021 | 121 Rue Mazarin | Appartement, Dépendance121 Rue Mazarin · 100 m² · 4 000 €/m² | 100 m² | 400 000 € | 4 000 € |
| 05/10/2021 | 118 Rue Mazarin | Appartement118 Rue Mazarin · 19 m² · 5 053 €/m² | 19 m² | 96 000 € | 5 053 € |
| 01/10/2021 | 118 Rue Mazarin | Appartement118 Rue Mazarin · 24 m² · 5 833 €/m² | 24 m² | 140 000 € | 5 833 € |
| 29/07/2021 | 120 Rue Mazarin | Appartement120 Rue Mazarin · 48 m² · 3 695 €/m² | 48 m² | 177 350 € | 3 695 € |
| 15/07/2021 | 134 Rue Mazarin | Maison134 Rue Mazarin · 140 m² · 5 769 €/m² | 140 m² | 807 600 € | 5 769 € |
| 15/06/2021 | 58 Rue Mazarin | Appartement, Dépendance58 Rue Mazarin · 102 m² | 102 m² | 283 200 € | — |
| 09/06/2021 | 144 Rue Mazarin | Maison144 Rue Mazarin · 75 m² · 7 400 €/m² | 75 m² | 555 000 € | 7 400 € |
| 02/06/2021 | 73 Rue Mazarin | Maison, Appartement, Dépendance73 Rue Mazarin · 255 m² | 255 m² | 1 570 000 € | — |
| 12/05/2021 | 61 Rue Mazarin | Maison61 Rue Mazarin · 109 m² · 6 606 €/m² | 109 m² | 720 000 € | 6 606 € |
| 11/03/2021 | 119 Rue Mazarin | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé119 Rue Mazarin · 162 m² | 162 m² | 1 075 000 € | — |
| 11/02/2021 | 73 Rue Mazarin | Maison, Appartement, Dépendance73 Rue Mazarin · 255 m² | 255 m² | 1 260 000 € | — |
| 28/01/2021 | 101 Rue Mazarin | Appartement101 Rue Mazarin · 99 m² · 4 263 €/m² | 99 m² | 422 000 € | 4 263 € |
| 14/01/2021 | 113 Rue Mazarin | Maison113 Rue Mazarin · 135 m² · 4 074 €/m² | 135 m² | 550 000 € | 4 074 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés4
- Cimetière israélite des avignonais
- Place Amédée Larrieu
- Bourse du travail
- Hôpital Saint-André
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2022 | Permis de construire03306322Z0401 | 28 Rue Mazarin | DV 131 | 2 logements | 487 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MAZARIN - SAINT GENES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 48 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Mazarin 33000 Bordeaux | 55,9 m² | — | G | C |
| maison, 63 Rue Mazarin 33000 Bordeaux | 184 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 21 Rue Mazarin 33000 Bordeaux | 39,6 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Mazarin 33000 Bordeaux | 36,1 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Mazarin 33000 Bordeaux | 46,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Mazarin 33000 Bordeaux | 30,8 m² | — | F | F |
| appartement, 21 Rue Mazarin 33000 Bordeaux | 62,4 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Mazarin 33000 Bordeaux | 31,4 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Mazarin 33000 Bordeaux | 31,4 m² | — | E | C |
| appartement, 116 Rue Mazarin 33000 Bordeaux | 21,7 m² | — | E | C |
| appartement, 62 Rue Mazarin 33000 Bordeaux | 19,9 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Mazarin 33000 Bordeaux | 90 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI Mazarin 2005 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | 26 Rue Mazarin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SARL Forim | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux |
| 23 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 24 | 26 Rue Mazarin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | 26 Rue Mazarin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Société Civile Immobilière Mazarin - Saint Genes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Société Civile Immobilière Mazarin - Saint Genes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | SCI du Bicentenaire | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Fabriceli | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI Strale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | Du 60 Rue Mazarin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI M G H C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 101 | SCI Leper | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 108 | Christy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Ludi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | Aubacipi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | SCI Levieux Parking | Société civile | propriétaire | 114 locaux |
| 118 | SARL Mazarin la | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 118 | Candal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 120 | La Lande de Jauge | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 120 | SCI 2NK | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 120 | SCI Astragale | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 120 | SCI Petitjean | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 120 | Condat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 120 | SCI Poupi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 120 | Syndicat des Coproprietaires de la Résidence Escurial A Bord | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 121 | Marimax | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 121 | Mazarin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 127 | Hope | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 127 | SCI Anapaul | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 132 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 280 m |
| Boulangerie | 5 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | 1 | 370 m |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 39 | 240 m |
| Librairie ou presse | 4 | 260 m |
| Banque | 2 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 190 m |
| Pharmacie | 4 | 80 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 540 m |
| Hôpital ou clinique | — | 540 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 240 m |
| Collège | 3 | 140 m |
| Lycée | 6 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Nicolastramway367 m
- Bergoniétramway367 m
- la Victoiretramway528 m
- Musée d'Aquitainetramway823 m
Écoles, collèges et lycées12
- Collège Alain Fournierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École maternelle Argonnepublic210 m
- Lycée privé Saint-Vincent de Paul420 m
- Lycée privé Saint-Vincent de Paul - campus de Bèglesclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Lycée privé Sainte-Famille Saintonge420 m
- École élémentaire Deyriespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Lycée professionnel privé Saint-Genès La Salle450 m
- Collège privé Saint-Genès La Salle - site de Bordeaux460 m
- Lycée privé Saint-Genès La Salle460 m
- École primaire privée Saint Genès La Salle470 m
- Collège privé Le Mirailclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École primaire privée Le Mirailclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 054
- Orangeinformation et communication
- Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (Bpaca)finance et assurance
- La France Mutualistefinance et assurance
- Mutuelle Épargne Retraite Prevoyance Carac (Carac)finance et assurance
- Compagnie Fruitiere Francecommerce
- SCP CBF Associesactivités scientifiques et techniques