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Aucadastre

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DW 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 200 €/m²

L'estimation 4 200Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Bordeaux et 16 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 230 €/m²
Fourchette haute
5 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 710 et 4 720 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 263 €5 ventes
  2. 20225 203 €10 ventes
  3. 20235 100 €9 ventes
  4. 20244 450 €5 ventes
  5. 20254 122 €9 ventes
  6. Estimation4 200 €estimé

38 appartements mesurés. 56 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 120 Rue Mazarin le 28/11/2025 : 91 m² pour 413 045 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 460 €/m²

L'estimation 5 460Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus de Bordeaux et 75 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 540 €/m²
Fourchette haute
7 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 550 et 6 340 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 188 €4 ventes
  2. 20228 767 €1 vente
  3. 20235 252 €3 ventes
  4. 20246 331 €1 vente
  5. 20255 253 €2 ventes
  6. Estimation5 460 €estimé

11 maisons mesurées. 56 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Rue Mazarin le 13/11/2025 : 120 m² pour 708 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/2025120 Rue MazarinDépendance, Appartement120 Rue Mazarin · 91 m² · 4 539 €/m²91 m²413 045 €4 539 €
13/11/202559 Rue MazarinMaison59 Rue Mazarin · 120 m² · 5 906 €/m²120 m²708 700 €5 906 €
27/10/2025129 Rue MazarinMaison, Dépendance129 Rue Mazarin · 150 m² · 4 600 €/m²150 m²690 000 €4 600 €
27/10/2025120 Rue MazarinDépendance, Appartement120 Rue Mazarin · 49 m² · 4 122 €/m²49 m²202 000 €4 122 €
29/09/2025120 Rue MazarinDépendance, Appartement120 Rue Mazarin · 67 m² · 4 104 €/m²67 m²275 000 €4 104 €
Afficher les 51 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/2025120 Rue MazarinDépendance, Appartement120 Rue Mazarin · 30 m² · 4 833 €/m²30 m²145 000 €4 833 €
30/07/2025120 Rue MazarinAppartement, Dépendance120 Rue Mazarin · 52 m² · 4 269 €/m²52 m²222 000 €4 269 €
16/07/202534 Rue MazarinAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance34 Rue Mazarin · 90 m²90 m²290 000 €—
08/07/2025127 Rue MazarinDépendance127 Rue Mazarinnon mesurée20 000 €—
10/06/2025120 Rue MazarinAppartement, Dépendance120 Rue Mazarin · 50 m² · 4 200 €/m²50 m²210 000 €4 200 €
25/04/2025120 Rue MazarinAppartement120 Rue Mazarin · 19 m² · 4 105 €/m²19 m²78 000 €4 105 €
03/04/2025118 Rue MazarinAppartement118 Rue Mazarin · 24 m² · 3 333 €/m²24 m²80 000 €3 333 €
20/02/2025118 Rue MazarinAppartement118 Rue Mazarin · 24 m² · 3 604 €/m²24 m²86 500 €3 604 €
27/09/2024101 Rue MazarinAppartement101 Rue Mazarin · 76 m² · 4 013 €/m²76 m²305 000 €4 013 €
05/09/2024120 Rue MazarinAppartement120 Rue Mazarin · 17 m² · 5 882 €/m²17 m²100 000 €5 882 €
19/08/2024118 Rue MazarinAppartement118 Rue Mazarin · 24 m² · 5 810 €/m²24 m²139 450 €5 810 €
06/08/2024109 Rue MazarinMaison109 Rue Mazarin · 65 m² · 6 331 €/m²65 m²411 500 €6 331 €
29/07/2024118 Rue MazarinAppartement118 Rue Mazarin · 24 m² · 3 833 €/m²24 m²92 000 €3 833 €
13/02/2024120 Rue MazarinAppartement120 Rue Mazarin · 22 m² · 4 450 €/m²22 m²97 900 €4 450 €
31/01/202480 Rue MazarinAppartement, Dépendance80 Rue Mazarin · 50 m²50 m²155 800 €—
19/12/2023120 Rue MazarinAppartement, Dépendance120 Rue Mazarin · 58 m² · 4 554 €/m²58 m²264 150 €4 554 €
20/11/2023121 Rue MazarinAppartement121 Rue Mazarin · 56 m² · 7 768 €/m²56 m²435 000 €7 768 €
13/10/2023127 Rue MazarinDépendance, Maison127 Rue Mazarin · 200 m² · 10 000 €/m²200 m²2 000 000 €10 000 €
29/08/202368 Rue MazarinMaison68 Rue Mazarin · 67 m² · 5 252 €/m²67 m²351 890 €5 252 €
18/08/2023120 Rue MazarinDépendance, Appartement120 Rue Mazarin · 104 m² · 3 352 €/m²104 m²348 581 €3 352 €
09/08/202371 Rue MazarinDépendance, Appartement71 Rue Mazarin · 57 m² · 11 491 €/m²57 m²655 000 €11 491 €
26/07/2023120 Rue MazarinDépendance, Appartement120 Rue Mazarin · 48 m² · 3 340 €/m²48 m²160 300 €3 340 €
23/05/2023120 Rue MazarinAppartement120 Rue Mazarin · 18 m² · 5 722 €/m²18 m²103 000 €5 722 €
27/04/2023120 Rue MazarinAppartement, Dépendance120 Rue Mazarin · 91 m² · 1 923 €/m²91 m²175 000 €1 923 €
19/04/2023120 Rue MazarinDépendance, Appartement120 Rue Mazarin · 50 m² · 5 100 €/m²50 m²255 000 €5 100 €
24/03/2023120 Rue MazarinDépendance, Appartement120 Rue Mazarin · 59 m² · 5 169 €/m²59 m²305 000 €5 169 €
14/02/202355 Rue MazarinMaison55 Rue Mazarin · 160 m² · 4 969 €/m²160 m²795 000 €4 969 €
02/11/2022118 Rue MazarinAppartement118 Rue Mazarin · 24 m² · 4 167 €/m²24 m²100 000 €4 167 €
28/09/2022120 Rue MazarinAppartement120 Rue Mazarin · 26 m² · 4 690 €/m²26 m²121 930 €4 690 €
23/08/2022120 Rue MazarinDépendance, Appartement120 Rue Mazarin · 49 m² · 3 878 €/m²49 m²190 000 €3 878 €
21/07/202257 Rue MazarinMaison, Dépendance57 Rue Mazarin · 257 m² · 8 767 €/m²257 m²2 253 000 €8 767 €
20/07/2022120 Rue MazarinDépendance, Appartement120 Rue Mazarin · 26 m² · 5 608 €/m²26 m²145 800 €5 608 €
16/06/20228 Rue MazarinAppartement, Dépendance8 Rue Mazarin · 105 m² · 6 476 €/m²105 m²680 000 €6 476 €
07/06/20228 Rue MazarinDépendance, Appartement8 Rue Mazarin · 106 m² · 5 802 €/m²106 m²615 000 €5 802 €
06/05/2022120 Rue MazarinAppartement, Dépendance120 Rue Mazarin · 52 m² · 4 905 €/m²52 m²255 040 €4 905 €
14/04/2022120 Rue MazarinAppartement120 Rue Mazarin · 48 m² · 3 542 €/m²48 m²170 000 €3 542 €
15/03/2022120 Rue MazarinAppartement120 Rue Mazarin · 17 m² · 7 059 €/m²17 m²120 000 €7 059 €
13/01/20223 Rue MazarinAppartement, Dépendance3 Rue Mazarin · 20 m² · 5 500 €/m²20 m²110 000 €5 500 €
09/11/2021121 Rue MazarinAppartement, Dépendance121 Rue Mazarin · 100 m² · 4 000 €/m²100 m²400 000 €4 000 €
05/10/2021118 Rue MazarinAppartement118 Rue Mazarin · 19 m² · 5 053 €/m²19 m²96 000 €5 053 €
01/10/2021118 Rue MazarinAppartement118 Rue Mazarin · 24 m² · 5 833 €/m²24 m²140 000 €5 833 €
29/07/2021120 Rue MazarinAppartement120 Rue Mazarin · 48 m² · 3 695 €/m²48 m²177 350 €3 695 €
15/07/2021134 Rue MazarinMaison134 Rue Mazarin · 140 m² · 5 769 €/m²140 m²807 600 €5 769 €
15/06/202158 Rue MazarinAppartement, Dépendance58 Rue Mazarin · 102 m²102 m²283 200 €—
09/06/2021144 Rue MazarinMaison144 Rue Mazarin · 75 m² · 7 400 €/m²75 m²555 000 €7 400 €
02/06/202173 Rue MazarinMaison, Appartement, Dépendance73 Rue Mazarin · 255 m²255 m²1 570 000 €—
12/05/202161 Rue MazarinMaison61 Rue Mazarin · 109 m² · 6 606 €/m²109 m²720 000 €6 606 €
11/03/2021119 Rue MazarinMaison, Local industriel, commercial ou assimilé119 Rue Mazarin · 162 m²162 m²1 075 000 €—
11/02/202173 Rue MazarinMaison, Appartement, Dépendance73 Rue Mazarin · 255 m²255 m²1 260 000 €—
28/01/2021101 Rue MazarinAppartement101 Rue Mazarin · 99 m² · 4 263 €/m²99 m²422 000 €4 263 €
14/01/2021113 Rue MazarinMaison113 Rue Mazarin · 135 m² · 4 074 €/m²135 m²550 000 €4 074 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2022La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
13,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Indice de stationnement
  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale

Informations3

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés4

  • Cimetière israélite des avignonais
  • Place Amédée Larrieu
  • Bourse du travail
  • Hôpital Saint-André
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/11/2022Permis de construire03306322Z040128 Rue MazarinDV 1312 logements487 m²autoriséSOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MAZARIN - SAINT GENES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
48 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 15 Rue Mazarin 33000 Bordeaux55,9 m²—GC
maison, 63 Rue Mazarin 33000 Bordeaux184 m²1949DD
appartement, 21 Rue Mazarin 33000 Bordeaux39,6 m²—EE
appartement, 18 Rue Mazarin 33000 Bordeaux36,1 m²—DB
appartement, Rue Mazarin 33000 Bordeaux46,8 m²—DD
appartement, 2 Rue Mazarin 33000 Bordeaux30,8 m²—FF
appartement, 21 Rue Mazarin 33000 Bordeaux62,4 m²—EE
appartement, Rue Mazarin 33000 Bordeaux31,4 m²—EC
appartement, Rue Mazarin 33000 Bordeaux31,4 m²—EC
appartement, 116 Rue Mazarin 33000 Bordeaux21,7 m²—EC
appartement, 62 Rue Mazarin 33000 Bordeaux19,9 m²—DB
appartement, 25 Rue Mazarin 33000 Bordeaux90 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°PropriétaireNatureDroitDétient
15SCI Mazarin 2005Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
2226 Rue MazarinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23SARL ForimSociété à responsabilité limitéepropriétaire9 locaux
23EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
2426 Rue MazarinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2626 Rue MazarinSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28Société Civile Immobilière Mazarin - Saint GenesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
32Société Civile Immobilière Mazarin - Saint GenesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 14 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
34SCI du BicentenaireSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
35FabriceliSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
54SCI StraleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
60Du 60 Rue MazarinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
62SCI M G H CSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
101SCI LeperSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
108ChristySociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
113LudiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
115AubacipiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
118SCI Levieux ParkingSociété civilepropriétaire114 locaux
118SARL Mazarin laSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
118CandalSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
120La Lande de JaugeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
120SCI 2NKSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
120SCI AstragaleSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
120SCI PetitjeanSociété civilepropriétaire3 locaux
120CondatSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
120SCI PoupiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
120Syndicat des Coproprietaires de la Résidence Escurial A BordPersonne moralepropriétaire1 local
121MarimaxSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
121MazarinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
127HopeSociété civilepropriétaire3 locaux
127SCI AnapaulSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
132EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants431216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 742 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,5 %Des logements autour de la rue
Maisons49,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %17,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1440 m
Supérette ou épicerie6280 m
Boulangerie5320 m
Boucherie1340 m
Poissonnerie1370 m
Fruits et légumes1360 m
Restaurant39240 m
Librairie ou presse4260 m
Banque2490 m
Bureau ou relais de poste1460 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5190 m
Pharmacie480 m
Dentiste2270 m
Kinésithérapeute2290 m
Laboratoire d'analyses—560 m
Centre ou maison de santé—600 m
Urgences—540 m
Hôpital ou clinique—540 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2370 m
École maternelle ou élémentaire5240 m
Collège3140 m
Lycée6360 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase1180 m
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—950 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—970 m
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Saint-Nicolastramway367 m
  • Bergoniétramway367 m
  • la Victoiretramway528 m
  • Musée d'Aquitainetramway823 m

Écoles, collèges et lycées12

  • Collège Alain Fournierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
  • École maternelle Argonnepublic210 m
  • Lycée privé Saint-Vincent de Paul420 m
  • Lycée privé Saint-Vincent de Paul - campus de Bèglesclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
  • Lycée privé Sainte-Famille Saintonge420 m
  • École élémentaire Deyriespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
  • Lycée professionnel privé Saint-Genès La Salle450 m
  • Collège privé Saint-Genès La Salle - site de Bordeaux460 m
  • Lycée privé Saint-Genès La Salle460 m
  • École primaire privée Saint Genès La Salle470 m
  • Collège privé Le Mirailclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
  • École primaire privée Le Mirailclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 054

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.