Rue Sainte-Cécile, Bordeaux
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Prix dans la rue4 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier390 habitants41,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEX 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Bordeaux et 13 % au-dessus de la Gironde.
4 110 €/m²
L'estimation 4 110Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 160 €/m²
- Fourchette haute
- 5 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 630 et 4 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 674 €2 ventes
- 20224 644 €4 ventes
- 20235 530 €1 vente
- 20243 894 €2 ventes
- 20253 807 €1 vente
- Estimation4 110 €estimé
10 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue Sainte-Cécile le 05/03/2025 : 88 m² pour 335 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Bordeaux et 63 % au-dessus de la Gironde.
5 090 €/m²
L'estimation 5 090Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 310 €/m²
- Fourchette haute
- 6 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 250 et 5 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 466 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20236 193 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 090 €estimé
4 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Sainte-Cécile le 06/11/2023 : 220 m² pour 1 362 491 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 20 Rue Sainte-Cécile | Appartement, Dépendance20 Rue Sainte-Cécile · 88 m² · 3 807 €/m² | 88 m² | 335 000 € | 3 807 € |
| 03/12/2024 | 20 Rue Sainte-Cécile | Dépendance, Appartement20 Rue Sainte-Cécile · 72 m² · 3 542 €/m² | 72 m² | 255 000 € | 3 542 € |
| 23/09/2024 | 20 Rue Sainte-Cécile | Dépendance, Appartement20 Rue Sainte-Cécile · 51 m² · 4 245 €/m² | 51 m² | 216 500 € | 4 245 € |
| 06/11/2023 | 43 Rue Sainte-Cécile | Maison43 Rue Sainte-Cécile · 220 m² · 6 193 €/m² | 220 m² | 1 362 491 € | 6 193 € |
| 17/07/2023 | 29 Rue Sainte-Cécile | Maison, Dépendance29 Rue Sainte-Cécile · 61 m² · 8 243 €/m² | 61 m² | 502 850 € | 8 243 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | 31 Rue Sainte-Cécile | Vente31 Rue Sainte-Cécile · 2 m² | 2 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 22/05/2023 | 20 Rue Sainte-Cécile | Dépendance, Appartement20 Rue Sainte-Cécile · 93 m² · 5 530 €/m² | 93 m² | 514 300 € | 5 530 € |
| 17/03/2023 | 13 Rue Sainte-Cécile | Maison13 Rue Sainte-Cécile · 93 m² · 6 065 €/m² | 93 m² | 564 050 € | 6 065 € |
| 15/11/2022 | 20 Rue Sainte-Cécile | Appartement, Dépendance20 Rue Sainte-Cécile · 70 m² · 4 625 €/m² | 70 m² | 323 750 € | 4 625 € |
| 01/09/2022 | 2 Rue Sainte-Cécile | Appartement2 Rue Sainte-Cécile · 42 m² · 4 663 €/m² | 42 m² | 195 840 € | 4 663 € |
| 07/07/2022 | 20 Rue Sainte-Cécile | Dépendance, Appartement20 Rue Sainte-Cécile · 93 m² · 4 457 €/m² | 93 m² | 414 500 € | 4 457 € |
| 25/05/2022 | 15 Rue Sainte-Cécile | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Sainte-Cécile · 204 m² | 204 m² | 990 000 € | — |
| 18/03/2022 | 20 Rue Sainte-Cécile | Dépendance, Appartement20 Rue Sainte-Cécile · 102 m² · 5 235 €/m² | 102 m² | 534 000 € | 5 235 € |
| 07/10/2021 | 20 Rue Sainte-Cécile | Dépendance, Appartement20 Rue Sainte-Cécile · 52 m² · 4 404 €/m² | 52 m² | 229 000 € | 4 404 € |
| 29/06/2021 | 43 Rue Sainte-Cécile | Maison43 Rue Sainte-Cécile · 220 m² · 5 466 €/m² | 220 m² | 1 202 491 € | 5 466 € |
| 17/06/2021 | 51 Rue Sainte-Cécile | Appartement, Maison51 Rue Sainte-Cécile · 65 m² | 65 m² | 300 000 € | — |
| 29/01/2021 | 20 Rue Sainte-Cécile | Dépendance, Appartement20 Rue Sainte-Cécile · 138 m² · 4 943 €/m² | 138 m² | 682 200 € | 4 943 € |
| 25/01/2021 | 20 Rue Sainte-Cécile | Dépendance20 Rue Sainte-Cécile | non mesurée | 20 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés4
- Manufacture des Tabacs (ancienne)
- Place Amédée Larrieu
- Hôtel Saint-Marc
- Fontaine commémorative de 1856 victoire de Malakoff
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2014 | Permis de construire03306313Z0559 | 12 Rue sainte Cecile | HN 149 | 2 logements, 126 m² | 554 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 77 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Sainte-Cécile 33000 Bordeaux | 72,2 m² | — | B | A |
| appartement, 20 Rue Sainte-Cécile 33000 Bordeaux | 50,3 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Sainte-Cécile 33000 Bordeaux | 33,6 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Sainte-Cécile 33000 Bordeaux | 51,8 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 20 Rue Sainte-Cécile 33000 Bordeaux | 32,7 m² | 1991 | C | A |
| appartement, Rue Sainte-Cécile 33000 Bordeaux | 49,8 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 20 Rue Sainte-Cécile 33000 Bordeaux | 32,5 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 20 Rue Sainte-Cécile 33000 Bordeaux | 52,5 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 20 Rue Sainte-Cécile 33000 Bordeaux | 69,9 m² | 1990 | B | A |
| appartement, 20 Rue Sainte Cecile 33000 Bordeaux | 35,8 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Sainte Cecile 33000 Bordeaux | 50,8 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Sainte Cecile 33000 Bordeaux | 50,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Trottoirs d'En Face | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Sainte Cecile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | De Kaskoan | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | Erobal | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | Gelbart P et C | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | Hirruak | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | Mutuelle Spectacle BX et Sud Ouest | Mutuelle | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SCI Bordagay Eber | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SCI Clam Chowder | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Trois Losanges | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Corbinvest | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants390220 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 543 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,7 %Des logements autour de la rue
Maisons35 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 6 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 100 m |
| Boulangerie | 4 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 600 m |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 28 | 120 m |
| Librairie ou presse | 3 | 200 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 160 m |
| Pharmacie | 4 | 110 m |
| Dentiste | 16 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 640 m |
| Hôpital ou clinique | — | 640 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | 3 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 3 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Hôtel de Policetramway498 m
- Gaviniestramway639 m
- Palais de Justicetramway660 m
- Saint-Bruno Hôtel de Régiontramway767 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Alphonse Dupeuxpublic240 m
- École maternelle Alphonse Dupeuxpublic250 m
- Lycée François Magendiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m
- Lycée privé Sainte-Famille Saintonge450 m
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille Saintonge450 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 417
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Critservices administratifs
- Les Compagnonsservices administratifs
- Direction Regionale Finances Publiques Nouvelle-Aquitaine et Département Gironde (Drfip)administration publique