Rue El-Alamein, Bordeaux
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Prix dans la rue3 130 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier249 habitants48,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIC 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % en dessous de Bordeaux et 14 % en dessous de la Gironde.
3 130 €/m²
L'estimation 3 130Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 434 €6 ventes
- 20223 421 €3 ventes
- 20232 661 €3 ventes
- 20243 438 €9 ventes
- 20252 984 €3 ventes
- Estimation3 130 €estimé
24 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 60 Rue El-Alamein le 11/12/2025 : 64 m² pour 191 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Bordeaux et 47 % au-dessus de la Gironde.
4 590 €/m²
L'estimation 4 590Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 6 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 830 et 5 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 500 €5 ventes
- 20223 797 €2 ventes
- 20237 940 €4 ventes
- 20244 863 €4 ventes
- 20258 633 €1 vente
- Estimation4 590 €estimé
16 maisons mesurées. 44 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue El-Alamein le 11/06/2025 : 60 m² pour 518 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 60 Rue El-Alamein | Dépendance, Appartement60 Rue El-Alamein · 64 m² · 2 984 €/m² | 64 m² | 191 000 € | 2 984 € |
| 14/11/2025 | 60 Rue El-Alamein | Dépendance, Appartement60 Rue El-Alamein · 76 m² · 3 368 €/m² | 76 m² | 256 000 € | 3 368 € |
| 11/06/2025 | 12 Rue El-Alamein | Dépendance, Maison12 Rue El-Alamein · 60 m² · 8 633 €/m² | 60 m² | 518 000 € | 8 633 € |
| 30/04/2025 | 60 Rue El-Alamein | Dépendance, Appartement60 Rue El-Alamein · 66 m² · 2 788 €/m² | 66 m² | 184 000 € | 2 788 € |
| 10/12/2024 | 30 Rue El-Alamein | Maison30 Rue El-Alamein · 70 m² · 6 000 €/m² | 70 m² | 420 000 € | 6 000 € |
Afficher les 39 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 41 Rue El-Alamein | Vente41 Rue El-Alamein · 157 m² | 157 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 14/10/2025 | 60 Rue El-Alamein | Dépendance60 Rue El-Alamein | non mesurée | 20 000 € | — |
| 03/12/2024 | 56 Rue El-Alamein | Dépendance, Appartement56 Rue El-Alamein · 85 m² · 3 765 €/m² | 85 m² | 320 000 € | 3 765 € |
| 17/10/2024 | 60 Rue El-Alamein | Dépendance, Appartement60 Rue El-Alamein · 64 m² · 3 531 €/m² | 64 m² | 226 000 € | 3 531 € |
| 12/09/2024 | 60 Rue El-Alamein | Dépendance, Appartement60 Rue El-Alamein · 53 m² · 3 455 €/m² | 53 m² | 183 099 € | 3 455 € |
| 11/09/2024 | 56 Rue El-Alamein | Appartement, Dépendance56 Rue El-Alamein · 40 m² · 3 500 €/m² | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 06/09/2024 | 60 Rue El-Alamein | Dépendance, Appartement60 Rue El-Alamein · 76 m² · 2 158 €/m² | 76 m² | 164 000 € | 2 158 € |
| 26/08/2024 | 28 Rue El-Alamein | Maison28 Rue El-Alamein · 89 m² · 3 483 €/m² | 89 m² | 310 000 € | 3 483 € |
| 25/07/2024 | 60 Rue El-Alamein | Dépendance, Appartement60 Rue El-Alamein · 53 m² · 3 000 €/m² | 53 m² | 159 000 € | 3 000 € |
| 16/07/2024 | 60 Rue El-Alamein | Appartement, Dépendance60 Rue El-Alamein · 64 m² · 3 266 €/m² | 64 m² | 209 000 € | 3 266 € |
| 02/07/2024 | 60 Rue El-Alamein | Dépendance, Appartement60 Rue El-Alamein · 64 m² · 2 734 €/m² | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 20/06/2024 | 60 Rue El-Alamein | Dépendance60 Rue El-Alamein | non mesurée | 21 000 € | — |
| 17/06/2024 | 60 Rue El-Alamein | Dépendance, Appartement60 Rue El-Alamein · 64 m² · 3 438 €/m² | 64 m² | 220 000 € | 3 438 € |
| 07/06/2024 | 9 Rue El-Alamein | Maison9 Rue El-Alamein · 53 m² · 3 726 €/m² | 53 m² | 197 500 € | 3 726 € |
| 19/04/2024 | 73 Rue El-Alamein | Maison73 Rue El-Alamein · 60 m² · 6 500 €/m² | 60 m² | 390 000 € | 6 500 € |
| 05/09/2023 | 60 Rue El-Alamein | Appartement, Dépendance60 Rue El-Alamein · 64 m² · 3 313 €/m² | 64 m² | 212 000 € | 3 313 € |
| 20/06/2023 | 33 Rue El-Alamein | Maison33 Rue El-Alamein · 96 m² · 6 385 €/m² | 96 m² | 613 000 € | 6 385 € |
| 26/04/2023 | 13 Rue El-Alamein | Dépendance, Maison13 Rue El-Alamein · 128 m² · 4 492 €/m² | 128 m² | 575 000 € | 4 492 € |
| 20/02/2023 | 43 Rue El-Alamein | Maison43 Rue El-Alamein · 46 m² · 12 717 €/m² | 46 m² | 585 000 € | 12 717 € |
| 09/02/2023 | 60 Rue El-Alamein | Appartement, Dépendance60 Rue El-Alamein · 62 m² · 2 661 €/m² | 62 m² | 165 000 € | 2 661 € |
| 03/02/2023 | 23 Rue El-Alamein | Maison23 Rue El-Alamein · 40 m² · 9 495 €/m² | 40 m² | 379 800 € | 9 495 € |
| 17/01/2023 | 56 Rue El-Alamein | Dépendance, Appartement56 Rue El-Alamein · 70 m² · 1 712 €/m² | 70 m² | 119 850 € | 1 712 € |
| 29/12/2022 | 33 Rue El-Alamein | Vente33 Rue El-Alamein · 3 m² | 3 m² de terrain | 10 € | — |
| 15/09/2022 | 60 Rue El-Alamein | Dépendance, Appartement60 Rue El-Alamein · 76 m² · 3 224 €/m² | 76 m² | 245 000 € | 3 224 € |
| 09/08/2022 | 60 Rue El-Alamein | Dépendance, Appartement60 Rue El-Alamein · 64 m² · 3 438 €/m² | 64 m² | 220 000 € | 3 438 € |
| 25/05/2022 | 6 Rue El-Alamein | Maison6 Rue El-Alamein · 40 m² · 3 525 €/m² | 40 m² | 141 000 € | 3 525 € |
| 22/02/2022 | 7 Rue El-Alamein | Maison7 Rue El-Alamein · 87 m² · 4 069 €/m² | 87 m² | 354 000 € | 4 069 € |
| 11/02/2022 | 60 Rue El-Alamein | Dépendance, Appartement60 Rue El-Alamein · 76 m² · 3 421 €/m² | 76 m² | 260 000 € | 3 421 € |
| 15/11/2021 | 60 Rue El-Alamein | Dépendance, Appartement60 Rue El-Alamein · 53 m² · 3 528 €/m² | 53 m² | 187 000 € | 3 528 € |
| 18/10/2021 | 65 Rue El-Alamein | Maison65 Rue El-Alamein · 60 m² · 3 500 €/m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 12/10/2021 | 65 Rue El-Alamein | Maison65 Rue El-Alamein · 60 m² · 3 500 €/m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 31/08/2021 | 56 Rue El-Alamein | Dépendance, Appartement56 Rue El-Alamein · 40 m² · 5 000 €/m² | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 17/06/2021 | 60 Rue El-Alamein | Dépendance, Appartement60 Rue El-Alamein · 64 m² · 2 987 €/m² | 64 m² | 191 150 € | 2 987 € |
| 01/06/2021 | 71 Rue El-Alamein | Maison, Dépendance71 Rue El-Alamein · 126 m² · 5 159 €/m² | 126 m² | 650 000 € | 5 159 € |
| 21/05/2021 | 23 Rue El-Alamein | Maison23 Rue El-Alamein · 40 m² · 7 250 €/m² | 40 m² | 290 000 € | 7 250 € |
| 26/03/2021 | 53 Rue El-Alamein | Maison53 Rue El-Alamein · 148 m² · 2 027 €/m² | 148 m² | 300 000 € | 2 027 € |
| 24/02/2021 | 60 Rue El-Alamein | Dépendance, Appartement60 Rue El-Alamein · 78 m² · 2 628 €/m² | 78 m² | 205 000 € | 2 628 € |
| 16/02/2021 | 56 Rue El-Alamein | Appartement, Dépendance56 Rue El-Alamein · 22 m² · 5 000 €/m² | 22 m² | 110 000 € | 5 000 € |
| 04/01/2021 | 60 Rue El-Alamein | Appartement60 Rue El-Alamein · 53 m² · 3 340 €/m² | 53 m² | 177 000 € | 3 340 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Permis de construire0330632500224 | 41 Rue El-Alamein | IC 130 | 1 logement, 128 m² | 157 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2025 | Permis de démolir0330632500007 | 41 Rue El-Alamein | IC 130 | — | 157 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 58 Rue El-Alamein 33000 Bordeaux | 46 m² | — | C | C |
| maison, 28 Rue El-Alamein 33000 Bordeaux | 112,1 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Rue El-Alamein 33000 Bordeaux | 56 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 58 Rue El-Alamein 33000 Bordeaux | 54,8 m² | 1959 | F | F |
| appartement, 58 Rue El-Alamein 33000 Bordeaux | 90,7 m² | — | C | C |
| appartement, 60 Rue El-Alamein 33000 Bordeaux | 64 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue El-Alamein 33000 Bordeaux | 67 m² | — | D | D |
| appartement, 60 Rue El-Alamein 33000 Bordeaux | 67 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 60 Rue El-Alamein 33000 Bordeaux | 64,1 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue El-Alamein 33000 Bordeaux | 65 m² | — | F | F |
| appartement, 60 Rue El-Alamein 33000 Bordeaux | 65,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 60 Rue El-Alamein 33000 Bordeaux | 77 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | PRVF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Dufranc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 56 | Soc Azur | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 57 | SCI F3B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | SCI F3B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | Entreprendre pour Humaniser la Dependanc | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 60 | Jipemar | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 60 | Le Jardin des Roses | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 60 | SCI Projet | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 60 | Zomapa | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 60 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 60 | Ethiqual | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 61 | SCI F3B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants249133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 818 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,2 %Des logements autour de la rue
Maisons83,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %26,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | 1 | 160 m |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 13 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | 1 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 100 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 840 m |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Loucheurpublic200 m
Entreprises domiciliées à 200 m633
- Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
- Pharma Dom (Orkyn')services administratifs
- Cerballiance Aquitainesanté et action sociale
- Mutuelle Nat Hospit Prof Sante Social (M N H)finance et assurance
- Abeille Iard & Sante Société Anonyme d'Assurances Incendie, Accidents et Risques Divers en Abrege Abeille Iard & Sante (Eurofil)finance et assurance
- Indivision LMP Arqueyimmobilier