Rue Descartes, Bordeaux
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Prix dans la rue5 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier296 habitants71,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHU 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Bordeaux et 62 % au-dessus de la Gironde.
5 070 €/m²
L'estimation 5 070Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 290 €/m²
- Fourchette haute
- 6 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 230 et 5 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 520 €1 vente
- 20226 146 €1 vente
- 20236 276 €1 vente
- 20244 167 €1 vente
- 20255 947 €2 ventes
- Estimation5 070 €estimé
6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Descartes le 23/05/2025 : 240 m² pour 1 010 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 36 Rue Descartes | Appartement36 Rue Descartes · 111 m² | 111 m² | 595 000 € | — |
| 23/05/2025 | 11 Rue Descartes | Dépendance, Maison11 Rue Descartes · 240 m² · 4 208 €/m² | 240 m² | 1 010 000 € | 4 208 € |
| 22/01/2025 | 23 Rue Descartes | Maison23 Rue Descartes · 169 m² · 7 686 €/m² | 169 m² | 1 298 900 € | 7 686 € |
| 05/11/2024 | 15 Rue Descartes | Maison15 Rue Descartes · 240 m² · 4 167 €/m² | 240 m² | 1 000 000 € | 4 167 € |
| 14/09/2023 | 54 Rue Descartes | Dépendance, Appartement54 Rue Descartes · 34 m² · 5 956 €/m² | 34 m² | 202 500 € | 5 956 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2023 | 17 Rue Descartes | Appartement, Dépendance17 Rue Descartes · 178 m² | 178 m² | 717 635 € | — |
| 29/03/2023 | 57 Rue Descartes | Maison57 Rue Descartes · 105 m² · 6 276 €/m² | 105 m² | 659 000 € | 6 276 € |
| 02/11/2022 | 8 Rue Descartes | Maison8 Rue Descartes · 96 m² · 6 146 €/m² | 96 m² | 590 000 € | 6 146 € |
| 28/07/2022 | 54 Rue Descartes | Dépendance, Appartement54 Rue Descartes · 220 m² | 220 m² | 660 000 € | — |
| 11/05/2021 | 60 Rue Descartes | Maison60 Rue Descartes · 75 m² · 5 520 €/m² | 75 m² | 414 000 € | 5 520 € |
| 26/02/2021 | 17 Rue Descartes | Dépendance, Appartement17 Rue Descartes · 178 m² | 178 m² | 481 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2022 | Permis de construire03306321Z0679 | 1 Rue Descartes | HU 25 | 4 logements, 232 m² | 970 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2022 | Permis de construire03306321Z0680 | 3 Rue Descartes | HU 25 | 1 logement, 191 m² | 970 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Rue Descartes 33000 Bordeaux | 36 m² | — | E | B |
| maison, 36 Rue Descartes 33000 Bordeaux | 143,3 m² | 1945 | E | E |
| maison, 6 Rue Descartes 33000 Bordeaux | 222,7 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Descartes 33000 Bordeaux | 112 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue Descartes 33000 Bordeaux | 163 m² | — | D | C |
| maison, 50 Rue Descartes 33000 Bordeaux | 123,8 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Descartes 33000 Bordeaux | 314,2 m² | — | F | F |
| immeuble, 36 Rue Descartes 33000 Bordeaux | — | — | E | E |
| maison, 11 Rue Descartes 33000 Bordeaux | 231 m² | 1948 | D | D |
| maison, 21 Rue Descartes 33000 Bordeaux | 228 m² | — | B | A |
| maison, 58 Rue Descartes 33000 Bordeaux | 91 m² | — | C | C |
| appartement, 54 Rue Descartes 33000 Bordeaux | 52,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Silavi Group | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 28 | G E F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Atroom | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Atroom | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 54 | SCI NONEG2 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants296137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 768 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587,6 %Des logements autour de la rue
Maisons78,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %30,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 66 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 17 | 60 m |
| Librairie ou presse | 3 | 250 m |
| Banque | 2 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 66 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 17 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | 1 | 450 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 320 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Chaban Delmastramway196 m
- Hôpital Pellegrintramway276 m
- Stade Chaban Delmastramway300 m
- Gaviniestramway706 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle A. Thomaspublic330 m
- École élémentaire Albert Thomaspublic340 m
- École primaire privée Saint Projetsans cantine410 m
Entreprises domiciliées à 200 m763
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Indigo Parktransport
- Sonova Audiological Care France SAScommerce
- Synlab Nouvelle Aquitainesanté et action sociale
- Association Maison du Rein - Aurad Aquitaine (Aurad Aquitaine)santé et action sociale