Rue de Doumerc, Bordeaux
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Prix dans la rue4 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier207 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIV 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Bordeaux et 27 % au-dessus de la Gironde.
4 620 €/m²
L'estimation 4 620Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 550 €/m²
- Fourchette haute
- 5 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 080 et 5 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 643 €1 vente
- 20229 073 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20245 211 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 620 €estimé
4 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Rue de Doumerc le 15/11/2024 : 62 m² pour 315 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Bordeaux et 39 % au-dessus de la Gironde.
4 350 €/m²
L'estimation 4 350Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 820 €/m²
- Fourchette haute
- 5 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 630 et 5 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 458 €3 ventes
- 20224 233 €1 vente
- 20233 991 €3 ventes
- 20243 456 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 350 €estimé
8 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Rue de Doumerc le 17/12/2024 : 62 m² pour 214 260 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 61 Rue de Doumerc | Maison61 Rue de Doumerc · 62 m² · 3 456 €/m² | 62 m² | 214 260 € | 3 456 € |
| 15/11/2024 | 32 Rue de Doumerc | Appartement32 Rue de Doumerc · 62 m² · 5 081 €/m² | 62 m² | 315 000 € | 5 081 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue de Doumerc | Appartement10 Rue de Doumerc · 53 m² · 5 340 €/m² | 53 m² | 283 000 € | 5 340 € |
| 12/09/2023 | 57 Rue de Doumerc | Maison57 Rue de Doumerc · 182 m² · 4 341 €/m² | 182 m² | 790 000 € | 4 341 € |
| 08/09/2023 | 45 Rue de Doumerc | Maison45 Rue de Doumerc · 90 m² · 3 982 €/m² | 90 m² | 358 400 € | 3 982 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 41 Rue de Doumerc | Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue de Doumerc · 63 m² · 3 968 €/m² | 63 m² | 250 000 € | 3 968 € |
| 27/02/2023 | 39 Rue de Doumerc | Maison39 Rue de Doumerc · 114 m² · 3 991 €/m² | 114 m² | 455 000 € | 3 991 € |
| 11/10/2022 | 14 Rue de Doumerc | Maison14 Rue de Doumerc · 90 m² · 4 233 €/m² | 90 m² | 381 000 € | 4 233 € |
| 25/07/2022 | 10 Rue de Doumerc | Appartement, Dépendance10 Rue de Doumerc · 55 m² · 9 073 €/m² | 55 m² | 499 000 € | 9 073 € |
| 28/10/2021 | 9 Rue de Doumerc | Maison9 Rue de Doumerc · 90 m² · 5 000 €/m² | 90 m² | 450 000 € | 5 000 € |
| 11/08/2021 | 23 Rue de Doumerc | Maison23 Rue de Doumerc · 84 m² · 5 458 €/m² | 84 m² | 458 500 € | 5 458 € |
| 29/06/2021 | 10 Rue de Doumerc | Appartement10 Rue de Doumerc · 42 m² · 0 €/m² | 42 m² | 1 € | 0 € |
| 29/06/2021 | 10 Rue de Doumerc | Appartement10 Rue de Doumerc · 42 m² · 4 643 €/m² | 42 m² | 195 000 € | 4 643 € |
| 06/04/2021 | 61 Rue de Doumerc | Maison61 Rue de Doumerc · 69 m² · 5 510 €/m² | 69 m² | 380 200 € | 5 510 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,4 m · 3,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2022 | Permis de construire03306322Z0172 | 14 Rue de Doumerc | IV 121 | 1 logement, 90 m² | 165 m² | autorisé | particulier |
| 09/08/2017 | Permis de construire03306317Z0357 | 41 Rue de Doumerc | IV 18 | — | 420 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue de Doumerc 33000 Bordeaux | 33,4 m² | 1872 | C | A |
| maison, 41 Rue de Doumerc 33000 Bordeaux | 86,5 m² | — | B | A |
| maison, 34bis Rue de Doumerc 33000 Bordeaux | 108,6 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue de Doumerc 33000 Bordeaux | 67,1 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue de Doumerc 33000 Bordeaux | 78,4 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue de Doumerc 33000 Bordeaux | 22 m² | — | C | B |
| maison, 30 Rue de Doumerc 33000 Bordeaux | 96 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue de Doumerc 33000 Bordeaux | 96 m² | — | D | C |
| appartement, 9 Rue de Doumerc 33000 Bordeaux | 24,6 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue de Doumerc 33000 Bordeaux | 24,6 m² | — | C | A |
| maison, 30 Rue de Doumerc 33000 Bordeaux | 99,8 m² | — | E | D |
| appartement, 10 Rue de Doumerc 33000 Bordeaux | 61,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Reatitude | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 34 | 5 Allee des Pins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Association Renovation | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants207104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 308 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,7 %Des logements autour de la rue
Maisons76,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,3 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 12 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 7 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 950 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 340 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Chaban Delmastramway483 m
- Stade Chaban Delmastramway494 m
- Hôpital Pellegrintramway618 m
- Gaviniestramway697 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée professionnel privé Saint-Augustinclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat460 m
- École maternelle Bernard Adourpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m729
- Orangeinformation et communication
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Eg Retail (France) SAScommerce
- Celio Francecommerce
- Commune de Bordeauxadministration publique
- Speedy France SAScommerce