Rue Goya, Bordeaux
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Prix dans la rue4 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier684 habitants39,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLC 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Bordeaux et 23 % au-dessus de la Gironde.
4 470 €/m²
L'estimation 4 470Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 430 €/m²
- Fourchette haute
- 5 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 950 et 5 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 608 €2 ventes
- 20225 831 €3 ventes
- 20234 443 €2 ventes
- 20244 143 €5 ventes
- 20255 172 €7 ventes
- Estimation4 470 €estimé
19 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 49 Rue Goya le 23/12/2025 : 64 m² pour 406 630 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Bordeaux et 56 % au-dessus de la Gironde.
4 870 €/m²
L'estimation 4 870Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 160 €/m²
- Fourchette haute
- 6 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 060 et 5 660 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20234 887 €2 ventes
- 20245 885 €2 ventes
- 20255 117 €4 ventes
- Estimation4 870 €estimé
8 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Rue Goya le 23/10/2025 : 136 m² pour 698 990 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 49 Rue Goya | Appartement, Dépendance49 Rue Goya · 64 m² · 6 354 €/m² | 64 m² | 406 630 € | 6 354 € |
| 08/12/2025 | 48 Rue Goya | Appartement48 Rue Goya · 29 m² · 4 552 €/m² | 29 m² | 132 000 € | 4 552 € |
| 23/10/2025 | 52 Rue Goya | Maison, Dépendance52 Rue Goya · 136 m² · 5 140 €/m² | 136 m² | 698 990 € | 5 140 € |
| 15/09/2025 | 80 Rue Goya | Appartement80 Rue Goya · 37 m² · 4 324 €/m² | 37 m² | 160 000 € | 4 324 € |
| 31/07/2025 | 48 Rue Goya | Appartement48 Rue Goya · 29 m² · 5 172 €/m² | 29 m² | 150 000 € | 5 172 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 21 Rue Goya | Dépendance, Maison21 Rue Goya · 141 m² · 4 610 €/m² | 141 m² | 650 000 € | 4 610 € |
| 10/07/2025 | 97 Rue Goya | Appartement97 Rue Goya · 27 m² · 5 741 €/m² | 27 m² | 155 000 € | 5 741 € |
| 01/07/2025 | 60 Rue Goya | Appartement, Dépendance60 Rue Goya · 30 m² · 5 367 €/m² | 30 m² | 161 000 € | 5 367 € |
| 19/06/2025 | 16 Rue Goya | Maison16 Rue Goya · 137 m² · 7 080 €/m² | 137 m² | 970 000 € | 7 080 € |
| 04/06/2025 | 37 Rue Goya | Maison37 Rue Goya · 131 m² · 5 093 €/m² | 131 m² | 667 204 € | 5 093 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Goya | Appartement3 Rue Goya · 56 m² · 4 179 €/m² | 56 m² | 234 000 € | 4 179 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue Goya | Appartement3 Rue Goya · 60 m² | 60 m² | 220 000 € | — |
| 20/12/2024 | 64 Rue Goya | Maison64 Rue Goya · 130 m² · 4 510 €/m² | 130 m² | 586 330 € | 4 510 € |
| 10/10/2024 | 60 Rue Goya | Dépendance60 Rue Goya | non mesurée | 35 000 € | — |
| 09/10/2024 | 49 Rue Goya | Appartement49 Rue Goya · 30 m² · 3 800 €/m² | 30 m² | 114 000 € | 3 800 € |
| 07/06/2024 | 82 Rue Goya | Appartement82 Rue Goya · 31 m² · 4 548 €/m² | 31 m² | 141 000 € | 4 548 € |
| 22/05/2024 | 60 Rue Goya | Dépendance, Appartement60 Rue Goya · 61 m² · 5 438 €/m² | 61 m² | 331 710 € | 5 438 € |
| 30/04/2024 | 13 Rue Goya | Appartement13 Rue Goya · 35 m² · 3 143 €/m² | 35 m² | 110 000 € | 3 143 € |
| 15/04/2024 | 19 Rue Goya | Maison19 Rue Goya · 79 m² · 7 259 €/m² | 79 m² | 573 460 € | 7 259 € |
| 01/02/2024 | 3 Rue Goya | Appartement3 Rue Goya · 35 m² · 4 143 €/m² | 35 m² | 145 000 € | 4 143 € |
| 20/11/2023 | 82 Rue Goya | Appartement82 Rue Goya · 55 m² · 4 091 €/m² | 55 m² | 224 980 € | 4 091 € |
| 18/08/2023 | 49 Rue Goya | Appartement49 Rue Goya · 73 m² · 4 795 €/m² | 73 m² | 350 000 € | 4 795 € |
| 23/03/2023 | 33 Rue Goya | Maison33 Rue Goya · 230 m² · 4 867 €/m² | 230 m² | 1 119 400 € | 4 867 € |
| 13/01/2023 | 74 Rue Goya | Dépendance, Maison74 Rue Goya · 150 m² · 4 906 €/m² | 150 m² | 735 890 € | 4 906 € |
| 20/12/2022 | 97 Rue Goya | Appartement, Dépendance97 Rue Goya · 71 m² · 5 831 €/m² | 71 m² | 414 000 € | 5 831 € |
| 03/06/2022 | 48 Rue Goya | Appartement48 Rue Goya · 26 m² · 5 769 €/m² | 26 m² | 150 000 € | 5 769 € |
| 03/06/2022 | 12 Rue Goya | Appartement12 Rue Goya · 18 m² · 6 722 €/m² | 18 m² | 121 000 € | 6 722 € |
| 24/03/2022 | 3 Rue Goya | Appartement3 Rue Goya · 230 m² | 230 m² | 900 000 € | — |
| 17/08/2021 | 2 Rue Goya | Dépendance, Appartement2 Rue Goya · 160 m² · 4 716 €/m² | 160 m² | 754 610 € | 4 716 € |
| 03/08/2021 | 49 Rue Goya | Appartement49 Rue Goya · 18 m² · 8 500 €/m² | 18 m² | 153 000 € | 8 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,8 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés10
- Hôtel de Bryas
- Hôtel Frugès
- Maison
- Hôtel Dufau de Lamothe
- Immeuble
- Eglise Saint-Seurin
- Ancienne Institution nationale des Sourdes-Muettes
- Hôtel de Babylone
- Théâtre de l'Alhambra
- Palais Gallien (restes)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 51 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Rue Goya 33000 Bordeaux | 44,7 m² | — | F | F |
| appartement, 60 Rue Goya 33000 Bordeaux | 31,9 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 48 Rue Goya 33000 Bordeaux | 26 m² | — | E | C |
| appartement, 62 Rue Goya 33000 Bordeaux | 43 m² | — | E | C |
| immeuble, 48 Rue Goya 33000 Bordeaux | — | — | F | C |
| maison, 65 Rue Goya 33000 Bordeaux | 35 m² | — | E | C |
| maison, 65 Rue Goya 33000 Bordeaux | 57,8 m² | — | F | C |
| appartement, 65 Rue Goya 33000 Bordeaux | 56,2 m² | — | D | D |
| appartement, 65 Rue Goya 33000 Bordeaux | 83,5 m² | — | C | C |
| appartement, 65 Rue Goya 33000 Bordeaux | 49,2 m² | — | D | D |
| appartement, 65 Rue Goya 33000 Bordeaux | 83,5 m² | — | D | D |
| appartement, 65 Rue Goya 33000 Bordeaux | 44,7 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Capdeville 33 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Rive Droite | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | DCHMS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | BKM Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | Ass Cultuelle des Desservants de France | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Cyrka | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI Chammax | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | SCI les 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | Mai | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | SCI Familiale Charle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI Recantou | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 60 | M D S | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 60 | SC Merisud | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 60 | Francois Albiac Bret Immobilier Fabi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | La Fim | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | Beguerie | Société civile | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Bsdei | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | SCI Goyab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 99 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants684379 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 929 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,6 %Des logements autour de la rue
Maisons25,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 21 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 210 m |
| Boulangerie | 10 | 210 m |
| Boucherie | 5 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | 2 | 290 m |
| Restaurant | 36 | 120 m |
| Librairie ou presse | 4 | 220 m |
| Banque | 2 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 21 | 160 m |
| Pharmacie | 3 | 210 m |
| Dentiste | 20 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 230 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 110 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | 3 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Marie Brizardtramway498 m
- Charles Gruettramway549 m
- Mériadecktramway857 m
- Résidence Gambettatramway898 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Albert Barraudpublic120 m
- École primaire privée Saint Gabriel200 m
- Collège privé Saint-Seurin280 m
- École maternelle Naujacpublic280 m
- École maternelle Paixpublic280 m
- Lycée Camille Jullianpublicinternat280 m
- École primaire privée Saint Seurin290 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 680
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- GMF Assurancesfinance et assurance