Rue de la Concorde, Bordeaux

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier472 habitants40,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

155 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille LC 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

4 360 €/m²

Fourchette basse: 2 780 €/m²
Fourchette haute: 6 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 530 et 5 210 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/10/2025	12 Rue de la Concorde	Maison12 Rue de la Concorde · 245 m² · 5 518 €/m²	245 m²	1 351 825 €	5 518 €
30/12/2024	22 Rue de la Concorde	Dépendance, Appartement22 Rue de la Concorde · 22 m² · 4 545 €/m²	22 m²	100 000 €	4 545 €
20/01/2022	4 Rue de la Concorde	Dépendance, Appartement4 Rue de la Concorde · 80 m² · 5 650 €/m²	80 m²	452 000 €	5 650 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2019La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 13,4 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 18 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Périmètre de modération des règles de stationnement
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Indice de stationnement

Informations4

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain
Périmètre de sursis à statuer

Monuments historiques protégés10

Maison
Piscine judaïque
Hôtel de Babylone
Théâtre de l'Alhambra
Palais Gallien (restes)
Immeuble
Hôtel Frugès
Hôtel Dufau de Lamothe
Eglise Saint-Seurin
Ancienne Institution nationale des Sourdes-Muettes

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/11/2019	Permis de démolir03306319Z0051	4 Rue de la Concorde	KX 6	—	132 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués: 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 4E · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 20 Rue de la Concorde 33000 Bordeaux	100 m²	1900	D	D
appartement, 17 Rue de la Concorde 33000 Bordeaux	26 m²	1945	C	B
appartement, 22 Rue de la Concorde 33000 Bordeaux	38 m²	1900	F	C
appartement, 6 Rue de la Concorde 33000 Bordeaux	19,7 m²	—	E	C
appartement, 22 Rue de la Concorde 33000 Bordeaux	38,8 m²	—	E	B
appartement, 24 Rue de la Concorde 33000 Bordeaux	13 m²	—	E	C
maison, 26 Rue de la Concorde 33000 Bordeaux	130,5 m²	—	D	D
appartement, 24 Rue de la Concorde 33000 Bordeaux	9 m²	—	C	B
appartement, 6 Rue de la Concorde 33000 Bordeaux	29 m²	—	D	B
maison, 12 Rue de la Concorde 33000 Bordeaux	261,4 m²	—	C	A
appartement, 15 Rue de la Concorde 33000 Bordeaux	22 m²	—	C	B
appartement, 15 Rue de la Concorde 33000 Bordeaux	21,8 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI du Ha	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	Samy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Ripette	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
11	Concorde	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
13 bis	Clair Soleil	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants472235 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 782 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires40,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194583 %Des logements autour de la rue

Maisons34,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,6 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 18 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	410 m
Supérette ou épicerie	5	50 m
Boulangerie	14	80 m
Boucherie	4	60 m
Poissonnerie	—	700 m
Fruits et légumes	2	340 m
Restaurant	68	40 m
Librairie ou presse	5	140 m
Banque	2	90 m
Bureau ou relais de poste	1	480 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	18	120 m
Pharmacie	4	120 m
Dentiste	19	260 m
Kinésithérapeute	24	70 m
Laboratoire d'analyses	1	410 m
Centre ou maison de santé	1	260 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	50 m
École maternelle ou élémentaire	6	80 m
Collège	2	230 m
Lycée	2	310 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	530 m
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	510 m
Bibliothèque	—	670 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	940 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Charles Gruettramway576 m
Mériadecktramway665 m
Marie Brizardtramway677 m
Résidence Gambettatramway752 m

Écoles, collèges et lycées9

École élémentaire Albert Barraudpublic70 m
École maternelle Paixpublic180 m
Collège privé Saint-Seurin220 m
École primaire privée Saint Seurin230 m
Lycée Camille Jullianpublicinternat310 m
École primaire privée Saint Gabriel350 m
Lycée privé Notre-Dameinternat370 m
Collège privé Notre-Dameinternat380 m
École maternelle Naujacpublic430 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 753

BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
GMF Assurancesfinance et assurance
Commune de Bordeauxadministration publique
Office National des Forets (Onf)agriculture

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.