Rue Roger Allo, Bordeaux
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Prix dans la rue5 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier255 habitants48,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLR 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Bordeaux et 37 % au-dessus de la Gironde.
4 970 €/m²
L'estimation 4 970Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 820 €/m²
- Fourchette haute
- 6 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 390 et 5 580 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20226 788 €2 ventes
- 20235 654 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 970 €estimé
3 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue Roger Allo le 30/10/2023 : 115 m² pour 650 200 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Bordeaux et 77 % au-dessus de la Gironde.
5 530 €/m²
L'estimation 5 530Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 590 €/m²
- Fourchette haute
- 7 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 620 et 6 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 550 €2 ventes
- 20227 378 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20247 006 €1 vente
- 20256 312 €2 ventes
- Estimation5 530 €estimé
8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue Roger Allo le 30/07/2025 : 358 m² pour 1 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 22 Rue Roger Allo | Maison22 Rue Roger Allo · 358 m² · 3 212 €/m² | 358 m² | 1 150 000 € | 3 212 € |
| 24/04/2025 | 33 Rue Roger Allo | Maison, Dépendance33 Rue Roger Allo · 340 m² · 9 412 €/m² | 340 m² | 3 200 000 € | 9 412 € |
| 16/07/2024 | 23 Rue Roger Allo | Maison, Dépendance23 Rue Roger Allo · 167 m² · 7 006 €/m² | 167 m² | 1 170 000 € | 7 006 € |
| 30/10/2023 | 31 Rue Roger Allo | Appartement, Dépendance31 Rue Roger Allo · 115 m² · 5 654 €/m² | 115 m² | 650 200 € | 5 654 € |
| 25/11/2022 | 11 Rue Roger Allo | Appartement, Dépendance11 Rue Roger Allo · 37 m² · 6 784 €/m² | 37 m² | 251 000 € | 6 784 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2022 | 38 Rue Roger Allo | Maison38 Rue Roger Allo · 102 m² · 7 378 €/m² | 102 m² | 752 550 € | 7 378 € |
| 08/07/2022 | 46 Rue Roger Allo | Appartement46 Rue Roger Allo · 158 m² | 158 m² | 535 000 € | — |
| 18/05/2022 | 28 Rue Roger Allo | Dépendance, Maison28 Rue Roger Allo · 157 m² · 5 541 €/m² | 157 m² | 870 000 € | 5 541 € |
| 10/05/2022 | 48 Rue Roger Allo | Maison48 Rue Roger Allo · 84 m² · 11 726 €/m² | 84 m² | 985 000 € | 11 726 € |
| 17/01/2022 | 29 Rue Roger Allo | Dépendance, Appartement29 Rue Roger Allo · 120 m² · 6 792 €/m² | 120 m² | 815 000 € | 6 792 € |
| 22/09/2021 | 29 Rue Roger Allo | Dépendance, Appartement29 Rue Roger Allo · 97 m² | 97 m² | 587 500 € | — |
| 22/06/2021 | 5 Rue Roger Allo | Maison5 Rue Roger Allo · 250 m² · 2 760 €/m² | 250 m² | 690 000 € | 2 760 € |
| 28/04/2021 | 26 Rue Roger Allo | Dépendance, Maison26 Rue Roger Allo · 218 m² · 6 339 €/m² | 218 m² | 1 382 000 € | 6 339 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12 m · 3,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés8
- Immeuble
- Palais Gallien (restes)
- Hôtel Frugès
- Maison
- Hôtel Dufau de Lamothe
- Eglise Saint-Seurin
- Ancienne Institution nationale des Sourdes-Muettes
- Théâtre de l'Alhambra
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Roger Allo 33000 Bordeaux | 72,3 m² | — | C | A |
| maison, 35 Rue Roger Allo 33000 Bordeaux | 431,4 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Rue Roger Allo 33000 Bordeaux | 23 m² | — | D | B |
| immeuble, 41 Rue Roger Allo 33000 Bordeaux | — | — | E | D |
| appartement, 41 Rue Roger Allo 33000 Bordeaux | 58,8 m² | — | F | F |
| appartement, 41 Rue Roger Allo 33000 Bordeaux | 36,9 m² | — | D | B |
| appartement, 41 Rue Roger Allo 33000 Bordeaux | 60,8 m² | — | F | C |
| immeuble, 41 Rue Roger Allo 33000 Bordeaux | — | — | F | D |
| maison, 5 Rue Roger Allo 33000 Bordeaux | 200,4 m² | — | B | A |
| maison, 39 Rue Roger Allo 33000 Bordeaux | 280 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue Roger Allo 33000 Bordeaux | 321 m² | — | F | F |
| appartement, 40 Rue Roger Allo 33000 Bordeaux | 42,7 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Alba Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Dadychou | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | Tana | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | H et C | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | L et A Patrimoine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Waratah | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants255131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 887 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,1 %Des logements autour de la rue
Maisons26 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 13 médecins généralistes, 3 pharmacies, 7 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 7 | 120 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 17 | 140 m |
| Librairie ou presse | 3 | 300 m |
| Banque | 1 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 110 m |
| Pharmacie | 3 | 310 m |
| Dentiste | 12 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 7 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 120 m |
| Collège | 1 | 200 m |
| Lycée | 1 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | 3 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Marie Brizardtramway571 m
- Charles Gruettramway669 m
- Mériadecktramway853 m
- Saint-Bruno Hôtel de Régiontramway869 m
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire privée Saint Gabriel140 m
- Lycée Camille Jullianpublicinternat150 m
- École élémentaire Albert Barraudpublic170 m
- Collège privé Saint-Seurin190 m
- École primaire privée Saint Seurin190 m
- École maternelle Paixpublic210 m
- École maternelle Naujacpublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 389
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Commune de Bordeauxadministration publique
- Vorwerk Francecommerce