Rue Rosa Bonheur, Bordeaux
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Prix dans la rue4 430 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier399 habitants54,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLO 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Bordeaux et 22 % au-dessus de la Gironde.
4 430 €/m²
L'estimation 4 430Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 400 €/m²
- Fourchette haute
- 5 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 910 et 4 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 163 €2 ventes
- 20224 360 €1 vente
- 20235 126 €6 ventes
- 20245 593 €3 ventes
- 20254 210 €4 ventes
- Estimation4 430 €estimé
16 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Rue Rosa Bonheur le 25/11/2025 : 68 m² pour 300 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Bordeaux et 58 % au-dessus de la Gironde.
4 930 €/m²
L'estimation 4 930Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 200 €/m²
- Fourchette haute
- 6 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 120 et 5 730 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 155 €1 vente
- 20235 718 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 701 €1 vente
- Estimation4 930 €estimé
7 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Rue Rosa Bonheur le 22/04/2025 : 82 m² pour 303 490 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 29 Rue Rosa Bonheur | Appartement, Dépendance29 Rue Rosa Bonheur · 68 m² · 4 412 €/m² | 68 m² | 300 000 € | 4 412 € |
| 12/09/2025 | 41 Rue Rosa Bonheur | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison41 Rue Rosa Bonheur · 130 m² | 130 m² | 410 000 € | — |
| 25/07/2025 | 49 Rue Rosa Bonheur | Appartement49 Rue Rosa Bonheur · 78 m² · 5 054 €/m² | 78 m² | 394 179 € | 5 054 € |
| 19/06/2025 | 18 Rue Rosa Bonheur | Appartement18 Rue Rosa Bonheur · 110 m² · 4 007 €/m² | 110 m² | 440 775 € | 4 007 € |
| 22/04/2025 | 55 Rue Rosa Bonheur | Maison55 Rue Rosa Bonheur · 82 m² · 3 701 €/m² | 82 m² | 303 490 € | 3 701 € |
Afficher les 27 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 29 Rue Rosa Bonheur | Dépendance29 Rue Rosa Bonheur | non mesurée | 32 000 € | — |
| 27/03/2025 | 3 Rue Rosa Bonheur | Appartement3 Rue Rosa Bonheur · 39 m² · 3 890 €/m² | 39 m² | 151 700 € | 3 890 € |
| 23/10/2024 | 29 Rue Rosa Bonheur | Dépendance, Appartement29 Rue Rosa Bonheur · 65 m² · 4 248 €/m² | 65 m² | 276 100 € | 4 248 € |
| 22/10/2024 | 11 Rue Rosa Bonheur | Dépendance, Appartement11 Rue Rosa Bonheur · 57 m² · 5 754 €/m² | 57 m² | 328 000 € | 5 754 € |
| 05/07/2024 | 29 Rue Rosa Bonheur | Dépendance, Appartement29 Rue Rosa Bonheur · 49 m² · 5 593 €/m² | 49 m² | 274 050 € | 5 593 € |
| 03/06/2024 | 25 Rue Rosa Bonheur | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance25 Rue Rosa Bonheur · 5 357 m² | 5 357 m² | 176 748,27 € | — |
| 11/12/2023 | 29 Rue Rosa Bonheur | Dépendance, Appartement29 Rue Rosa Bonheur · 49 m² · 5 184 €/m² | 49 m² | 254 000 € | 5 184 € |
| 07/12/2023 | 49 Rue Rosa Bonheur | Appartement49 Rue Rosa Bonheur · 80 m² · 4 500 €/m² | 80 m² | 360 000 € | 4 500 € |
| 16/10/2023 | 23 Rue Rosa Bonheur | Maison23 Rue Rosa Bonheur · 98 m² · 5 510 €/m² | 98 m² | 540 000 € | 5 510 € |
| 24/07/2023 | 3 Rue Rosa Bonheur | Appartement3 Rue Rosa Bonheur · 63 m² · 4 762 €/m² | 63 m² | 300 000 € | 4 762 € |
| 24/07/2023 | 29 Rue Rosa Bonheur | Dépendance, Appartement29 Rue Rosa Bonheur · 83 m² · 5 710 €/m² | 83 m² | 473 950 € | 5 710 € |
| 17/07/2023 | 49 Rue Rosa Bonheur | Vente49 Rue Rosa Bonheur · 115 m² | 115 m² de terrain | 37 000 € | — |
| 26/06/2023 | 29 Rue Rosa Bonheur | Dépendance, Appartement29 Rue Rosa Bonheur · 73 m² · 5 068 €/m² | 73 m² | 370 000 € | 5 068 € |
| 09/06/2023 | 60 Rue Rosa Bonheur | Maison60 Rue Rosa Bonheur · 244 m² · 4 470 €/m² | 244 m² | 1 090 750 € | 4 470 € |
| 02/06/2023 | 15 Rue Rosa Bonheur | Maison15 Rue Rosa Bonheur · 120 m² · 6 931 €/m² | 120 m² | 831 700 € | 6 931 € |
| 17/03/2023 | 33 Rue Rosa Bonheur | Maison33 Rue Rosa Bonheur · 181 m² · 5 718 €/m² | 181 m² | 1 035 000 € | 5 718 € |
| 16/03/2023 | 30 Rue Rosa Bonheur | Appartement, Dépendance30 Rue Rosa Bonheur · 118 m² | 118 m² | 460 000 € | — |
| 07/02/2023 | 29 Rue Rosa Bonheur | Dépendance, Appartement29 Rue Rosa Bonheur · 48 m² · 6 146 €/m² | 48 m² | 295 000 € | 6 146 € |
| 31/01/2023 | 16 Rue Rosa Bonheur | Dépendance, Maison16 Rue Rosa Bonheur · 128 m² · 6 425 €/m² | 128 m² | 822 400 € | 6 425 € |
| 12/12/2022 | 63 Rue Rosa Bonheur | Maison, Dépendance63 Rue Rosa Bonheur · 148 m² · 4 155 €/m² | 148 m² | 615 000 € | 4 155 € |
| 07/07/2022 | 64 Rue Rosa Bonheur | Appartement64 Rue Rosa Bonheur · 28 m² · 4 360 €/m² | 28 m² | 122 087 € | 4 360 € |
| 23/11/2021 | 29 Rue Rosa Bonheur | Appartement, Dépendance29 Rue Rosa Bonheur · 65 m² · 5 615 €/m² | 65 m² | 365 000 € | 5 615 € |
| 10/09/2021 | 49 Rue Rosa Bonheur | Dépendance49 Rue Rosa Bonheur | non mesurée | 5 000 € | — |
| 15/07/2021 | 86 Rue Rosa Bonheur | Dépendance, Appartement86 Rue Rosa Bonheur · 117 m² | 117 m² | 457 886 € | — |
| 21/06/2021 | 43 Rue Rosa Bonheur | Maison43 Rue Rosa Bonheur · 132 m² | 132 m² | 955 000 € | — |
| 27/04/2021 | 49 Rue Rosa Bonheur | Dépendance49 Rue Rosa Bonheur | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/04/2021 | 10 Rue Rosa Bonheur | Appartement10 Rue Rosa Bonheur · 50 m² · 4 710 €/m² | 50 m² | 235 500 € | 4 710 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,8 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
- Hôtel Labottière
- Immeuble
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2023 | Permis de démolir03306323Z0013 | 60 Bi Rue Rosa Bonheur | LO 36 | — | 70 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2021 | Déclaration préalable03306321Z2929 | 86 Rue Rosa Bonheur | LO 1 | — | 138 m² | autorisé | SCI ROSA BONHEUR |
| 05/07/2018 | Déclaration préalable03306318Z1455 | 49 Rue Rosa Bonheur | LK 110 | 1 logement | 580 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 53 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue Rosa Bonheur 33000 Bordeaux | 65,2 m² | — | C | B |
| appartement, 64 Rue Rosa Bonheur 33000 Bordeaux | 24,4 m² | — | G | C |
| appartement, 29B Rue Rosa Bonheur 33000 Bordeaux | 68,1 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 29 Rue Rosa Bonheur 33000 Bordeaux | 65,1 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 29 Rue Rosa Bonheur 33000 Bordeaux | 29,7 m² | — | E | B |
| appartement, 32 Rue Rosa Bonheur 33000 Bordeaux | 41,5 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 32 Rue Rosa Bonheur 33000 Bordeaux | 26,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 29 Rue Rosa Bonheur 33000 Bordeaux | 49,9 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue Rosa Bonheur 33000 Bordeaux | 49,1 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue Rosa Bonheur 33000 Bordeaux | 65,5 m² | 1990 | C | A |
| maison, 33b Rue Rosa Bonheur 33000 Bordeaux | 123,6 m² | — | C | C |
| appartement, 29 Rue Rosa Bonheur 33000 Bordeaux | 48,5 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Cabinet Rosa Bonheur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Maoli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Rasta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Ivy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Régie de l'Eau Bordeaux Métropole | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Régie de l'Eau Bordeaux Métropole | Établissement public | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | 28 Rue Rosa Bonheur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Bonheur-Rosa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | Pyrven | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | Syndicat des Coproprietaires Résidence Rosa Bonheur | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Clavis Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 30 | DPL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Lardat | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 bis | Bonheur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | SCI Rosa Bonheur BP | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 49 | SCI la Montagnarde | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Lea Bordeaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | SCI Laguiole BBC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 64 | Compagnie Immobilière et d'Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 68 | SCI de Barillon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | SCI Rosa Bonheur | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants399205 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 516 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,7 %Des logements autour de la rue
Maisons39 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies, 8 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 280 m |
| Boulangerie | 8 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 2 | 240 m |
| Restaurant | 23 | 150 m |
| Librairie ou presse | 2 | 210 m |
| Banque | 3 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 8 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 800 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 8 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 420 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | 3 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 3 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Marie Brizardtramway309 m
- Barrière du Médoctramway508 m
- Charles Gruettramway820 m
- Courbettramway973 m
Écoles, collèges et lycées8
- Lycée professionnel privé Bel-Ormeclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine350 m
- Lycée privé Bel Ormesans cantine360 m
- École primaire privée Saint Gabriel370 m
- École élémentaire David Johnstonpublic420 m
- École maternelle Naujacpublic430 m
- École primaire privée Assomption Sainte Clotilde460 m
- Lycée privé Assomption Sainte-Clotildeinternat460 m
- Collège Cassignolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 170
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Suez Eau Franceeau et déchets
- Département de la Girondeadministration publique
- Centre Hospitalier Charles Perrenssanté et action sociale
- Eurest Sports & Loisirshébergement et restauration
- Régie Metropolitaine d'Exploitation de Parcs de Stationnement (Metpark) (R.M.E.P.S)transport