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250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille LO 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 490 €/m²

L'estimation 4 490Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Bordeaux et 24 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 450 €/m²
Fourchette haute
5 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 970 et 5 040 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 580 €5 ventes
  2. 20225 211 €8 ventes
  3. 20235 798 €7 ventes
  4. 20244 054 €4 ventes
  5. 20254 544 €6 ventes
  6. Estimation4 490 €estimé

30 appartements mesurés. 62 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 101 Rue Naujac le 10/12/2025 : 64 m² pour 255 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 320 €/m²

L'estimation 5 320Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Bordeaux et 70 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 460 €/m²
Fourchette haute
7 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 440 et 6 190 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 945 €5 ventes
  2. 20226 000 €5 ventes
  3. 20237 665 €2 ventes
  4. 20244 465 €4 ventes
  5. 20256 295 €4 ventes
  6. Estimation5 320 €estimé

20 maisons mesurées. 62 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 171 Rue Naujac le 28/10/2025 : 165 m² pour 1 004 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/2025101 Rue NaujacDépendance, Appartement101 Rue Naujac · 64 m² · 3 992 €/m²64 m²255 500 €3 992 €
17/11/202537 Rue NaujacAppartement, Dépendance37 Rue Naujac · 293 m²293 m²950 000 €—
28/10/2025171 Rue NaujacMaison, Dépendance171 Rue Naujac · 165 m² · 6 089 €/m²165 m²1 004 700 €6 089 €
19/06/2025128 Rue NaujacMaison128 Rue Naujac · 80 m² · 6 500 €/m²80 m²520 000 €6 500 €
18/06/2025233 Rue NaujacAppartement233 Rue Naujac · 116 m² · 5 118 €/m²116 m²593 680 €5 118 €
Afficher les 57 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/06/2025195 Rue NaujacDépendance, Appartement195 Rue Naujac · 89 m²89 m²380 000 €—
16/06/2025182 Rue NaujacDépendance, Appartement182 Rue Naujac · 327 m²327 m²910 000 €—
06/05/2025145 Rue NaujacAppartement145 Rue Naujac · 51 m² · 4 510 €/m²51 m²230 000 €4 510 €
01/04/202538 Rue NaujacDépendance, Appartement38 Rue Naujac · 90 m² · 4 578 €/m²90 m²411 975 €4 578 €
14/03/2025100 Rue NaujacMaison100 Rue Naujac · 85 m² · 6 986 €/m²85 m²593 830 €6 986 €
28/02/202542 Rue NaujacAppartement, Dépendance42 Rue Naujac · 100 m² · 2 845 €/m²100 m²284 500 €2 845 €
28/02/2025140 Rue NaujacMaison140 Rue Naujac · 117 m² · 5 445 €/m²117 m²637 040 €5 445 €
27/02/2025219 Rue NaujacMaison219 Rue Naujac · 145 m²145 m²550 000 €—
17/02/202517 Rue NaujacDépendance, Appartement17 Rue Naujac · 54 m² · 5 093 €/m²54 m²275 000 €5 093 €
10/12/2024192 Rue NaujacMaison, Dépendance192 Rue Naujac · 373 m²373 m²2 400 000 €—
07/11/2024130 Rue NaujacMaison130 Rue Naujac · 98 m² · 5 765 €/m²98 m²565 000 €5 765 €
25/09/2024116 Rue NaujacMaison116 Rue Naujac · 70 m² · 3 786 €/m²70 m²265 000 €3 786 €
16/09/202470 Rue NaujacAppartement70 Rue Naujac · 58 m² · 4 224 €/m²58 m²245 000 €4 224 €
03/07/202439 Rue NaujacDépendance, Maison39 Rue Naujac · 168 m² · 4 780 €/m²168 m²803 000 €4 780 €
27/06/2024137 Rue NaujacDépendance, Appartement137 Rue Naujac · 73 m² · 3 884 €/m²73 m²283 500 €3 884 €
11/03/20243 Rue NaujacDépendance, Appartement3 Rue Naujac · 281 m² · 3 381 €/m²281 m²950 000 €3 381 €
06/03/2024164 Rue NaujacMaison164 Rue Naujac · 165 m² · 4 150 €/m²165 m²684 823 €4 150 €
28/02/2024193 Rue NaujacAppartement193 Rue Naujac · 23 m² · 5 870 €/m²23 m²135 000 €5 870 €
23/02/20243 Rue NaujacDépendance3 Rue Naujacnon mesurée36 000 €—
20/10/2023235 Rue NaujacMaison235 Rue Naujac · 85 m² · 6 767 €/m²85 m²575 200 €6 767 €
05/10/202321 Rue NaujacDépendance21 Rue Naujacnon mesurée103 969 €—
24/08/2023135 Rue NaujacAppartement135 Rue Naujac · 60 m² · 5 917 €/m²60 m²355 000 €5 917 €
11/08/2023133 Rue NaujacAppartement133 Rue Naujac · 95 m² · 3 147 €/m²95 m²299 000 €3 147 €
01/08/202355 Rue NaujacAppartement55 Rue Naujac · 66 m² · 7 895 €/m²66 m²521 100 €7 895 €
12/05/202386 Rue NaujacMaison86 Rue Naujac · 73 m² · 8 562 €/m²73 m²625 000 €8 562 €
17/04/2023133 Rue NaujacAppartement133 Rue Naujac · 30 m² · 4 833 €/m²30 m²145 000 €4 833 €
23/02/2023195 Rue NaujacAppartement, Dépendance195 Rue Naujac · 89 m²89 m²300 000 €—
31/01/202397 Rue NaujacAppartement97 Rue Naujac · 25 m² · 6 200 €/m²25 m²155 000 €6 200 €
27/01/202321 Rue NaujacAppartement21 Rue Naujac · 109 m² · 5 798 €/m²109 m²632 000 €5 798 €
06/01/202397 Rue NaujacDépendance, Appartement97 Rue Naujac · 84 m² · 5 476 €/m²84 m²460 000 €5 476 €
22/09/202249 Rue NaujacMaison49 Rue Naujac · 115 m² · 5 217 €/m²115 m²600 000 €5 217 €
29/07/2022192 Rue NaujacMaison192 Rue Naujac · 197 m² · 6 076 €/m²197 m²1 197 000 €6 076 €
26/07/202255 Rue NaujacAppartement55 Rue Naujac · 45 m² · 5 556 €/m²45 m²250 000 €5 556 €
05/07/2022115 Rue NaujacMaison115 Rue Naujac · 130 m² · 5 135 €/m²130 m²667 500 €5 135 €
01/07/2022133 Rue NaujacAppartement133 Rue Naujac · 45 m² · 5 065 €/m²45 m²227 920 €5 065 €
29/06/2022167 Rue NaujacAppartement, Dépendance167 Rue Naujac · 70 m² · 4 641 €/m²70 m²324 850 €4 641 €
10/05/2022111 Rue NaujacAppartement, Dépendance111 Rue Naujac · 75 m²75 m²500 000 €—
04/05/2022133 Rue NaujacAppartement133 Rue Naujac · 28 m² · 5 357 €/m²28 m²150 000 €5 357 €
20/04/2022103 Rue NaujacAppartement103 Rue Naujac · 68 m² · 4 191 €/m²68 m²285 000 €4 191 €
28/03/2022126 Rue NaujacMaison126 Rue Naujac · 135 m² · 6 000 €/m²135 m²810 000 €6 000 €
16/03/202255 Rue NaujacAppartement55 Rue Naujac · 48 m² · 7 604 €/m²48 m²365 000 €7 604 €
04/03/2022193 Rue NaujacAppartement193 Rue Naujac · 26 m² · 6 204 €/m²26 m²161 300 €6 204 €
11/02/2022137 Rue NaujacDépendance, Appartement137 Rue Naujac · 73 m² · 4 178 €/m²73 m²305 000 €4 178 €
07/02/2022123 Rue NaujacMaison123 Rue Naujac · 220 m² · 9 331 €/m²220 m²2 052 900 €9 331 €
20/12/202121 Rue NaujacDépendance, Appartement21 Rue Naujac · 108 m² · 6 358 €/m²108 m²686 700 €6 358 €
07/12/202111 Rue NaujacMaison, Dépendance11 Rue Naujac · 207 m² · 4 852 €/m²207 m²1 004 370 €4 852 €
03/12/2021136 Rue NaujacMaison136 Rue Naujac · 60 m² · 8 133 €/m²60 m²488 000 €8 133 €
15/11/2021193 Rue NaujacDépendance, Maison193 Rue Naujac · 89 m² · 5 713 €/m²89 m²508 500 €5 713 €
31/08/202190 Rue NaujacMaison90 Rue Naujac · 100 m² · 5 945 €/m²100 m²594 500 €5 945 €
05/08/202138 Rue NaujacDépendance, Appartement38 Rue Naujac · 85 m² · 4 471 €/m²85 m²380 000 €4 471 €
05/08/2021136 Rue NaujacDépendance, Maison136 Rue Naujac · 80 m² · 6 813 €/m²80 m²545 000 €6 813 €
03/08/2021143 Rue NaujacAppartement143 Rue Naujac · 50 m² · 4 580 €/m²50 m²229 000 €4 580 €
20/07/2021131 Rue NaujacDépendance, Appartement131 Rue Naujac · 155 m²155 m²1 008 600 €—
25/05/202117 Rue NaujacDépendance, Appartement17 Rue Naujac · 54 m² · 5 833 €/m²54 m²315 000 €5 833 €
05/02/2021227 Rue NaujacLocal industriel, commercial ou assimilé227 Rue Naujac · 179 m² · 2 961 €/m²179 m²530 000 €2 961 €
29/01/202187 Rue NaujacVente87 Rue Naujac · 114 m²114 m² de terrain460 000 €—
06/01/2021174 Rue NaujacAppartement174 Rue Naujac · 67 m² · 4 030 €/m²67 m²270 000 €4 030 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
11,7 m · 3,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Indice de stationnement
  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale

Informations2

  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés3

  • Immeuble
  • Maison
  • Hôtel Labottière
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/04/2025Déclaration préalable0330632500581182 Rue NaujacLM 90—522 m²autoriséparticulier
18/12/2024Permis de démolir03306324Z0044130 B Rue NaujacLO 182—210 m²autoriséparticulier
18/09/2024Permis de construire03306324Z013125 Rue NaujacLE 132, LE 223397 m²1 679 m²commencéCOMMUNE DE BORDEAUX
26/05/2021Déclaration préalable03306321Z1021212 Rue NaujacLM 1724 m²205 m²autoriséparticulier
23/03/2020Permis de construire03306320Z0108227 Rue NaujacLK 4561 m²279 m²autoriséparticulier
24/09/2019Permis de construire03306319Z0275225 Rue NaujacLK 45, LK 462 logements, 62 m²372 m²autoriséparticulier
06/03/2018Permis de construire03306317Z076785 Rue NaujacLO 119, LO 120, LO 121—398 m²autoriséEVANCIA
21/08/2017Déclaration préalable03306317Z1725147 Rue NaujacLO 48—127 m²autoriséparticulier
01/10/2013Permis de construire03306313Z030725 Rue NaujacLE 132129 m²1 679 m²terminéCOMMUNE DE BORDEAUX
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
49 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 226 Rue Naujac 33000 Bordeaux242,3 m²—CC
appartement, 1 Rue Naujac 33000 Bordeaux26 m²1900EC
maison, 93 Rue Naujac 33000 Bordeaux71 m²—EE
maison, 93 Rue Naujac 33000 Bordeaux71 m²—EE
appartement, 87 Rue Naujac 33000 Bordeaux76,2 m²—DD
appartement, 104 Rue Naujac 33000 Bordeaux14 m²—CA
appartement, 71 Rue Naujac 33000 Bordeaux33,2 m²—EE
appartement, 139 Rue Naujac 33000 Bordeaux55 m²—DB
appartement, 150 Rue Naujac 33000 Bordeaux54 m²—CC
maison, 150 Rue Naujac 33000 Bordeaux129,2 m²—DD
immeuble, 56 Rue Naujac 33000 Bordeaux——DC
appartement, 56 Rue Naujac 33000 Bordeaux58 m²—EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 43

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Alba IiiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3La Maison Bord'eauxSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
7DucosSociété civilepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
9SCI CleoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
25Commune de BordeauxCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29Laporte-MiquauSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 29 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
33Comite Etude Information DrogueAssociationpropriétaire1 local
33CotrelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
33EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
55Du TrenSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
55SCI Eg InvestissementSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
59Caisse Reg Crédit Agri Mutuel AquitaineSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
70NaothackSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
71SCI MattSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
76 bisK-TransitionSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
101Groupe HumanSociété par actions simplifiéepropriétaire8 locaux
104B B TSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
117BarroudeSociété par actions simplifiéepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
118FamilySociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
123La PuceSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
133Naujac 2006Société civile immobilièrepropriétaire1 local
133SCI CepayaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
134SixerSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
145Sogeim Soc Gestion ImmobilièreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
146 bisC L S VSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
147Naujac 147Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
148ImmaujacSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
149SCI des Trois SoeursSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
152SCI MMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
167CamomilleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
169CamomilleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
176LstrebucqSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
182De NaujacSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
190SAS NaujacSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
192SAS NaujacSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
208Centrale ImmobilièreAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
208Ogec Lycee Technique Bel OrmeAssociationemphytéote1 parcelle non bâtie
212Centrale ImmobilièreAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
212Ogec Lycee Technique Bel OrmeAssociationemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
230Centrale ImmobilièreAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
230Ogec Lycee Technique Bel OrmeAssociationemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
232Centrale ImmobilièreAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
232Ogec Lycee Technique Bel OrmeAssociationemphytéote1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants399205 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 516 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,7 %Des logements autour de la rue
Maisons39 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %17,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 16 médecins généralistes, 3 pharmacies, 8 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1410 m
Supérette ou épicerie4290 m
Boulangerie10210 m
Boucherie1180 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes2190 m
Restaurant1970 m
Librairie ou presse2180 m
Banque2380 m
Bureau ou relais de poste1330 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste16160 m
Pharmacie3300 m
Dentiste5400 m
Kinésithérapeute21250 m
Laboratoire d'analyses—790 m
Centre ou maison de santé1450 m
Urgences—1,8 km
Hôpital ou clinique—880 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche8150 m
École maternelle ou élémentaire3340 m
Collège—500 m
Lycée3410 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—920 m
Gymnase3210 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—750 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Marie Brizardtramway320 m
  • Barrière du Médoctramway583 m
  • Charles Gruettramway781 m

Écoles, collèges et lycées6

  • École primaire privée Saint Gabriel290 m
  • Lycée privé Bel Ormesans cantine370 m
  • Lycée professionnel privé Bel-Ormeclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine370 m
  • École maternelle Naujacpublic380 m
  • École élémentaire David Johnstonpublic440 m
  • Lycée Camille Jullianpublicinternat490 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.