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Aucadastre

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250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille LR 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 960 €/m²

L'estimation 4 960Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus de Bordeaux et 37 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 810 €/m²
Fourchette haute
6 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 380 et 5 570 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 627 €7 ventes
  2. 20225 787 €4 ventes
  3. 20235 610 €8 ventes
  4. 20245 108 €9 ventes
  5. 20254 950 €8 ventes
  6. Estimation4 960 €estimé

36 appartements mesurés. 67 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue Mondenard le 21/11/2025 : 40 m² pour 373 825 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 580 €/m²

L'estimation 5 580Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Bordeaux et 79 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 620 €/m²
Fourchette haute
7 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 660 et 6 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 821 €11 ventes
  2. 20225 806 €2 ventes
  3. 20235 025 €1 vente
  4. 20246 227 €4 ventes
  5. 20256 193 €5 ventes
  6. Estimation5 580 €estimé

23 maisons mesurées. 67 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 109 Rue Mondenard le 05/08/2025 : 170 m² pour 1 052 850 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/202524 Rue MondenardDépendance, Appartement24 Rue Mondenard · 40 m² · 9 346 €/m²40 m²373 825 €9 346 €
31/10/202582 Rue MondenardDépendance, Appartement82 Rue Mondenard · 70 m² · 5 203 €/m²70 m²364 200 €5 203 €
19/08/202560 Rue MondenardAppartement, Dépendance60 Rue Mondenard · 146 m² · 5 378 €/m²146 m²785 260 €5 378 €
05/08/20251 Rue MondenardAppartement, Dépendance1 Rue Mondenard · 20 m² · 4 350 €/m²20 m²87 000 €4 350 €
05/08/2025109 Rue MondenardMaison109 Rue Mondenard · 170 m² · 6 193 €/m²170 m²1 052 850 €6 193 €
Afficher les 62 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/08/202582 Rue MondenardDépendance82 Rue Mondenardnon mesurée42 500 €—
30/06/202532 Rue MondenardAppartement32 Rue Mondenard · 50 m² · 7 570 €/m²50 m²378 500 €7 570 €
16/06/2025165 Rue MondenardMaison165 Rue Mondenard · 80 m² · 9 099 €/m²80 m²727 900 €9 099 €
30/04/20256 Rue MondenardDépendance, Appartement6 Rue Mondenard · 33 m² · 4 697 €/m²33 m²155 000 €4 697 €
25/04/202552 Rue MondenardAppartement52 Rue Mondenard · 42 m² · 4 405 €/m²42 m²185 000 €4 405 €
17/04/202512 Rue MondenardMaison12 Rue Mondenard · 103 m² · 4 369 €/m²103 m²450 000 €4 369 €
11/04/202552 Rue MondenardDépendance, Appartement52 Rue Mondenard · 32 m² · 2 672 €/m²32 m²85 500 €2 672 €
20/03/2025147 Rue MondenardMaison147 Rue Mondenard · 155 m² · 6 195 €/m²155 m²960 150 €6 195 €
14/03/2025133 Rue MondenardMaison133 Rue Mondenard · 130 m² · 5 615 €/m²130 m²730 000 €5 615 €
26/11/2024120 Rue MondenardMaison120 Rue Mondenard · 84 m² · 2 679 €/m²84 m²225 000 €2 679 €
15/11/202424 Rue MondenardAppartement24 Rue Mondenard · 45 m² · 7 680 €/m²45 m²345 592,44 €7 680 €
30/09/20241 Rue MondenardAppartement, Dépendance1 Rue Mondenard · 37 m² · 4 838 €/m²37 m²179 000 €4 838 €
28/08/2024103 Rue MondenardMaison103 Rue Mondenard · 88 m² · 6 193 €/m²88 m²545 000 €6 193 €
26/07/2024153 Rue MondenardAppartement153 Rue Mondenard · 33 m² · 9 545 €/m²33 m²315 000 €9 545 €
12/07/202422 Rue MondenardDépendance, Appartement22 Rue Mondenard · 60 m² · 5 083 €/m²60 m²305 000 €5 083 €
01/07/202488 Rue MondenardMaison88 Rue Mondenard · 70 m² · 8 029 €/m²70 m²562 000 €8 029 €
20/06/20241 Rue MondenardDépendance, Appartement1 Rue Mondenard · 37 m² · 5 108 €/m²37 m²189 000 €5 108 €
14/06/202482 Rue MondenardAppartement82 Rue Mondenard · 25 m² · 6 200 €/m²25 m²155 000 €6 200 €
06/06/202430 Rue MondenardAppartement, Dépendance30 Rue Mondenard · 107 m² · 3 534 €/m²107 m²378 120 €3 534 €
22/05/202460 Rue MondenardDépendance, Appartement60 Rue Mondenard · 120 m² · 3 899 €/m²120 m²467 900 €3 899 €
02/04/20241 Rue MondenardDépendance, Appartement1 Rue Mondenard · 35 m² · 5 714 €/m²35 m²200 000 €5 714 €
31/01/202476 Rue MondenardDépendance, Maison76 Rue Mondenard · 123 m² · 6 260 €/m²123 m²770 000 €6 260 €
18/12/20231 Rue MondenardAppartement, Dépendance1 Rue Mondenard · 19 m² · 5 526 €/m²19 m²105 000 €5 526 €
29/11/20231 Rue MondenardDépendance, Appartement1 Rue Mondenard · 20 m² · 5 600 €/m²20 m²112 000 €5 600 €
27/10/202352 Rue MondenardDépendance, Appartement52 Rue Mondenard · 32 m² · 5 086 €/m²32 m²162 750 €5 086 €
28/08/2023153 Rue MondenardAppartement153 Rue Mondenard · 52 m² · 7 938 €/m²52 m²412 800 €7 938 €
25/08/202380 Rue MondenardMaison80 Rue Mondenard · 115 m² · 5 025 €/m²115 m²577 900 €5 025 €
18/08/202330 Rue MondenardDépendance, Appartement30 Rue Mondenard · 76 m² · 4 934 €/m²76 m²375 000 €4 934 €
08/08/202330 Rue MondenardAppartement, Dépendance30 Rue Mondenard · 51 m² · 7 462 €/m²51 m²380 550 €7 462 €
12/07/202389 Rue MondenardAppartement, Dépendance89 Rue Mondenard · 66 m² · 5 619 €/m²66 m²370 850 €5 619 €
12/06/202360 Rue MondenardDépendance60 Rue Mondenardnon mesurée42 000 €—
17/01/202382 Rue MondenardAppartement82 Rue Mondenard · 16 m² · 7 125 €/m²16 m²114 000 €7 125 €
22/12/20221 Rue MondenardAppartement, Dépendance1 Rue Mondenard · 222 m²222 m²850 000 €—
14/10/202282 Rue MondenardDépendance, Appartement82 Rue Mondenard · 67 m² · 3 731 €/m²67 m²250 000 €3 731 €
08/09/2022121 Rue MondenardMaison121 Rue Mondenard · 200 m² · 5 375 €/m²200 m²1 075 000 €5 375 €
04/08/202282 Rue MondenardAppartement, Dépendance82 Rue Mondenard · 70 m² · 5 531 €/m²70 m²387 150 €5 531 €
12/07/2022148 Rue MondenardAppartement, Dépendance148 Rue Mondenard · 57 m² · 6 043 €/m²57 m²344 476 €6 043 €
14/06/2022138 Rue MondenardMaison138 Rue Mondenard · 190 m² · 6 237 €/m²190 m²1 185 000 €6 237 €
03/05/202224 Rue MondenardDépendance, Appartement24 Rue Mondenard · 40 m² · 10 050 €/m²40 m²402 000 €10 050 €
15/04/202235 Rue MondenardAppartement, Dépendance35 Rue Mondenard · 97 m²97 m²660 700 €—
24/11/202113 Rue MondenardMaison13 Rue Mondenard · 153 m² · 5 438 €/m²153 m²832 000 €5 438 €
17/11/202138 Rue MondenardMaison38 Rue Mondenard · 160 m² · 6 481 €/m²160 m²1 037 000 €6 481 €
05/11/202153 Rue MondenardMaison53 Rue Mondenard · 62 m² · 9 194 €/m²62 m²570 000 €9 194 €
05/11/202148 Rue MondenardAppartement48 Rue Mondenard · 20 m² · 13 321 €/m²20 m²266 419,8 €13 321 €
22/10/202131 Rue MondenardAppartement, Dépendance31 Rue Mondenard · 114 m²114 m²1 025 100 €—
04/10/202148 Rue MondenardAppartement48 Rue Mondenard · 40 m² · 4 430 €/m²40 m²177 200 €4 430 €
30/09/202134 Rue MondenardAppartement, Dépendance34 Rue Mondenard · 154 m²154 m²500 000 €—
08/09/202147 Rue MondenardDépendance, Appartement47 Rue Mondenard · 142 m²142 m²650 000 €—
02/09/202152 Rue MondenardAppartement, Dépendance52 Rue Mondenard · 32 m² · 4 156 €/m²32 m²133 000 €4 156 €
27/08/202130 Rue MondenardDépendance, Appartement30 Rue Mondenard · 102 m² · 1 005 €/m²102 m²102 500 €1 005 €
07/07/2021113 Rue MondenardMaison113 Rue Mondenard · 85 m² · 8 647 €/m²85 m²735 000 €8 647 €
05/07/202152 Rue MondenardDépendance, Appartement52 Rue Mondenard · 42 m² · 4 627 €/m²42 m²194 340 €4 627 €
01/07/2021139 Rue MondenardMaison, Dépendance139 Rue Mondenard · 255 m² · 5 025 €/m²255 m²1 281 400 €5 025 €
20/05/2021129 Rue MondenardMaison129 Rue Mondenard · 138 m² · 4 812 €/m²138 m²664 000 €4 812 €
06/05/202153 Rue MondenardMaison53 Rue Mondenard · 62 m² · 7 490 €/m²62 m²464 400 €7 490 €
30/04/202136 Rue MondenardAppartement, Dépendance36 Rue Mondenard · 183 m²183 m²500 000 €—
26/04/2021137 Rue MondenardMaison137 Rue Mondenard · 162 m² · 5 821 €/m²162 m²943 000 €5 821 €
01/04/202188 Rue MondenardMaison88 Rue Mondenard · 70 m² · 7 429 €/m²70 m²520 000 €7 429 €
01/03/202124 Rue MondenardAppartement24 Rue Mondenard · 45 m² · 7 533 €/m²45 m²339 000 €7 533 €
26/02/202163 Rue MondenardMaison63 Rue Mondenard · 143 m² · 5 488 €/m²143 m²784 750 €5 488 €
22/02/202157 Rue MondenardAppartement57 Rue Mondenard · 70 m² · 5 527 €/m²70 m²386 900 €5 527 €
01/02/2021131 Rue MondenardMaison131 Rue Mondenard · 90 m² · 5 513 €/m²90 m²496 190,47 €5 513 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
10,7 m · 3,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Emprise constructible 100 (VDP)
  • Filet de hauteur de façade d'une construction (VDP)
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Indice de stationnement
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations3

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés4

  • Immeuble
  • Hôtel Frugès
  • Maison
  • Eglise Saint-Seurin
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/04/2019Déclaration préalable03306319Z048624 Rue MondenardLC 91—149 m²autoriséFRANCE INVESTIR DEVELOPPEMENT
05/09/2018Permis de construire03306318Z0447155 Rue MondenardLN 103, LN 104, LN 1051 logement, 84 m²303 m²commencéparticulier
23/05/2017Permis de construire03306316Z075670 Rue MondenardLR 10145 m²3 381 m²commencéparticulier
26/03/2013Permis de construire03306312Z067368 Rue MondenardLR 101, LR 102316 m²3 616 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 82 Rue Mondenard 33000 Bordeaux—1948ED
appartement, 52 Rue Mondenard 33000 Bordeaux41 m²—EE
appartement, Rue Mondenard 33000 Bordeaux19,3 m²—DB
maison, 103 Rue Mondenard 33000 Bordeaux108,4 m²—DD
appartement, 52 Rue Mondenard 33000 Bordeaux21,8 m²—DD
appartement, 60 Rue Mondenard 33000 Bordeaux54,1 m²—CB
maison, 5 Rue Mondenard 33000 Bordeaux110 m²—FE
appartement, 24 Rue Mondenard 33000 Bordeaux80 m²—CA
appartement, 6 Rue Mondenard 33000 Bordeaux37,8 m²1900DB
immeuble, 24 Rue Mondenard 33000 Bordeaux—1850CB
maison, 39 Rue Mondenard 33000 Bordeaux136,7 m²—EE
appartement, 159 Rue Mondenard 33000 Bordeaux37,3 m²—EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 33

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Abelha PatrimoineSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
1SCI Quelen BordeauxSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16Congregation des Ptes Soeurs PauvresAssociationnu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16Diocesaine de la Rochelle SaintesAssociationnu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18BellanfantSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
21 bisIN2WINESSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24SCI Filip Clement IiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25Cece FlomayaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 17 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
34SCI MondenardSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
47SCI QuatraSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
48Handi Consult InternationalSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
48MisijiriSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
51Foncière MondenardSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
52Les TournesolsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
52MJRSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
56SCI AlemSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
60SCI G d'ArfeuilleSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
60Immobilière Pierres BordelaisesSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
60Aep Saint GabrielAssociationpropriétaire1 local
66 bisAep Saint GabrielAssociationpropriétaire3 locaux
66Aep Saint GabrielAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
68La RegionaleAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
70La RegionaleAssociationpropriétaire1 local
74P'tit Bout'chouAssociationpropriétaire1 local
74 bisP'tit Bout'chouAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
90 bisRégion d'AquitaineCollectivité territorialepropriétaire1 local
92Région d'AquitaineCollectivité territorialepropriétaire1 local
126R A M GestionSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
127SCI HiphidoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
145Barry-BeylotSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
153Ago Croix BlancheSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
153F3C ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
153SCI MalnoeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants255131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 887 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,1 %Des logements autour de la rue
Maisons26 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %22,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 7 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2410 m
Supérette ou épicerie2320 m
Boulangerie5200 m
Boucherie3270 m
Poissonnerie—1,0 km
Fruits et légumes1290 m
Restaurant17140 m
Librairie ou presse3300 m
Banque1430 m
Bureau ou relais de poste—560 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1080 m
Pharmacie3320 m
Dentiste—540 m
Kinésithérapeute20170 m
Laboratoire d'analyses—680 m
Centre ou maison de santé1460 m
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche710 m
École maternelle ou élémentaire550 m
Collège1310 m
Lycée1190 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—630 m
Gymnase3100 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—880 m
Bibliothèque—780 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Marie Brizardtramway517 m
  • Charles Gruettramway754 m
  • Barrière du Médoctramway851 m
  • Saint-Bruno Hôtel de Régiontramway987 m

Écoles, collèges et lycées7

  • École primaire privée Saint Gabriel30 m
  • Lycée Camille Jullianpublicinternat190 m
  • École primaire privée Saint Seurin300 m
  • Collège privé Saint-Seurin310 m
  • École élémentaire Albert Barraudpublic320 m
  • École maternelle Paixpublic340 m
  • École maternelle Naujacpublic400 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 015

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.