Rue des Frères Faucher, Bordeaux
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Prix dans la rue4 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier311 habitants71,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleME 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Bordeaux et 58 % au-dessus de la Gironde.
4 950 €/m²
L'estimation 4 950Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 210 €/m²
- Fourchette haute
- 6 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 130 et 5 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 600 €2 ventes
- 20225 527 €4 ventes
- 20235 515 €2 ventes
- 20249 629 €2 ventes
- 20254 725 €3 ventes
- Estimation4 950 €estimé
13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Rue des Frères Faucher le 31/10/2025 : 65 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 55 Rue des Frères Faucher | Maison55 Rue des Frères Faucher · 65 m² · 3 077 €/m² | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 24/10/2025 | 35 Rue des Frères Faucher | Maison35 Rue des Frères Faucher · 70 m² · 5 986 €/m² | 70 m² | 419 000 € | 5 986 € |
| 19/09/2025 | 6 Rue des Frères Faucher | Maison6 Rue des Frères Faucher · 44 m² · 4 725 €/m² | 44 m² | 207 879 € | 4 725 € |
| 15/07/2024 | 36 Rue des Frères Faucher | Maison36 Rue des Frères Faucher · 59 m² · 12 453 €/m² | 59 m² | 734 700 € | 12 453 € |
| 17/05/2024 | 17 Rue des Frères Faucher | Maison, Dépendance17 Rue des Frères Faucher · 95 m² · 6 805 €/m² | 95 m² | 646 500 € | 6 805 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2023 | 40 Rue des Frères Faucher | Maison40 Rue des Frères Faucher · 68 m² · 7 662 €/m² | 68 m² | 521 000 € | 7 662 € |
| 11/05/2023 | 17 Rue des Frères Faucher | Maison, Dépendance17 Rue des Frères Faucher · 95 m² · 3 368 €/m² | 95 m² | 320 000 € | 3 368 € |
| 23/09/2022 | 27 Rue des Frères Faucher | Dépendance, Maison27 Rue des Frères Faucher · 80 m² · 5 000 €/m² | 80 m² | 400 000 € | 5 000 € |
| 16/09/2022 | 8 Rue des Frères Faucher | Maison8 Rue des Frères Faucher · 50 m² · 5 510 €/m² | 50 m² | 275 500 € | 5 510 € |
| 20/07/2022 | 19 Rue des Frères Faucher | Maison19 Rue des Frères Faucher · 120 m² · 5 543 €/m² | 120 m² | 665 100 € | 5 543 € |
| 20/06/2022 | 10 Rue des Frères Faucher | Appartement, Dépendance10 Rue des Frères Faucher · 48 m² · 4 254 €/m² | 48 m² | 204 200 € | 4 254 € |
| 13/04/2022 | 44 Rue des Frères Faucher | Maison, Dépendance44 Rue des Frères Faucher · 103 m² · 9 359 €/m² | 103 m² | 963 986 € | 9 359 € |
| 24/01/2022 | 13 Rue des Frères Faucher | Maison, Dépendance13 Rue des Frères Faucher · 295 m² | 295 m² | 2 731 800 € | — |
| 18/06/2021 | 19 Rue des Frères Faucher | Maison19 Rue des Frères Faucher · 120 m² · 5 333 €/m² | 120 m² | 640 000 € | 5 333 € |
| 07/04/2021 | 20 Rue des Frères Faucher | Appartement20 Rue des Frères Faucher · 105 m² · 4 891 €/m² | 105 m² | 513 600 € | 4 891 € |
| 30/03/2021 | 52 Rue des Frères Faucher | Maison52 Rue des Frères Faucher · 105 m² · 5 867 €/m² | 105 m² | 616 000 € | 5 867 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés3
- Ancienne école d'équitation
- Piscine judaïque
- Hôtel Marbotin (ancien)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Permis de démolir0330632500041 | 35 Rue des Freres Faucher | ME 72 | — | 133 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2014 | Permis de construire03306314Z0017 | 13 Rue des Freres Faucher | ME 60 | 1 logement, 338 m² | 466 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Rue des Frères Faucher 33000 Bordeaux | 14,7 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue des Frères Faucher 33000 Bordeaux | 61 m² | — | C | B |
| maison, 20 Rue des Frères Faucher 33000 Bordeaux | 141,5 m² | 1900 | C | C |
| maison, 20 Rue des Frères Faucher 33000 Bordeaux | 131,9 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue des Frères Faucher 33000 Bordeaux | 64,3 m² | 1900 | F | F |
| maison, 47 Rue des Frères Faucher 33000 Bordeaux | 94,7 m² | — | C | C |
| maison, 35 Rue des Frères Faucher 33000 Bordeaux | 82,4 m² | — | D | D |
| maison, Rue des Frères Faucher 33000 Bordeaux | 62 m² | — | E | B |
| maison, 21 Rue des Frères Faucher 33000 Bordeaux | 131 m² | — | D | D |
| maison, 55 Rue des Frères Faucher 33000 Bordeaux | 76,7 m² | 1945 | F | F |
| maison, 35 Rue des Frères Faucher 33000 Bordeaux | 82,4 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue des Frères Faucher 33000 Bordeaux | 89,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI Frères Faucher | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Frères Faucher | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Family Pop | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | Coraly | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | Fradin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 26 | Estele | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants311139 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 715 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,2 %Des logements autour de la rue
Maisons74,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | 1 | 150 m |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 15 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 3 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 200 m |
| Pharmacie | 4 | 120 m |
| Dentiste | 4 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 100 m |
| Collège | 1 | 100 m |
| Lycée | 1 | 100 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 500 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Bruno Hôtel de Régiontramway673 m
- Gaviniestramway769 m
- Hôtel de Policetramway834 m
- Stade Chaban Delmastramway858 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Bordeaux International School120 m
- Lycée général privé Bordeaux International School Bissans cantine120 m
- Collège privé bordeaux international school bissans cantine130 m
- Cesda Richard Chaponprivé440 m