Rue Barennes, Bordeaux
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Prix dans la rue4 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier492 habitants53 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePA 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Bordeaux et 30 % au-dessus de la Gironde.
4 730 €/m²
L'estimation 4 730Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 630 €/m²
- Fourchette haute
- 5 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 180 et 5 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 528 €2 ventes
- 20224 820 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 403 €2 ventes
- 20255 712 €2 ventes
- Estimation4 730 €estimé
7 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Barennes le 18/11/2025 : 28 m² pour 123 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Bordeaux et 63 % au-dessus de la Gironde.
5 100 €/m²
L'estimation 5 100Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 310 €/m²
- Fourchette haute
- 6 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 250 et 5 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 170 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 588 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 100 €estimé
4 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Barennes le 19/04/2023 : 156 m² pour 948 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 5 Rue Barennes | Appartement5 Rue Barennes · 28 m² · 4 411 €/m² | 28 m² | 123 500 € | 4 411 € |
| 12/09/2025 | 23 Rue Barennes | Appartement, Dépendance23 Rue Barennes · 98 m² · 7 013 €/m² | 98 m² | 687 300 € | 7 013 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Barennes | Appartement, Dépendance5 Rue Barennes · 19 m² · 6 842 €/m² | 19 m² | 130 000 € | 6 842 € |
| 29/07/2024 | 32 Rue Barennes | Appartement, Dépendance32 Rue Barennes · 54 m² · 5 963 €/m² | 54 m² | 322 000 € | 5 963 € |
| 08/07/2024 | 44 Rue Barennes | Appartement44 Rue Barennes · 145 m² | 145 m² | 410 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2023 | 28 Rue Barennes | Maison28 Rue Barennes · 156 m² · 6 082 €/m² | 156 m² | 948 800 € | 6 082 € |
| 06/04/2023 | 40 Rue Barennes | Maison, Dépendance40 Rue Barennes · 268 m² · 5 093 €/m² | 268 m² | 1 365 000 € | 5 093 € |
| 31/03/2022 | 18 Rue Barennes | Appartement, Dépendance18 Rue Barennes · 100 m² · 4 820 €/m² | 100 m² | 481 950 € | 4 820 € |
| 02/09/2021 | 35 Rue Barennes | Maison35 Rue Barennes · 210 m² · 6 038 €/m² | 210 m² | 1 268 000 € | 6 038 € |
| 31/08/2021 | 10 Rue Barennes | Dépendance, Appartement10 Rue Barennes · 80 m² · 5 625 €/m² | 80 m² | 450 000 € | 5 625 € |
| 31/03/2021 | 32 Rue Barennes | Appartement32 Rue Barennes · 51 m² · 5 431 €/m² | 51 m² | 277 000 € | 5 431 € |
| 12/02/2021 | 33 Rue Barennes | Maison33 Rue Barennes · 63 m² · 6 302 €/m² | 63 m² | 397 000 € | 6 302 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés5
- Palais Gallien (restes)
- Hôtel Lisleferme
- Hôtel des Archives départementales de la Gironde
- Pavillon de musique
- Petit Hôtel Labottière
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2013 | Permis de construire03306312Z0746 | 37 Rue Barennes | PA 254 | 5 logements, 525 m² | 342 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 66 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Barennes 33000 Bordeaux | 39,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Barennes 33000 Bordeaux | 49,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Barennes 33000 Bordeaux | 28,4 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Rue Barennes 33000 Bordeaux | 23,7 m² | — | E | B |
| appartement, 32 Rue Barennes 33000 Bordeaux | 23,7 m² | — | E | B |
| maison, 28 Rue Barennes 33000 Bordeaux | 188 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 5 Rue Barennes 33000 Bordeaux | 10,5 m² | 1800 | E | C |
| maison, 15 Rue Barennes 33000 Bordeaux | 183,5 m² | — | B | A |
| appartement, 28 Rue Barennes 33000 Bordeaux | 48,5 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Barennes 33000 Bordeaux | 31,6 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue Barennes 33000 Bordeaux | 120 m² | — | E | D |
| appartement, 32 Rue Barennes 33000 Bordeaux | 20,5 m² | 1780 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | F2PF | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Gregmar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Tolo N Co | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Precy Jardin | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 19 | V S M | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Candal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Phileas Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants492217 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 759 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582 %Des logements autour de la rue
Maisons45,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 13 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 60 m |
| Boulangerie | 7 | 390 m |
| Boucherie | 2 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | 2 | 410 m |
| Restaurant | 30 | 140 m |
| Librairie ou presse | 6 | 140 m |
| Banque | 4 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 380 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 19 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 27 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 420 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Paul Doumertramway443 m
- Jardin Publictramway493 m
- Marie Brizardtramway497 m
- Charles Gruettramway533 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Mongolfierpublic150 m
- École maternelle Montgolfierpublic210 m
- Lycée Montesquieupublicinternat220 m
- École maternelle Lagrangepublic290 m
- École élémentaire David Johnstonpublic390 m
- Collège Cassignolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m