Rue Francis Jammes, Bordeaux

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Prix dans la rue3 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UP11Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire83 sociétés ou organismesdans la voie Quartier195 habitants2,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille SL 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 090 €/m²

L'estimation 3 090Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 36 % en dessous de Bordeaux et 1 % en dessous de la Gironde.

Fourchette basse: 2 010 €/m²
Fourchette haute: 4 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 949 €4 ventes
20222 587 €3 ventes
20232 845 €2 ventes
2024aucune vente
20252 845 €1 vente
Estimation3 090 €estimé

10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Francis Jammes le 21/01/2025 : 71 m² pour 201 994 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/01/2025	Rue Francis Jammes	MaisonRue Francis Jammes · 71 m² · 2 845 €/m²	71 m²	201 994 €	2 845 €
04/09/2023	Rue Francis Jammes	MaisonRue Francis Jammes · 71 m² · 2 845 €/m²	71 m²	201 994 €	2 845 €
24/08/2023	Rue Francis Jammes	MaisonRue Francis Jammes · 71 m² · 2 845 €/m²	71 m²	201 994 €	2 845 €
12/09/2022	74 Rue Francis Jammes	Maison74 Rue Francis Jammes · 70 m² · 2 762 €/m²	70 m²	193 329 €	2 762 €
29/07/2022	8 Rue Francis Jammes	Maison8 Rue Francis Jammes · 85 m² · 2 587 €/m²	85 m²	219 914 €	2 587 €

Afficher les 7 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/12/2022	Rue Francis Jammes	VenteRue Francis Jammes · 17 m²	17 m² de terrain	1 105 €	—
30/06/2022	Rue Francis Jammes	VenteRue Francis Jammes · 22 m²	22 m² de terrain	1 430 €	—
12/05/2022	Rue Francis Jammes	MaisonRue Francis Jammes · 87 m² · 1 829 €/m²	87 m²	159 123 €	1 829 €
02/12/2021	11 Rue Francis Jammes	Maison11 Rue Francis Jammes · 69 m² · 2 445 €/m²	69 m²	168 723 €	2 445 €
02/11/2021	72 Rue Francis Jammes	Maison72 Rue Francis Jammes · 72 m² · 3 008 €/m²	72 m²	216 553 €	3 008 €
02/07/2021	82 Rue Francis Jammes	Maison82 Rue Francis Jammes · 72 m² · 2 889 €/m²	72 m²	208 000 €	2 889 €
07/01/2021	84 Rue Francis Jammes	Maison84 Rue Francis Jammes · 72 m² · 3 208 €/m²	72 m²	231 000 €	3 208 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP11Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain

Hauteur maximale: HT ≤ 10 m
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: R ≥ 0 m

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2017La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 3,8 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Indice de stationnement
Périmètre de modération des règles de stationnement

Informations4

Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain
Périmètre de sursis à statuer

Servitudes d'utilité publique1

PPRI - Bordeaux

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/03/2018	Permis de démolir03306318Z0006	86-88 Rue Francis Jammes	SP 160	—	91 m²	autorisé	AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE
07/06/2017	Permis de démolir03306317Z0031	46 Rue Francis Jammes	SL 200, SL 217, SL 219	—	375 m²	autorisé	AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 38 Rue Francis Jammes 33300 Bordeaux	80,9 m²	1957	C	C
appartement, 16 Rue Francis Jammes 33300 Bordeaux	64,9 m²	—	C	B
maison, 60 Rue Francis Jammes 33300 Bordeaux	76 m²	—	D	B
maison, 80 Rue Francis Jammes 33300 Bordeaux	63,9 m²	1950	D	B
appartement, 32 Rue Francis Jammes 33300 Bordeaux	25,5 m²	—	C	A
maison, 53 Rue Francis Jammes 33300 Bordeaux	85 m²	1957	D	D
maison, 27 Rue Francis Jammes 33300 Bordeaux	71,3 m²	1957	C	C
maison, 26 Rue Francis Jammes 33300 Bordeaux	71,3 m²	1957	C	C
maison, 28 Rue Francis Jammes 33300 Bordeaux	71,3 m²	1957	C	C
maison, 49 Rue Francis Jammes 33300 Bordeaux	69,8 m²	1957	C	C
maison, 17 Rue Francis Jammes 33300 Bordeaux	71,3 m²	1957	C	C
maison, 23 Rue Francis Jammes 33300 Bordeaux	71,3 m²	1957	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 83

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote, propriétaire	4 parcelles non bâties
10	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
12	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote, propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
12	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Afficher les 45 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 parcelle non bâtie
18	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 local et 2 parcelles non bâties
20	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
21	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 parcelle non bâtie
24	Association Syndicale Libre de l'Ilot 10 de la Cité Claveau	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
25	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	Association Syndicale Libre de l'Ilot 10 de la Cité Claveau	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
35	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 parcelle non bâtie
36	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
41	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
41	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 parcelle non bâtie
42	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
43	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
44	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
45	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
46	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 parcelle non bâtie
46	Association Syndicale Libre de l'Ilot 10 de la Cité Claveau	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
46	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
47	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
47	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
48	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 parcelle non bâtie
48	Association Syndicale Libre de l'Ilot 10 de la Cité Claveau	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
48	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
49	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
50	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 parcelle non bâtie
50	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
51	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
52	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 parcelle non bâtie
52	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
53	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
54	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
54	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
56	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
56	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
56	Association Syndicale Libre de L Ilot 11 de la Cité Claveau	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
57	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
57	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
59	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
59	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
61	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
61	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
62	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 parcelle non bâtie
62	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
63	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
63	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
64	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
64	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 local et 2 parcelles non bâties
66	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
66	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
68	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	emphytéote	1 local et 2 parcelles non bâties
68	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
70	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
70	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
72	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
86	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
88	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	9 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19583 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 712 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires2,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social96,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,3 %12,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	540 m
Supérette ou épicerie	—	570 m
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	—	590 m
Poissonnerie	—	3,4 km
Fruits et légumes	—	2,6 km
Restaurant	4	90 m
Librairie ou presse	2	390 m
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	580 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	320 m
Pharmacie	2	340 m
Dentiste	1	350 m
Kinésithérapeute	6	320 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	2	240 m
Collège	—	530 m
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	90 m
Gymnase	—	1,7 km
Stade ou terrain de sport	1	390 m
Cinéma	—	4,0 km
Bibliothèque	—	580 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,6 km
Police ou gendarmerie	—	3,8 km
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Claveautramway274 m
Brandenburgtramway457 m
New Yorktramway818 m
Berges de Garonnetramway909 m

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Le Point du JourpublicREP+240 m
École élémentaire Anne SylvestrepublicREP+450 m

Entreprises domiciliées à 200 m271

SCI Montdidierimmobilier
Bordeaux Globe Fermetures (BGF)construction
Peresse Bruno et Isabelleimmobilier
Ass Promotion Clubs Loisirs Preventions (Apclp)santé et action sociale
Bpal Consultingactivités scientifiques et techniques
Sports & Coarts et spectacles

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.