Chemin des Peyréres, Canéjan
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Prix dans la rue3 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBb1La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants24,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Canéjan et 10 % au-dessus de la Gironde.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440Canéjan 3 422en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 412 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 640 €1 vente
- 20243 348 €1 vente
- Estimation3 440 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Chemin des Peyréres le 08/08/2024 : 112 m² pour 375 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 10 Chemin des Peyréres | Maison10 Chemin des Peyréres · 112 m² · 3 348 €/m² | 112 m² | 375 000 € | 3 348 € |
| 15/12/2023 | 18 Chemin des Peyréres | Maison18 Chemin des Peyréres · 100 m² · 2 640 €/m² | 100 m² | 264 000 € | 2 640 € |
| 26/01/2021 | 22 Chemin des Peyréres | Maison22 Chemin des Peyréres · 102 m² · 4 412 €/m² | 102 m² | 450 000 € | 4 412 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2021 | 6 Chemin des Peyréres | Vente6 Chemin des Peyréres · 4 883 m² | 4 883 m² de terrain | 15 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2025
UBb1
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,4 m · 3,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 759 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Informations1
- Périmètre du DPU
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Chemin des Peyréres 33610 Canéjan | 113 m² | — | E | C |
| maison, 22 Chemin des Peyréres 33610 Canéjan | 113 m² | — | E | C |
| maison, 16 Chemin des Peyréres 33610 Canéjan | 95,5 m² | — | E | E |
| maison, 10ter Chemin des Peyréres 33610 Canéjan | 111 m² | 1998 | D | D |
| maison, 10 Chemin des Peyréres 33610 Canéjan | 160 m² | 1997 | D | B |
| appartement, Chemin des Peyréres 33610 Canéjan | 72,2 m² | — | D | D |
| maison, 18 Chemin des Peyréres 33610 Canéjan | 104 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | Commune de Canejan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Canejan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Nimbus | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Canejan | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | Commune de Canejan | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9841 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 090 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social73,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons51,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,3 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 2 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | 1 | 250 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Marc Rebeyrolpublic190 m
- École élémentaire Cassiotpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m77
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Fondation Partage et Viesanté et action sociale
- Commune de Canejanadministration publique
- Bordeaux Producticautres services
- Centre Communale d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Les Beigneurshébergement et restauration