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Aucadastre

allée des jacinthes, Canéjan

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Prix dans la rue4 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBb2La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier7 habitants3 ménages autour de la rueAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
124 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 360 €/m²

L'estimation 4 360Canéjan 4 429en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Canéjan et 20 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 340 €/m²
Fourchette haute
5 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 850 et 4 890 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 236 €1 vente
  2. 20223 994 €2 ventes
  3. 20234 116 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 443 €1 vente
  6. Estimation4 360 €estimé

6 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 allée des jacinthes le 10/06/2025 : 42 m² pour 186 600 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 120 €/m²

L'estimation 4 120Canéjan 3 422en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus de Canéjan et 32 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 680 €/m²
Fourchette haute
5 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 204 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 252 €1 vente
  4. 20244 358 €3 ventes
  5. 20254 370 €2 ventes
  6. Estimation4 120 €estimé

7 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 allée des jacinthes le 14/10/2025 : 82 m² pour 359 180 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/10/202517 allée des jacinthesMaison17 allée des jacinthes · 82 m² · 4 380 €/m²82 m²359 180 €4 380 €
21/07/202511 allée des jacinthesMaison11 allée des jacinthes · 82 m² · 4 359 €/m²82 m²357 440 €4 359 €
10/06/20253 allée des jacinthesDépendance, Appartement3 allée des jacinthes · 42 m² · 4 443 €/m²42 m²186 600 €4 443 €
01/08/202423 allée des jacinthesMaison23 allée des jacinthes · 82 m² · 4 358 €/m²82 m²357 350 €4 358 €
27/06/202427 allée des jacinthesMaison27 allée des jacinthes · 83 m² · 4 179 €/m²83 m²346 850 €4 179 €
Afficher les 9 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/202519 allée des jacinthesEchange19 allée des jacinthes · 60 m²60 m² de terrain300 €—
25/03/20247 allée des jacinthesMaison7 allée des jacinthes · 62 m² · 4 611 €/m²62 m²285 900 €4 611 €
08/12/20236 allée des jacinthesDépendance, Appartement6 allée des jacinthes · 65 m² · 3 954 €/m²65 m²257 000 €3 954 €
07/12/202311 allée des jacinthesMaison11 allée des jacinthes · 82 m² · 4 252 €/m²82 m²348 700 €4 252 €
25/08/20231 allée des jacinthesDépendance, Appartement1 allée des jacinthes · 62 m² · 4 277 €/m²62 m²265 200,6 €4 277 €
03/10/20223 allée des jacinthesAppartement, Dépendance3 allée des jacinthes · 64 m² · 3 773 €/m²64 m²241 480 €3 773 €
25/08/20222 allée des jacinthesDépendance, Appartement2 allée des jacinthes · 63 m² · 4 214 €/m²63 m²265 500 €4 214 €
21/12/202115 allée des jacinthesMaison15 allée des jacinthes · 83 m² · 4 204 €/m²83 m²348 900 €4 204 €
28/04/20211 allée des jacinthesDépendance, Appartement1 allée des jacinthes · 42 m² · 4 236 €/m²42 m²177 930 €4 236 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2025

UBb2

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
46,6 m · 3,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 780 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur de mixité sociale

Informations1

  • Périmètre du DPU
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 8 allée des jacinthes 33610 Canéjan63,7 m²2016CC
appartement, 6 allée des jacinthes 33610 Canéjan44,4 m²2017CC
appartement, 3 allée des jacinthes 33610 Canéjan65 m²—CC
appartement, 3 allée des jacinthes 33610 Canéjan42 m²—CC
appartement, 8 allée des jacinthes 33610 Canéjan45 m²2017CC
appartement, 2 allée des jacinthes 33610 Canéjan42,5 m²—CC
maison, 19 allée des jacinthes 33610 Canéjan82,1 m²—BB
appartement, 8 allée des jacinthes 33610 Canéjan83,1 m²—CC
appartement, 1 allée des jacinthes 33610 Canéjan42 m²—CC
appartement, 8 allée des jacinthes 33610 Canéjan87,7 m²2017CC
appartement, 8 allée des jacinthes 33610 Canéjan44,8 m²—CC
appartement, 8 allée des jacinthes 33610 Canéjan44,2 m²2017CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Canejan 4ESociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
3Commune de CanejanCommunepropriétaire7 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants73 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,2 km
Supérette ou épicerie1350 m
Boulangerie2340 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant—540 m
Librairie ou presse—3,1 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste1330 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7220 m
Pharmacie1490 m
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute7220 m
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—4,7 km
Urgences—3,9 km
Hôpital ou clinique—3,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche170 m
École maternelle ou élémentaire2450 m
Collège—2,3 km
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,1 km
Gymnase1180 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque1430 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—3,1 km
France Services—4,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École élémentaire Jacques Brelpublic
  • École maternelle Maurice Caremepublic

Entreprises domiciliées à 200 m66

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.