Avenue de la Libération, Canéjan
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Prix dans la rue3 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants76,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Canéjan et 15 % au-dessus de la Gironde.
3 580 €/m²
L'estimation 3 580Canéjan 3 422en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 4 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 500 €3 ventes
- 20224 090 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 160 €1 vente
- 20253 911 €2 ventes
- Estimation3 580 €estimé
7 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Avenue de la Libération le 23/04/2025 : 70 m² pour 308 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 32 Avenue de la Libération | Maison32 Avenue de la Libération · 70 m² · 4 400 €/m² | 70 m² | 308 000 € | 4 400 € |
| 24/01/2025 | 11 Avenue de la Libération | Maison11 Avenue de la Libération · 95 m² · 3 422 €/m² | 95 m² | 325 120 € | 3 422 € |
| 23/07/2024 | 27 Avenue de la Libération | Maison27 Avenue de la Libération · 125 m² · 3 160 €/m² | 125 m² | 395 000 € | 3 160 € |
| 08/09/2022 | 17 Avenue de la Libération | Maison17 Avenue de la Libération · 60 m² · 4 090 €/m² | 60 m² | 245 400 € | 4 090 € |
| 15/07/2021 | 34 Avenue de la Libération | Dépendance, Maison34 Avenue de la Libération · 115 m² · 4 696 €/m² | 115 m² | 540 000 € | 4 696 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 36 Avenue de la Libération | Vente36 Avenue de la Libération · 874 m² | 874 m² de terrain | 199 000 € | — |
| 29/07/2025 | 44 Avenue de la Libération | Vente44 Avenue de la Libération · 488 m² | 488 m² de terrain | 152 000 € | — |
| 19/12/2024 | 39 Avenue de la Libération | Vente39 Avenue de la Libération · 749 m² | 749 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 11/10/2024 | 39 Avenue de la Libération | Vente39 Avenue de la Libération · 864 m² | 864 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 10/04/2024 | Avenue de la Libération | VenteAvenue de la Libération · 859 m² | 859 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 16/04/2021 | 30 Avenue de la Libération | Maison30 Avenue de la Libération · 300 m² · 1 450 €/m² | 300 m² | 435 000 € | 1 450 € |
| 12/04/2021 | Avenue de la Libération | VenteAvenue de la Libération · 2 144 m² | 2 144 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 26/02/2021 | 9 Avenue de la Libération | Maison9 Avenue de la Libération · 210 m² · 4 500 €/m² | 210 m² | 945 000 € | 4 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2025
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 252 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,6 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 748 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Informations1
- Périmètre du DPU
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Permis de construire03309025Z0029 | 46 Av de la Liberation | OC 1145, OC 1143, OC 1141 | — | 22 833 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2025 | Permis de construire03309025Z0014 | 44 Av de la Liberation | BA 112 | 1 logement, 62 m² | 488 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2024 | Permis de construire03309024Z0011 | 39 Av de la Liberation | BA 26P | 1 logement, 81 m² | 864 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2021 | Permis de construire03309020Z0024 | 102 Av de la Liberation | ba 102 | 1 logement, 120 m² | 2 144 m² | commencé | CENTRE D'ETUDES ET D'EXPERTISE SUR LES RISQUES L'ENVIRONNEMENT LA MOBILITE ET L'AMENAGEMENT |
| 25/09/2020 | Permis de construire03309020Z0017 | Av de la Liberation | BA 29 | 1 logement, 380 m² | 6 847 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2020 | Permis de construire03309020Z0005 | Av de la Liberation | BA 29P | 1 logement, 79 m² | 2 282 m² | commencé | particulier |
| 16/07/2015 | Déclaration préalable03309015Z0045 | 45 Av de la Liberation | BA 31 | 8 m² | 13 151 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 29/12/2014 | Permis de construire03309014Z0022 | 34 Av de la Liberation | AZ 8P, AZ 181, AZ 205P | 1 logement, 218 m² | 767 m² | commencé | particulier |
| 25/07/2014 | Permis de construire03309014Z0009 | 45 Av de la Liberation | BA 31 | 37 logements, 2 666 m² | 13 151 m² | commencé | GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Avenue de la Libération 33610 Canéjan | 87,1 m² | — | G | C |
| immeuble, 22bis Avenue de la Libération 33610 Canéjan | — | — | D | B |
| maison, Avenue de la Libération 33610 Canéjan | 113 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 22bis Avenue de la Libération 33610 Canéjan | 35,1 m² | — | C | A |
| maison, 25 Avenue de la Libération 33610 Canéjan | 84 m² | 1860 | C | C |
| appartement, 21 Avenue de la Libération 33610 Canéjan | 334 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 22bis Avenue de la Libération 33610 Canéjan | 39 m² | — | C | A |
| appartement, 22bis Avenue de la Libération 33610 Canéjan | 93,4 m² | — | D | B |
| maison, 36 Avenue de la Libération 33610 Canéjan | 83 m² | — | E | E |
| maison, 11b Avenue de la Libération 33610 Canéjan | 96 m² | 2000 | C | B |
| maison, 18 Avenue de la Libération 33610 Canéjan | 92,9 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 22 Avenue de la Libération 33610 Canéjan | 93,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 A | Laly 33610 | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | La Braneyre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | De la House | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Les Cottages | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Commune de Canejan | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 30 | Ema | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Sogebat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 bis | Commune de Canejan | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 37 bis | La Braneyre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | La Braneyre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 37 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 37 | SA des Lotissements du Sud Ouest | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5521 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 231 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %18,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | 10 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 900 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège privé "Les Graines de Bonheurs"sans cantine390 m
- École primaire privée Les Graines de Bonheurssans cantine390 m
Entreprises domiciliées à 200 m82
- Hygeco Post Mortem Assistanceautres services
- Les Rituels de Posanté et action sociale
- Pranaautres services
- Les Cottagesimmobilier
- SCI la Braneyreimmobilier
- SCI Rio de Mouraimmobilier