Rue des Tilleuls, Carcans
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Prix dans la rue3 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants47,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Carcans et 5 % au-dessus de la Gironde.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Carcans 4 110en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 513 €2 ventes
- 20222 313 €2 ventes
- 20233 241 €3 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation3 290 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue des Tilleuls le 28/06/2023 : 87 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 13 Rue des Tilleuls | Maison13 Rue des Tilleuls · 87 m² · 2 414 €/m² | 87 m² | 210 000 € | 2 414 € |
| 31/03/2023 | 6 Rue des Tilleuls | Maison, Dépendance6 Rue des Tilleuls · 40 m² · 7 608 €/m² | 40 m² | 304 300 € | 7 608 € |
| 16/02/2023 | 13 Rue des Tilleuls | Maison13 Rue des Tilleuls · 87 m² · 3 241 €/m² | 87 m² | 282 000 € | 3 241 € |
| 16/09/2022 | 16 Rue des Tilleuls | Maison16 Rue des Tilleuls · 101 m² · 2 790 €/m² | 101 m² | 281 800 € | 2 790 € |
| 25/05/2022 | Rue des Tilleuls | MaisonRue des Tilleuls · 110 m² · 1 836 €/m² | 110 m² | 202 000 € | 1 836 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 13 Rue des Tilleuls | Dépendance13 Rue des Tilleuls · 742 m² | 742 m² de terrain | 195 000 € | — |
| 29/11/2021 | 10 Rue des Tilleuls | Maison10 Rue des Tilleuls · 78 m² · 2 808 €/m² | 78 m² | 219 000 € | 2 808 € |
| 22/10/2021 | 17 Rue des Tilleuls | Maison, Dépendance17 Rue des Tilleuls · 110 m² · 2 218 €/m² | 110 m² | 244 000 € | 2 218 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/05/2025
UA
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 403 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 861 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique2
- Étangs girondins
- PPRIF - Carcans
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2022 | Permis de construire03309722S0021 | Rue des Tilleuls | BA 14 | 1 logement, 60 m² | 154 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2022 | Permis de construire03309721S0061 | 10 Rue des Tilleuls | BA 19 | 79 m² | 634 m² | terminé | IDRE IMMO |
| 14/04/2021 | Permis de construire03309721S0002 | 9 Bis Rue des Tilleuls | BA 148, BA 173 | 1 logement, 405 m² | 1 878 m² | commencé | SCI WILMET ACA |
| 08/02/2019 | Permis de construire03309718S0043 | Rue des Tilleuls | BA 148, BA 173, BA 61 | 1 logement, 346 m² | 2 182 m² | annulé | SCI WILMET ACA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPR - Carcansnaturel
- PPRIF de la commune de Carcansnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue des Tilleuls 33121 Carcans | 30,6 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue des Tilleuls 33121 Carcans | 73,4 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue des Tilleuls 33121 Carcans | 53,9 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue des Tilleuls 33121 Carcans | 107 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue des Tilleuls 33121 Carcans | 79 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue des Tilleuls 33121 Carcans | 110 m² | 1998 | B | A |
| maison, 4 Rue des Tilleuls 33121 Carcans | 129 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Jerema | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2 | Commune de Carcans | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Carcans | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Maj Carcans | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | Dimigou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Dimigou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7434 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 676 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,5 %Des logements autour de la rue
Maisons70,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe scolaire Pierre Vigneaupublic410 m