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Route de Bordeaux, Carcans

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Prix dans la rue14 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAaRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (juillet 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

14 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 990 €/m²

Fourchette basse
1 950 €/m²
Fourchette haute
6 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 4 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/10/20258 Route de BordeauxDépendance, Maison8 Route de Bordeaux · 137 m² · 3 114 €/m²137 m²426 570 €3 114 €
29/07/2025Route de BordeauxMaisonRoute de Bordeaux · 175 m²175 m²124 000 €—
29/09/20219 Route de BordeauxDépendance, Maison9 Route de Bordeaux · 283 m²283 m²240 000 €—
Afficher les 11 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/11/2025Route de BordeauxVenteRoute de Bordeaux · 672 m²672 m² de terrain120 000 €—
20/11/2025Route de BordeauxVenteRoute de Bordeaux · 3 512 m²3 512 m² de terrain158 000 €—
05/09/202546 Route de BordeauxVente46 Route de Bordeaux · 441 m²441 m² de terrain140 000 €—
29/04/202568 Route de BordeauxLocal industriel, commercial ou assimilé68 Route de Bordeaux · 2 898 m² · 224 €/m²2 898 m²650 000 €224 €
25/07/20244 Route de BordeauxVente4 Route de Bordeaux · 1 908 m²1 908 m² de terrain300 000 €—
07/09/202335 Route de BordeauxVente35 Route de Bordeaux · 651 m²651 m² de terrain180 000 €—
21/04/202327 Route de BordeauxLocal industriel, commercial ou assimilé27 Route de Bordeaux · 225 m² · 1 556 €/m²225 m²350 000 €1 556 €
02/02/202368 Route de BordeauxLocal industriel, commercial ou assimilé68 Route de Bordeaux · 2 898 m² · 198 €/m²2 898 m²575 000 €198 €
16/11/202216 Route de BordeauxLocal industriel, commercial ou assimilé16 Route de Bordeaux · 111 m² · 1 351 €/m²111 m²150 000 €1 351 €
08/04/2022Route de BordeauxVenteRoute de Bordeaux · 493 m²493 m² de terrain862 €—
24/02/20215 Route de BordeauxDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Route de Bordeaux · 80 m² · 2 188 €/m²80 m²175 000 €2 188 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/05/2025

UAa

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
21 depuis 2013La commune en a 403 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
22,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 862 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme
  • Périmètre des secteurs situés au voisinage des infrastructures de transports terrestres pour prescriptions acoustiques

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRIF - Carcans
Les 21 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/10/2025Permis de construire033097250002923 Route de BordeauxCN 27, CN 2665 m²3 924 m²autoriséCOMMUNE DE CARCANS
02/06/2025Permis de construire033097250002450 Route de BordeauxCW 47, CW 40, CW 18849 m²2 061 m²autoriséparticulier
26/03/2025Permis de construire033097250001746 Route de BordeauxCW 92100 m²441 m²commencéparticulier
17/09/2024Permis de construire03309724S00211 Route de BordeauxCN 44, CN 93, CN 42177 m²1 765 m²autoriséCC MEDOC ATLANTIQUE
26/03/2024Permis de construire03309723S003323 Route de BordeauxCN 27, CN 2244 m²7 508 m²autoriséCOMMUNE DE CARCANS
01/07/2023Permis de construire03309722S00454 Route de BordeauxCW 159, CW 1783 logements, 69 m²1 094 m²autoriséMEOGAS IMMOBILIER
01/07/2023Permis de construire03309722S00454 Route de BordeauxCW 159, CW 17869 m²1 094 m²autoriséMEOGAS IMMOBILIER
21/12/2022Permis de construire03309722S001936 Route de BordeauxCN 26110 m²864 m²terminéCOMMUNE DE CARCANS
09/07/2021Permis de construire03309721S00361 Route de BordeauxCN 42, CN 44, CN 9333 m²—autoriséCC MEDOC ATLANTIQUE
28/05/2021Permis de construire03309721S00169 Route de BordeauxCN 364 logements, 98 m²468 m²terminéparticulier
05/02/2020Déclaration préalable03309720S00118 Route de BordeauxCW 871 logement, 113 m²—autoriséparticulier
03/01/2020Permis de construire03309719S003870 Route de BordeauxCT 5540 m²9 665 m²commencéparticulier
02/05/2019Permis de construire03309719S00088 Route de BordeauxCW 87120 m²125 m²terminéparticulier
18/04/2017Permis de construire03309717S000665 Route de BordeauxCP 1031 logement605 m²commencéparticulier
05/09/2016Permis de construire03309716S00251295 Route de BordeauxAR 454, AR 455, AR 4591 logement, 237 m²17 570 m²autoriséparticulier
05/09/2016Permis de construire03309716S00251295 Route de BordeauxAR 454, AR 455, AR 459237 m²17 570 m²autoriséparticulier
12/08/2015Permis de construire03309715S00261199 Route de BordeauxAR 474, AR 11891 logement16 088 m²commencéparticulier
15/10/2014Permis de construire03309714S004736 Route de BordeauxCW 971 logement, 78 m²692 m²commencéCAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE
09/09/2013Permis de construire03309713S002113 Rte de BordeauxCN 301 logement, 119 m²398 m²terminéparticulier
23/05/2013Permis de construire03309713S00053 Rte de BordeauxCN 39, CN 9429 m²460 m²commencéparticulier
16/05/2013Permis de construire03309713S00091 Rte de BordeauxCN 40, CN 42, CN 4479 m²1 909 m²terminéCOMMUNAUTE DE COMMUNES DES LACS MEDOCAINS

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Avancée dunaire
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Carcansnaturel
  • PPRIF de la commune de Carcansnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 40 Route de Bordeaux 33121 Carcans58,6 m²—CB
maison, 10 Route de Bordeaux 33121 Carcans187,5 m²—CA
maison, 8ter Route de Bordeaux 33121 Carcans134 m²2008CA
immeuble, 444bis Route de Bordeaux 33121 Carcans——CA
maison, 31 Route de Bordeaux 33121 Carcans116,6 m²—DB
appartement, 40 Route de Bordeaux 33121 Carcans18,9 m²—CA
maison, 10 Route de Bordeaux 33121 Carcans68,5 m²—CA
maison, 29bis Route de Bordeaux 33121 Carcans82,9 m²—EE
maison, 86 Route de Bordeaux 33121 Carcans59 m²1970FC
maison, 41 Route de Bordeaux 33121 Carcans122,8 m²—GG
appartement, 10 Route de Bordeaux 33121 Carcans68,6 m²—CB
maison, 10 Route de Bordeaux 33121 Carcans53 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Communaute de Communes des Lacs MedocainsCommunauté de communespropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4Commune de CarcansCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
5Sellier et CoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6Commune de CarcansCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
8VirloupSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9SCI HulhumaleSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
10Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-FoncièreBailleur socialpropriétaire25 locaux
Afficher les 11 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
12Caisse Reg Crédit Agri Mutuel AquitaineSociété civilepropriétaire1 local
12SCI LyromaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14Commune de CarcansCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16SCI VilamendhooSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18Société Civile Immobilière SoubabSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
21Commune de CarcansCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
27SCI Chadapeaud-PichonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
38S C I la SelvaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
40S C I la SelvaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
40 bisS C I la SelvaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
40 quinquiesS C I la SelvaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
68CapdevilleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1788G4DSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9001G4DSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2612 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 236 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %35,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie1450 m
Boulangerie1260 m
Boucherie—710 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1330 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1460 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—730 m
Pharmacie—600 m
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute6500 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire1340 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1300 m
Stade ou terrain de sport1430 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1390 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—620 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • Groupe scolaire Pierre Vigneaupublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.