Allée de la Branne, Cestas
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Prix dans la rue3 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1ULSecteur d habitat en lotissement courantsRisques1 plan de préventionFeu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier93 habitants95,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Cestas et 20 % au-dessus de la Gironde.
3 740 €/m²
L'estimation 3 740Cestas 3 820en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20233 750 €1 vente
- 20243 815 €2 ventes
- Estimation3 740 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Allée de la Branne le 12/06/2024 : 84 m² pour 378 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 7 Allée de la Branne | Maison7 Allée de la Branne · 84 m² · 4 507 €/m² | 84 m² | 378 600 € | 4 507 € |
| 28/03/2024 | 8 Allée de la Branne | Dépendance, Maison8 Allée de la Branne · 148 m² · 3 123 €/m² | 148 m² | 462 200 € | 3 123 € |
| 21/11/2023 | 28 Allée de la Branne | Maison, Dépendance28 Allée de la Branne · 104 m² · 3 750 €/m² | 104 m² | 390 000 € | 3 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2024
1ULSecteur d habitat en lotissement courants
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021La commune en a 1046 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an1 596 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | Permis de démolir03312223V7027 | 28 Allee de la Branne | AB 167 | — | 884 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2022 | Permis de construire03312222V1018 | 25 Allee de la Branne | AB 143 | 1 logement, 198 m² | 967 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2022 | Permis de démolir03312222V7011 | 25 Allee de la Branne | AB 143 | — | 967 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2021 | Permis de démolir03312221V7019 | 25 All de la Branne | AB 143 | — | 967 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRIF commune de Cestasnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Allée de la Branne 33610 Cestas | 105 m² | — | D | D |
| maison, 8 Allée de la Branne 33610 Cestas | 170 m² | — | C | C |
| maison, 7 Allée de la Branne 33610 Cestas | 84,7 m² | — | D | D |
| maison, 28 Allée de la Branne 33610 Cestas | 105,2 m² | — | C | C |
| maison, 28 Allée de la Branne 33610 Cestas | 105,2 m² | — | C | C |
| maison, 8 Allée de la Branne 33610 Cestas | 168 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Famille Blanchard | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9341 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 763 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %39,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 3 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 3,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 3 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 3,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Gazinet-Cestasgare voyageurs et fret583 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Maguichepublic220 m
- École élémentaire Maguichepublic290 m
- École maternelle du Parcpublic370 m
- École elementaire du parcpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m75
- Madisunimmobilier
- Famille Blanchardimmobilier
- SCI Plein Cielimmobilier
- SCI Regal'immoimmobilier
- SCI Matel (Sci Matel)immobilier
- SCI Garonneimmobilier