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Avenue de l'Estelle, Cestas

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Prix dans la rue3 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGSecteurs d habitat groupes maison de ville et mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionFeu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier128 habitants94,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 600 €/m²

L'estimation 3 600Cestas 3 820en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Cestas et 15 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 330 €/m²
Fourchette haute
4 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 892 €1 vente
  2. 20223 958 €3 ventes
  3. 20233 481 €4 ventes
  4. 20243 021 €1 vente
  5. 20253 654 €3 ventes
  6. Estimation3 600 €estimé

12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 67 Avenue de l'Estelle le 21/10/2025 : 96 m² pour 345 080 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/10/202567 Avenue de l'EstelleMaison67 Avenue de l'Estelle · 96 m² · 3 595 €/m²96 m²345 080 €3 595 €
09/07/202562 Avenue de l'EstelleMaison62 Avenue de l'Estelle · 96 m² · 4 571 €/m²96 m²438 800 €4 571 €
05/02/20253 Avenue de l'EstelleMaison3 Avenue de l'Estelle · 78 m² · 3 654 €/m²78 m²285 000 €3 654 €
04/04/202444 Avenue de l'EstelleMaison44 Avenue de l'Estelle · 96 m² · 3 021 €/m²96 m²290 000 €3 021 €
18/09/202341 Avenue de l'EstelleDépendance, Maison41 Avenue de l'Estelle · 96 m² · 4 564 €/m²96 m²438 140 €4 564 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/07/202327 Avenue de l'EstelleMaison27 Avenue de l'Estelle · 78 m² · 3 846 €/m²78 m²300 000 €3 846 €
26/06/20235 Avenue de l'EstelleMaison5 Avenue de l'Estelle · 78 m² · 3 115 €/m²78 m²243 000 €3 115 €
08/06/20239 Avenue de l'EstelleMaison9 Avenue de l'Estelle · 114 m² · 2 698 €/m²114 m²307 600 €2 698 €
29/08/202243 Avenue de l'EstelleMaison43 Avenue de l'Estelle · 78 m² · 3 910 €/m²78 m²305 000 €3 910 €
25/08/202223 Avenue de l'EstelleMaison23 Avenue de l'Estelle · 78 m² · 5 126 €/m²78 m²399 800 €5 126 €
08/02/202250 Avenue de l'EstelleMaison50 Avenue de l'Estelle · 96 m² · 3 958 €/m²96 m²380 000 €3 958 €
22/01/202130 Avenue de l'EstelleMaison30 Avenue de l'Estelle · 79 m² · 3 892 €/m²79 m²307 500 €3 892 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2024

UGSecteurs d habitat groupes maison de ville et mixte

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
54,1 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 759 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

  • PPRIF commune de Cestasnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 68 Avenue de l'Estelle 33610 Cestas135,1 m²—CC
maison, 68 Avenue de l'Estelle 33610 Cestas135,1 m²—CC
maison, 18 Avenue de l'Estelle 33610 Cestas83,8 m²—CC
maison, 18 Avenue de l'Estelle 33610 Cestas83,8 m²—CC
maison, 18 Avenue de l'Estelle 33610 Cestas83,8 m²—CC
maison, 67 Avenue de l'Estelle 33610 Cestas100,1 m²1973DD
maison, 17 Avenue de l'Estelle 33610 Cestas130,5 m²—DD
maison, 62 Avenue de l'Estelle 33610 Cestas108,7 m²—BA
maison, 33 Avenue de l'Estelle 33610 Cestas108,3 m²1972EE
maison, 3 Avenue de l'Estelle 33610 Cestas83,5 m²—CA
maison, 3 Avenue de l'Estelle 33610 Cestas80 m²—CA
maison, 41 Avenue de l'Estelle 33610 Cestas108,1 m²1972CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Le Toit GirondinBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
59Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12858 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 998 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %39,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 990 m, une boulangerie à 930 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,5 km, une école à 870 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—990 m
Boulangerie—930 m
Boucherie—880 m
Poissonnerie—4,8 km
Fruits et légumes—2,7 km
Restaurant—630 m
Librairie ou presse—890 m
Banque—3,1 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—950 m
Kinésithérapeute—960 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—2,8 km
Hôpital ou clinique—2,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—870 m
Collège—1,3 km
Lycée—3,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—970 m
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—3,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,0 km
Police ou gendarmerie—3,0 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Gazinet-Cestasgare voyageurs et fret831 m

Entreprises domiciliées à 200 m59

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.