Chemin du Pont de l'Eau Bourde, Cestas
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Prix dans la rue3 250 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbSecteur de centralite d habitat de services ou d activités centralite denseRisques1 plan de préventionFeu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Cestas et 10 % en dessous de la Gironde.
3 250 €/m²
L'estimation 3 250Cestas 3 552en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 4 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 022 €2 ventes
- 20223 615 €3 ventes
- 20234 416 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 552 €1 vente
- Estimation3 250 €estimé
7 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Chemin du Pont de l'Eau Bourde le 08/08/2025 : 36 m² pour 127 870 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 4 Chemin du Pont de l'Eau Bourde | Appartement, Dépendance4 Chemin du Pont de l'Eau Bourde · 36 m² · 3 552 €/m² | 36 m² | 127 870 € | 3 552 € |
| 29/03/2023 | 4 Chemin du Pont de l'Eau Bourde | Appartement, Dépendance4 Chemin du Pont de l'Eau Bourde · 38 m² · 4 416 €/m² | 38 m² | 167 800 € | 4 416 € |
| 01/08/2022 | 4 Chemin du Pont de l'Eau Bourde | Appartement, Dépendance4 Chemin du Pont de l'Eau Bourde · 57 m² · 3 860 €/m² | 57 m² | 220 000 € | 3 860 € |
| 23/06/2022 | 4 Chemin du Pont de l'Eau Bourde | Appartement, Dépendance4 Chemin du Pont de l'Eau Bourde · 48 m² · 3 615 €/m² | 48 m² | 173 500 € | 3 615 € |
| 07/06/2022 | 4 Chemin du Pont de l'Eau Bourde | Appartement, Dépendance4 Chemin du Pont de l'Eau Bourde · 36 m² · 3 611 €/m² | 36 m² | 130 000 € | 3 611 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2021 | 4 Chemin du Pont de l'Eau Bourde | Dépendance, Appartement4 Chemin du Pont de l'Eau Bourde · 40 m² · 2 800 €/m² | 40 m² | 112 000 € | 2 800 € |
| 24/03/2021 | 4 Chemin du Pont de l'Eau Bourde | Appartement, Dépendance4 Chemin du Pont de l'Eau Bourde · 37 m² · 3 243 €/m² | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2024
UAbSecteur de centralite d habitat de services ou d activités centralite dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,6 m · 5,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Servitude de mixite sociale
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRIF commune de Cestasnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4bis Chemin du Pont de l'Eau Bourde 33610 Cestas | 40,6 m² | 2000 | D | B |
| maison, 11 Chemin du Pont de l'Eau Bourde 33610 Cestas | 183,9 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 4bis Chemin du Pont de l'Eau Bourde 33610 Cestas | 59,7 m² | — | C | B |
| appartement, 4bis Chemin du Pont de l'Eau Bourde 33610 Cestas | 39 m² | — | D | B |
| appartement, 4bis Chemin du Pont de l'Eau Bourde 33610 Cestas | 39,4 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Chemin du Pont de l'Eau Bourde 33610 Cestas | 38,9 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 8 Chemin du Pont de l'Eau Bourde 33610 Cestas | 108,2 m² | — | C | C |
| appartement, 4bis Chemin du Pont de l'Eau Bourde 33610 Cestas | 48,8 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 8 Chemin du Pont de l'Eau Bourde 33610 Cestas | 92 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Chemin du Pont de l'Eau Bourde 33610 Cestas | 108,2 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Chemin du Pont de l'Eau Bourde 33610 Cestas | 81,6 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Chemin du Pont de l'Eau Bourde 33610 Cestas | 76,7 m² | 1980 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Octopus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Les Oliviers | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 bis | Azelios | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 bis | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Cestas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4015 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 067 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %22,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 130 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 6 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | 4 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 4 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Bourgpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École maternelle Bourgpublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m306
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
- Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (Bpaca)finance et assurance
- Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance