Rue Arthur Rimbaud, Eysines
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Prix dans la rue3 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier175 habitants83,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Eysines et 8 % au-dessus de la Gironde.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Eysines 3 578en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 538 €2 ventes
- 20223 745 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation3 380 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue Arthur Rimbaud le 27/10/2022 : 97 m² pour 315 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 17 Rue Arthur Rimbaud | Maison17 Rue Arthur Rimbaud · 166 m² | 166 m² | 305 000 € | — |
| 27/10/2022 | 46 Rue Arthur Rimbaud | Maison46 Rue Arthur Rimbaud · 97 m² · 3 247 €/m² | 97 m² | 315 000 € | 3 247 € |
| 26/10/2022 | 34 Rue Arthur Rimbaud | Maison, Dépendance34 Rue Arthur Rimbaud · 110 m² · 3 745 €/m² | 110 m² | 412 000 € | 3 745 € |
| 01/08/2022 | 21 Rue Arthur Rimbaud | Maison21 Rue Arthur Rimbaud · 100 m² · 4 420 €/m² | 100 m² | 442 000 € | 4 420 € |
| 13/07/2021 | 16 Rue Arthur Rimbaud | Maison16 Rue Arthur Rimbaud · 101 m² · 3 119 €/m² | 101 m² | 315 000 € | 3 119 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2021 | 15 Rue Arthur Rimbaud | Maison15 Rue Arthur Rimbaud · 80 m² · 3 956 €/m² | 80 m² | 316 500 € | 3 956 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 846 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,3 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
Informations4
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2013 | Permis de construire03316212V1085 | Rue Arthur Rimbaud | AN 121 | 1 logement, 142 m² | 528 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Eysines (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17bis Rue Arthur Rimbaud 33320 Eysines | 82,5 m² | — | D | B |
| maison, 10bis Rue Arthur Rimbaud 33320 Eysines | 84,1 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Arthur Rimbaud 33320 Eysines | 122 m² | 1992 | C | A |
| maison, 7 Rue Arthur Rimbaud 33320 Eysines | 78,4 m² | 1989 | C | A |
| maison, 14 Rue Arthur Rimbaud 33320 Eysines | 122 m² | 1992 | C | B |
| maison, 30 Rue Arthur Rimbaud 33320 Eysines | 117,6 m² | — | C | A |
| maison, Rue Arthur Rimbaud 33320 Eysines | 87,2 m² | — | C | A |
| maison, Rue Arthur Rimbaud 33320 Eysines | 87,9 m² | — | C | A |
| maison, Rue Arthur Rimbaud 33320 Eysines | 87,2 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue Arthur Rimbaud 33320 Eysines | 78,3 m² | 1989 | C | B |
| maison, 17 Rue Arthur Rimbaud 33320 Eysines | 82,7 m² | — | C | B |
| maison, 42 Rue Arthur Rimbaud 33320 Eysines | 95 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Kanda | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 bis | Kanda | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Groupe Human | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17555 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 730 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,9 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 6 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 720 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Hippodrometramway481 m
- Champ de Courses Treulontramway511 m
- Toulouse Lautrectramway720 m