Rue de la Fraternité, Floirac
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP19Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbainRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants17,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 990 €/m²
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 10 Rue de la Fraternité | Dépendance, Maison10 Rue de la Fraternité · 115 m² · 1 026 €/m² | 115 m² | 118 000 € | 1 026 € |
| 13/12/2023 | 1 Rue de la Fraternité | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de la Fraternité · 956 m² | 956 m² | 808 750 € | — |
| 23/05/2022 | 18 Rue de la Fraternité | Maison, Dépendance18 Rue de la Fraternité · 54 m² · 4 296 €/m² | 54 m² | 232 000 € | 4 296 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UP19Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2019La commune en a 409 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Emplacement réservé - Espaces verts
Informations5
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
- Zone d'aménagement différé
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Floirac
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Permis de démolir0331672500012 | 20 Rue de la Fraternite | AB 16 | — | 426 m² | autorisé | ETABLISSMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT DE BORDEAUX - EURATLANTIQUE |
| 23/10/2025 | Permis de démolir0331672500011 | 14 Rue de la Fraternite | AB 14 | — | 607 m² | autorisé | ETABLISSMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT DE BORDEAUX - EURATLANTIQUE |
| 08/10/2023 | Permis de démolir03316723Z0011 | 18 Rue de la Fraternite | AB 15, AB 16 | — | 566 m² | autorisé | ETABLISSMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT DE BORDEAUX - EURATLANTIQUE |
| 11/06/2021 | Permis de démolir03316721Z0006 | 10 Rue de la Fraternite | AB 13 | — | 236 m² | autorisé | ETABLISSMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT DE BORDEAUX - EURATLANTIQUE |
| 03/08/2020 | Permis de démolir03316720Z0006 | 8 Rue de la Fraternite | AB 12 | — | — | autorisé | ETABLISSMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT DE BORDEAUX - EURATLANTIQUE |
| 10/06/2019 | Permis de démolir03316719Z0007 | 22 Rue de la Fraternite | AB 171, AB 171 | — | 246 m² | autorisé | ETABLISSMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT DE BORDEAUX - EURATLANTIQUE |
| 17/05/2019 | Permis de démolir03316719Z0006 | 34-36 Rue de la Fraternite | AB 60 | — | 931 m² | terminé | ETABLISSMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT DE BORDEAUX - EURATLANTIQUE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR Floirac (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de la Fraternité 33270 Floirac | 52,3 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue de la Fraternité 33270 Floirac | 210 m² | 1945 | F | F |
| maison, 18 Rue de la Fraternité 33270 Floirac | 54 m² | 1947 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Domofrance | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 1 bis | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 1 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 3 | Domofrance | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 3 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Domofrance | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Domofrance | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 7 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Domofrance | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 9 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Etablissment Public d'Aménagement de Bordeaux - Euratlantiqu | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Domofrance | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 11 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Domofrance | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 13 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Domofrance | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 15 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Domofrance | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 17 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Etablissment Public d'Aménagement de Bordeaux - Euratlantiqu | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Domofrance | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 19 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Domofrance | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 21 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Etablissment Public d'Aménagement de Bordeaux - Euratlantiqu | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Domofrance | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 23 | Établissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 30 | Etablissment Public d'Aménagement de Bordeaux - Euratlantiqu | Établissement public | propriétaire | 5 locaux |
| 32 | Etablissment Public d'Aménagement de Bordeaux - Euratlantiqu | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Etablissment Public d'Aménagement de Bordeaux - Euratlantiqu | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux |
| 9006 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5923 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 550 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social52,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,5 %Des logements autour de la rue
Maisons26,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 60 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 880 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Thiers-Benaugetramway975 m
- Jardin Botaniquetramway982 m
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée professionnel Trégey Rive de Garonnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat280 m