Avenue Vincent Auriol, Floirac
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP19Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbainRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants34,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 060 €/m²
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 4 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | Avenue Vincent Auriol | DépendanceAvenue Vincent Auriol · 1 231 m² | 1 231 m² de terrain | 700 000 € | — |
| 16/12/2022 | Avenue Vincent Auriol | VenteAvenue Vincent Auriol · 1 396 m² | 1 396 m² de terrain | 140 996 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UP19Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 409 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,6 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Particulier
Informations5
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
- Zone d'aménagement différé
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Floirac
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2020 | Permis de démolir03316720Z0009 | 4 Av Vincent Auriol | AB 218 | — | — | autorisé | ETABLISSMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT DE BORDEAUX - EURATLANTIQUE |
| 01/09/2020 | Permis de démolir03316720Z0007 | 2 Av Vincent Auriol | AB 213 | — | — | commencé | ETABLISSMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT DE BORDEAUX - EURATLANTIQUE |
| 09/07/2019 | Permis de démolir03316719Z0011 | 3 Av Vincent Auriol | AB 38 | — | 377 m² | terminé | ETABLISSMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT DE BORDEAUX - EURATLANTIQUE |
| 09/07/2019 | Permis de démolir03316719Z0009 | Av Vincent Auriol | AB 180 | — | 568 m² | terminé | ETABLISSMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT DE BORDEAUX - EURATLANTIQUE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR Floirac (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Vincent Auriol 33270 Floirac | 38,7 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Vincent Auriol 33270 Floirac | 38,7 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Vincent Auriol 33270 Floirac | 61 m² | — | B | B |
| appartement, Avenue Vincent Auriol 33270 Floirac | 92 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Vincent Auriol 33270 Floirac | 67 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue Vincent Auriol 33270 Floirac | 67 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Vincent Auriol 33270 Floirac | 61 m² | — | B | B |
| appartement, Avenue Vincent Auriol 33270 Floirac | 92 m² | — | B | B |
| appartement, Avenue Vincent Auriol 33270 Floirac | 61 m² | — | B | B |
| appartement, Avenue Vincent Auriol 33270 Floirac | 47 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue Vincent Auriol 33270 Floirac | 38 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Vincent Auriol 33270 Floirac | 47 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI Colbert Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI Colbert Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 198 locaux |
| 9001 | Société Française du Radiotelephone - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Etablissment Public d'Aménagement de Bordeaux - Euratlantiqu | Établissement public | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Etablissment Public d'Aménagement de Bordeaux - Euratlantiqu | Établissement public | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Etablissment Public d'Aménagement de Bordeaux - Euratlantiqu | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12358 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 500 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social43,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,8 %Des logements autour de la rue
Maisons48,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 10 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 2 | 460 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 210 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 710 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Thiers-Benaugetramway927 m
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée professionnel Trégey Rive de Garonnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat360 m
Entreprises domiciliées à 200 m176
- Immojetcommerce
- France Boissons Loire Sud-Ouestcommerce
- Vink France (Vink Tuyauterie Industrielle Vti) (Scert)commerce
- Les Delices de la Mercommerce
- Atlantic Europe Express (Atlantic Europe Express)transport
- Pumbeefinance et assurance