Rue Alfred Giret, Floirac
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM4Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants34,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 970 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 4 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | 15 Rue Alfred Giret | Maison15 Rue Alfred Giret · 62 m² · 2 306 €/m² | 62 m² | 143 000 € | 2 306 € |
| 30/06/2021 | 2 Rue Alfred Giret | Maison, Dépendance2 Rue Alfred Giret · 56 m² · 2 679 €/m² | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM4Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019La commune en a 409 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,5 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Hauteur de façade
Informations5
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Floirac
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Permis de démolir0331672500006 | Rue Alfred Giret | AD 379, AD 380, AD 381 | — | 2 498 m² | autorisé | MESOLIA HABITAT |
| 02/06/2025 | Permis de démolir0331672500005 | Rue Alfred Giret | AC 557 | — | 9 186 m² | autorisé | MESOLIA HABITAT |
| 19/05/2025 | Permis de démolir0331672500003 | 16 Rue Alfred Giret | AC 357, AC 424 | — | 470 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2021 | Permis de démolir03316721Z0011 | Rue Alfred Giret | AD 381 | — | 50 m² | autorisé | MESOLIA HABITAT |
| 05/07/2019 | Permis de construire03316719Z0026 | 30 Rue Alfred Giret | AC 344 | 1 logement, 98 m² | 201 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2019 | Permis de démolir03316719Z0002 | 30 Rue Alfred Giret | AC 344 | — | 183 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR Floirac (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Alfred Giret 33270 Floirac | 52,9 m² | — | D | B |
| maison, Rue Alfred Giret 33270 Floirac | 115,6 m² | 1973 | D | D |
| maison, Rue Alfred Giret 33270 Floirac | 144,3 m² | 1965 | D | D |
| maison, 16 Rue Alfred Giret 33270 Floirac | 97,3 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue Alfred Giret 33270 Floirac | 152 m² | 1960 | C | A |
| maison, 4 Rue Alfred Giret 33270 Floirac | 85 m² | 1945 | E | E |
| maison, 21 Rue Alfred Giret 33270 Floirac | 136,9 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI la Fabrique | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Les Lions de la Cote | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | A I C T | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux |
| 9002 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12358 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 500 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social43,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,8 %Des logements autour de la rue
Maisons48,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 10 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 6 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 170 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Thiers-Benaugetramway942 m