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Rue de Loustalot, Gradignan

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ConstruireZone UM8Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier275 habitants63,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
432 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020

UM8Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2015La commune en a 825 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
36 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 780 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Hauteur de façade
  • Indice de stationnement
  • Marge de recul
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • CS Préservation des ressources naturelles
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/06/2026Permis de construire033192260001420 Rue de LoustalotAT 173, AT 41132,85 m²890 m²autoriséLE LACHAT
04/04/2024Permis de construire03319223Z00738 Rue de LoustalotAT 472, AT 474340 m²856 m²annuléR.G.
30/11/2022Permis de construire03319222Z007929bis Rue de LoustalotAT 5161 logement, 246 m²1 664 m²terminéparticulier
31/05/2022Permis de démolir03319222Z000429bis Rue de LoustalotAT 516—832 m²autoriséparticulier
29/10/2015Permis de construire03319215Z004412 Rue de LoustalotAT 4641 logement, 10 m²433 m²annuléSCI 12 RUE DE LOUSTALOT
29/10/2015Permis de construire03319215Z004412 Rue de LoustalotAT 46410 m²433 m²annuléSCI 12 RUE DE LOUSTALOT
07/05/2015Permis de construire03319215Z002440 Rue de LoustalotAS 3541 logement, 236 m²633 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 26 Rue de Loustalot 33170 Gradignan20 m²—DD
appartement, 33 Rue de Loustalot 33170 Gradignan50,2 m²—CC
appartement, 47 Rue de Loustalot 33170 Gradignan70,1 m²—DD
appartement, 26 Rue de Loustalot 33170 Gradignan122,4 m²1964CC
appartement, 3 Rue de Loustalot 33170 Gradignan45,5 m²—EE
appartement, Rue de Loustalot 33170 Gradignan71,2 m²1965DD
appartement, 26 Rue de Loustalot 33170 Gradignan50,4 m²1940DB
appartement, 26 Rue de Loustalot 33170 Gradignan106,3 m²1966DD
appartement, 26 Rue de Loustalot 33170 Gradignan21,2 m²—GG
maison, Rue de Loustalot 33170 Gradignan189 m²1945BB
appartement, 33 Rue de Loustalot 33170 Gradignan48,9 m²2011CC
appartement, 33 Rue de Loustalot 33170 Gradignan175,2 m²2015CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8R GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10R GSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
11Commune de GradignanCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
12VPBLSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
14VPBLSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
18 bisD F ISociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
18Le LachatSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19SCI LoustalSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
20Le LachatSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
33Financiere CGC MaumonSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
35Commune de GradignanCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
39Commune de GradignanCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
46 bisCommune de GradignanCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
54 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
7373 Rue LoustalotSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants275133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 813 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,5 %Des logements autour de la rue
Maisons25,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %29,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—760 m
Supérette ou épicerie1480 m
Boulangerie4440 m
Boucherie2450 m
Poissonnerie1400 m
Fruits et légumes1490 m
Restaurant7410 m
Librairie ou presse—500 m
Banque5440 m
Bureau ou relais de poste1480 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2260 m
Pharmacie1460 m
Dentiste7180 m
Kinésithérapeute—560 m
Laboratoire d'analyses1440 m
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—3,6 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—510 m
École maternelle ou élémentaire3410 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—920 m
Gymnase1330 m
Stade ou terrain de sport—820 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—830 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—990 m
Police ou gendarmerie1360 m
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École Maternelle Clos du Vivierpublic370 m
  • Clos du Vivierpublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m99

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.