Allée des Floralies, Gradignan
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier259 habitants78,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 930 €/m²
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Allée des Floralies | Maison3 Allée des Floralies · 61 m² · 4 477 €/m² | 61 m² | 273 080 € | 4 477 € |
| 12/09/2023 | 36 Allée des Floralies | Maison36 Allée des Floralies · 62 m² · 4 516 €/m² | 62 m² | 280 000 € | 4 516 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,7 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Hauteur de façade
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Allée des Floralies 33170 Gradignan | 61,4 m² | 1989 | A | A |
| maison, 24 Allée des Floralies 33170 Gradignan | 79,4 m² | 1990 | C | B |
| maison, 3 Allée des Floralies 33170 Gradignan | 61 m² | 1989 | C | C |
| maison, 36 Allée des Floralies 33170 Gradignan | 62,2 m² | — | C | C |
| maison, 12 Allée des Floralies 33170 Gradignan | 61,3 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 10 Allée des Floralies 33170 Gradignan | 93,5 m² | 1989 | C | C |
| maison, 28 Allée des Floralies 33170 Gradignan | 73,5 m² | 1989 | D | D |
| maison, 28 Allée des Floralies 33170 Gradignan | 62,1 m² | 1989 | D | D |
| maison, 12 Allée des Floralies 33170 Gradignan | 61,3 m² | 1989 | D | D |
| maison, 12 Allée des Floralies 33170 Gradignan | 61,3 m² | 1989 | D | D |
| maison, 12 Allée des Floralies 33170 Gradignan | 61,3 m² | 1989 | D | D |
| maison, 12 Allée des Floralies 33170 Gradignan | 61,3 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants259101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 742 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %22,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Malarticpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Collège Alfred Mauguinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguinpublic280 m
- École primaire Le Pin Francpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m117
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Commune de Gradignanadministration publique
- Og Energy Groupactivités scientifiques et techniques
- Candelas Corrivaud en Indivisionimmobilier
- Synd Cop Res les Saulesservices administratifs
- Argiafinance et assurance