Aller au contenu
Aucadastre

Rue de Loustauneuf, Izon

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCdLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier82 habitants83,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
144 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 180 €/m²

L'estimation 2 180Izon 2 446en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 11 % en dessous d'Izon et 30 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 410 €/m²
Fourchette haute
2 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 530 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 914 €1 vente
  2. 20222 324 €2 ventes
  3. 20231 898 €2 ventes
  4. 20242 188 €1 vente
  5. 20251 429 €1 vente
  6. Estimation2 180 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de Loustauneuf le 11/06/2025 : 84 m² pour 120 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/06/202510 Rue de LoustauneufMaison10 Rue de Loustauneuf · 84 m² · 1 429 €/m²84 m²120 000 €1 429 €
29/08/202414 Rue de LoustauneufDépendance, Maison14 Rue de Loustauneuf · 85 m² · 2 188 €/m²85 m²186 000 €2 188 €
10/10/202328 Rue de LoustauneufMaison, Dépendance28 Rue de Loustauneuf · 88 m² · 3 239 €/m²88 m²285 000 €3 239 €
27/03/20231 Rue de LoustauneufMaison1 Rue de Loustauneuf · 90 m² · 556 €/m²90 m²50 000 €556 €
20/12/202225 Rue de LoustauneufMaison25 Rue de Loustauneuf · 91 m² · 2 505 €/m²91 m²228 000 €2 505 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/10/202410 Rue de LoustauneufVente10 Rue de Loustauneuf · 486 m²486 m² de terrain100 000 €—
31/03/202210 Rue de LoustauneufDépendance, Maison10 Rue de Loustauneuf · 84 m² · 2 143 €/m²84 m²180 000 €2 143 €
05/08/202126 Rue de LoustauneufMaison, Dépendance26 Rue de Loustauneuf · 129 m² · 2 914 €/m²129 m²375 850 €2 914 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UCd

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2015La commune en a 539 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
5,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 841 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRI - Izon
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/05/2024Permis de construire03320724F001110 Rue de LoustauneufAW 2641 logement, 118 m²486 m²commencéparticulier
03/01/2023Permis de construire03320722F004810 Rue de LoustauneufAW 2651 logement139 m²commencéparticulier
24/06/2019Permis de construire03320719F002184 Rue de LoustauneufAW 84, AW 851 logement, 158 m²2 090 m²commencéparticulier
12/11/2018Permis de construire03320718F007584 Rue de LoustauneufAW 84, AW 851 logement, 93 m²2 090 m²annuléparticulier
16/08/2017Permis de construire03320717F007925 Rue de LoustauneufAX 31 logement, 146 m²733 m²terminéparticulier
27/04/2015Permis de construire03320715F001054 Rue de LoustauneufAW 811 logement, 97 m²2 060 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • Impasse Neyran, à 289 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 27 décembre 1999.
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Izonnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 36bis Rue de Loustauneuf 33450 Izon191,9 m²—AA
maison, 36 Rue de Loustauneuf 33450 Izon147,7 m²—CC
maison, Rue de Loustauneuf 33450 Izon108 m²1870CB
maison, 14 Rue de Loustauneuf 33450 Izon89 m²—DD
maison, 20 Rue de Loustauneuf 33450 Izon95 m²1980DB
maison, 28 Rue de Loustauneuf 33450 Izon99,7 m²—AA
maison, 25 Rue de Loustauneuf 33450 Izon91,6 m²—DB
maison, 10 Rue de Loustauneuf 33450 Izon77 m²1947FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 158 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %7,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—2,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant1150 m
Librairie ou presse—3,8 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,1 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—2,0 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m47

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.