Impasse des Canelles, Libourne
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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier305 habitants29 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 158 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Libourne et 23 % en dessous de la Gironde.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Libourne 2 468en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 560 €2 ventes
- 20232 344 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 123 €1 vente
- Estimation2 420 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Impasse des Canelles le 28/03/2025 : 64 m² pour 199 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 20 Impasse des Canelles | Dépendance, Maison20 Impasse des Canelles · 64 m² · 3 123 €/m² | 64 m² | 199 900 € | 3 123 € |
| 31/10/2023 | 18 Impasse des Canelles | Maison, Dépendance18 Impasse des Canelles · 64 m² · 2 344 €/m² | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 24/08/2022 | 24 Impasse des Canelles | Maison, Dépendance24 Impasse des Canelles · 64 m² · 2 664 €/m² | 64 m² | 170 500 € | 2 664 € |
| 28/01/2022 | 26 Impasse des Canelles | Maison26 Impasse des Canelles · 66 m² · 2 455 €/m² | 66 m² | 162 000 € | 2 455 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Impasse des Canelles 33500 Libourne | 62,3 m² | 2002 | C | A |
| maison, 20 Impasse des Canelles 33500 Libourne | 63,3 m² | 2002 | C | A |
| maison, 11 Impasse des Canelles 33500 Libourne | 80,5 m² | — | C | A |
| maison, 18 Impasse des Canelles 33500 Libourne | 70 m² | 2002 | C | B |
| maison, 3 Impasse des Canelles 33500 Libourne | 64 m² | 2010 | C | A |
| maison, 24 Impasse des Canelles 33500 Libourne | 65 m² | 2002 | C | B |
| maison, 26 Impasse des Canelles 33500 Libourne | 64,5 m² | 2001 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants305169 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 355 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,1 %Des logements autour de la rue
Maisons21,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 13 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 11 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 260 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 5 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 750 m |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 960 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Libournegare routière391 m
- Gare de Libournegare voyageurs et fret403 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Epinettepublic300 m
- Lycée professionnel Henri Brullepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat320 m
- D.I.T.E.P. Rive Droite Pole Enfants l'Epinetteprivé370 m
- École maternelle privée la Maison Racinessans cantine420 m
Entreprises domiciliées à 200 m183
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Horizonhébergement et restauration
- JNJ-Automobilecommerce
- Gfa Famille Laborieimmobilier
- Groupement Forestier D Auberocheagriculture